Löydä uusi koti tai sijoitukseen Tuusulan Riihikallion viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Asunto Oy Kauriin Salpan ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla), tarjoten 51,5 neliötä mukavaa asuintilaa.
Asunto on hyvässä kunnossa, valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi ilman suuria remonttihuolia (putkiremontti juuri tehty).
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Asunnon läpi virtaa luonnonvalo, joka tekee tilasta erityisen kutsuvan. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltapäivän auringossa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on päivitetty nykystandardien mukaisesti putkiremontin yhteydessä, sisältäen lattialämmityksen ja pesukoneliitännän.
Asunto sijaitsee alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Riihikallion alueelle valmistuu 2025 uusi koulukampus, joka tuo alueelle uudenlaista yhteisöllisyyttä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin työssäkäyville kuin vapaa-aikaansa viettäville.
Asunto Oy Kauriin Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat peruskorjaukset vuosien varrella. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käyttöön.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen, lähellä luontoa mutta silti kaikkien tarvittavien palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kaj Holmberg
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Haukantie 8 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Riihikallio
Asuintilojen pinta-ala:
51,5 m2
Kokonaispinta-ala:
51,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
2 310,68 €/m2
Rahoitusvastike:
318,27 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämpötolpallinen autopaikka 17,00 €/kk, autopaikka, kylmä 10,00 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauriin Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan
Isännöitsijän nimi:
Mikko Kokkonen
Sähköposti:
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 1051
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen varaukset isännöitsijätoimiston kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Suoritettu Ulkomaalaus
1999 Suoritettu Saunat peruskorjattu, kylmävesijohdot uusittu.
1999 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto perushuollettu.
2001 Suoritettu Piha-alueen asfaltointi.
2001 Suoritettu Talojen salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti
2002 Suoritettu Porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus
2002 Suoritettu B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta.
2005 Suoritettu Parvekunnostus,
2009 Suoritettu Ilmastointikanavat nuohottu.
2009 Suoritettu Kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu
2012 Suoritettu Saunojen pintaremontti
2013 Suoritettu Porraskäytävien remontti
2014 Suoritettu Talon B talouskellarit on poistettu syksyllä
2014 Suoritettu Julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu
2015 Suoritettu Pihakalusteet/keinut/leikkikenttä kunnostettu
2015 Suoritettu Jätepiste uusittu (Molok)
2016 Suoritettu Julkisivujen maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen ja
parvekkeiden korjaus. Syöksytorvien uusiminen.
2016 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy
2019 Suoritettu Vesikaton uusimisen suunnittelu
2020 Suoritettu Vesikaton uusiminen
2021: Iv-nuohous ja säätö , Putkiston jatkokuntotutkimus Inspecta Oy
2021: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset
2022 Suoritettu Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2023 Suoritettu Perinteisen linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana
2024 Juuri valmistunut linjasaneeraus 10/2024, myytävän huoneiston yhtiölaina on 39 797,00 € ja se sisältyy tässä olevaan velattomaan hintaan. Rahoitusvastike linjasaneerauksesta on alussa 5,4 €/m2 x 51,5 m2 = 278,10 €/kk (Korko on sidottu 6 kk euribor korkoon + 0,45% marginaali).
Osakenumerot:
56393-60347
Tontin pinta-ala:
6 292 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa (n. 200 m).
Lidl (n. 600 m).
Kauppakeskus Sulan Portti (n. 1,60 km).
S-Market Tuusula (n, 3 km).
Ravintola, pizzeria ja kahvila (n 200 m)
Koulut:
Riihikallion Koulu (n. 300 m).
Hyrylän Yläaste (n. 2,2 km).
Riihikallioon valmistuu 2025 uusi koulukampus. (lukuvuosi 2025 aloitetaan siellä): suunnitelman mukaan: Kampus yhdistää alueen asukkaat ja tarjoaa tilat päivittäisiin kohtaamisiin. Riihikallion kampus tuo eteläiseen osaan Tuusulaa kaikille asukkaille yhteisen olohuoneen. Kampus palvelee sekä alueen lapsia ja nuoria koko heidän koulutaipaleellaan että muita alueella asuvia. Riihikallion kampukseen sijoittuvat nykyisen Riihikallion koulun oppilaat. Riihikallion kampus mahdollistaa lapsille ja nuorille tutun kouluympäristön koko heidän koulutaipaleensa ajaksi.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet