Kohdenumero: 80384769 Riihikallio, Tuusula

Haukantie 8

Kerrostalo,
2h+k+p
51,5 m2
2 h
Valmistunut
1968
Hoitovastike
180,25 € / kk
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

77 081,47 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi koti tai sijoitukseen Tuusulan Riihikallion viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Asunto Oy Kauriin Salpan ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla), tarjoten 51,5 neliötä mukavaa asuintilaa.

Asunto on hyvässä kunnossa, valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi ilman suuria remonttihuolia (putkiremontti juuri tehty).

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Asunnon läpi virtaa luonnonvalo, joka tekee tilasta erityisen kutsuvan. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltapäivän auringossa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on päivitetty nykystandardien mukaisesti putkiremontin yhteydessä, sisältäen lattialämmityksen ja pesukoneliitännän.

Asunto sijaitsee alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Riihikallion alueelle valmistuu 2025 uusi koulukampus, joka tuo alueelle uudenlaista yhteisöllisyyttä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin työssäkäyville kuin vapaa-aikaansa viettäville.

Asunto Oy Kauriin Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat peruskorjaukset vuosien varrella. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käyttöön.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen, lähellä luontoa mutta silti kaikkien tarvittavien palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi.

Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kaj Holmberg

050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Haukantie 8 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Riihikallio
Kohdenumero:
80384769
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
51,5 m2
Kokonaispinta-ala:
51,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
119 000 €
Velkaosuus:
41 918,53 €
Neliöhinta:
2 310,68 €/m2
Yhtiövastike:
539,72 €
Hoitovastike:
180,25 €
Korjausvastike:
41,20 €
Rahoitusvastike:
318,27 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämpötolpallinen autopaikka 17,00 €/kk, autopaikka, kylmä 10,00 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauriin Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan
Isännöitsijän nimi:
Mikko Kokkonen
Sähköposti:
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 1051
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-23
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
28
Autotalleja:
22
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen varaukset isännöitsijätoimiston kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Suoritettu Ulkomaalaus 1999 Suoritettu Saunat peruskorjattu, kylmävesijohdot uusittu. 1999 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto perushuollettu. 2001 Suoritettu Piha-alueen asfaltointi. 2001 Suoritettu Talojen salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti 2002 Suoritettu Porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus 2002 Suoritettu B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta. 2005 Suoritettu Parvekunnostus, 2009 Suoritettu Ilmastointikanavat nuohottu. 2009 Suoritettu Kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu 2012 Suoritettu Saunojen pintaremontti 2013 Suoritettu Porraskäytävien remontti 2014 Suoritettu Talon B talouskellarit on poistettu syksyllä 2014 Suoritettu Julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu 2015 Suoritettu Pihakalusteet/keinut/leikkikenttä kunnostettu 2015 Suoritettu Jätepiste uusittu (Molok) 2016 Suoritettu Julkisivujen maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden korjaus. Syöksytorvien uusiminen. 2016 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 2019 Suoritettu Vesikaton uusimisen suunnittelu 2020 Suoritettu Vesikaton uusiminen 2021: Iv-nuohous ja säätö , Putkiston jatkokuntotutkimus Inspecta Oy 2021: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset 2022 Suoritettu Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2023 Suoritettu Perinteisen linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana 2024 Juuri valmistunut linjasaneeraus 10/2024, myytävän huoneiston yhtiölaina on 39 797,00 € ja se sisältyy tässä olevaan velattomaan hintaan. Rahoitusvastike linjasaneerauksesta on alussa 5,4 €/m2 x 51,5 m2 = 278,10 €/kk (Korko on sidottu 6 kk euribor korkoon + 0,45% marginaali).
Asuinhuoneistot:
50
Osakenumerot:
56393-60347
Tontin pinta-ala:
6 292 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa (n. 200 m). Lidl (n. 600 m). Kauppakeskus Sulan Portti (n. 1,60 km). S-Market Tuusula (n, 3 km). Ravintola, pizzeria ja kahvila (n 200 m)
Koulut:
Riihikallion Koulu (n. 300 m). Hyrylän Yläaste (n. 2,2 km). Riihikallioon valmistuu 2025 uusi koulukampus. (lukuvuosi 2025 aloitetaan siellä): suunnitelman mukaan: Kampus yhdistää alueen asukkaat ja tarjoaa tilat päivittäisiin kohtaamisiin. Riihikallion kampus tuo eteläiseen osaan Tuusulaa kaikille asukkaille yhteisen olohuoneen. Kampus palvelee sekä alueen lapsia ja nuoria koko heidän koulutaipaleellaan että muita alueella asuvia. Riihikallion kampukseen sijoittuvat nykyisen Riihikallion koulun oppilaat. Riihikallion kampus mahdollistaa lapsille ja nuorille tutun kouluympäristön koko heidän koulutaipaleensa ajaksi.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Kaj Holmberg

Myyntipäällikkö

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

050 511 2896

kaj.holmberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää