Tikantie 21 B, Tuusula | Riihikallio

						                        
						

							199 000 €							 | 67,2 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, rt, kph, s, wc, vh, var, terassi, ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
67,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Lindeberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään paritalokotiin Riihikalliossa!


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, mukavat oleskelutilat ja reilun kokoinen, kokonaan aidattu piha. Yhdessä tasossa sijaitsevassa kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone sekä keittiön yhteydessä luontevasti sijoittuva ruokailutila. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty toimivasti.



Olohuoneesta avautuu käynti kaakkoon suuntautuvalle terassille. Osittain katettu terassi tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja ruokailuun, ja suojaisalla pihalla viihtyy pitkälle syksyyn. Aidattu piha tuo myös lisämukavuutta esimerkiksi lapsiperheelle tai lemmikin kanssa asuvalle.



Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja erillinen wc vuonna 2025. Myös saunaa on päivitetty ja kodin muita pintoja uudistettu, joten kokonaisuus on siisti ja hyvin hoidettu.



Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, jotka tukevat kodin energianhallintaa. Autopaikalla on sähköauton hidaslatausmahdollisuus ja myös toiselle autolle on mahdollista järjestää autopaikka. Säilytystilaa löytyy oman kylmävaraston lisäksi vaatehuoneesta ja kiinteistä kaapistoista.



Riihikallio on suosittu asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alepa ja Lidl sijaitsevat kävelyetäisyydellä, samoin Riihikallion koulu ja useat päiväkodit. Hyrylän monipuoliset palvelut, kuten Särmäkeskuksen Prisma, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.



Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään asumiseen hyvällä sijainnilla. Tule tutustumaan ja löytämään uusi kotisi!



**Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 8.11. klo 14.45–15.15!**



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Lindeberg

										
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 08.11.2026 14:45–15:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Lindeberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

											
040 700 1660

											
nina.lindeberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tikantie 21 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544935

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, kph, s, wc, vh, var, terassi, ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2015

Domus keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Rosenlew 2022), liesi (Electrolux), liesituuletin (Savo), erillisuuni (Electrolux) ja astianpesukone (Logik)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu 2023 yhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu/päivitetty 2023

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
231,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla n. 8000kWh/vuosi, sähkön kulutus on suuresti riippuvainen mm. perheen koosta ja lämmityskauden pituudesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2015

Domus keittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Rosenlew 2022), liesi (Electrolux), liesituuletin (Savo), erillisuuni (Electrolux) ja astianpesukone (Logik)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila lasia

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat remontoitu 2023 yhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu/päivitetty 2023

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc remontoitu 2025

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaatti asennettu 2022

Tehosteseinä maalattu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaatti asennettu 2022  ja tehosteseinät maalattu 2023

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyöt edellisen ja nykyisen osakkaan toimesta sekä yhtiön toimesta.



2015 Keittiöremontti

2018 Terassin rakentaminen

2019 WC lavuaarin vaihto

2021 ilmalämpöpumpun asennus

2022 Lattiamateriaalin vaihtaminen

2023 Pintoja maalattu

2023 Kph remontti

2023 Saunan käsittely

2023 Aidan rakennus

2024 Aurinkopaneelit

2025 WC remontti

2026 Hidaslatauspisteen muutos

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tikantie 21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0775030-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tällä hetkellä omatoiminen isännöinti, joulukuussa siirrytään Onni isännöintiin.

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tikantie 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Hidaslataus mahdollinen.

Toinen autopaikka mahdollinen

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tämän asunnon kohdalla tehty asbestikartoitus kuntotutkimusraportin yhteydessä 25.3.2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuntokohtaiset lämminvesivaraajat 2010

Kosteustekninen kartoitus 2016

Talojen ulkoseinien homepesu ja maalaus 2019

Tiilikatteen pesu ja käsittely 2020

Ikkunoiden katselmus 2021

Huoneiston A 1 sokkelin korjaus 2022

Kylpyhuoneremontit 2023

Huoneiston B 4 korjaustyöt 2023

Huoneiston A 1 katon päätylaudan uusiminen 2025 

Huoneiston A 1 WC-istuimen vaihto 2025

Salaojakuvaus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suositeltavat korjaus- ja kunnossapitotyöt 2026-2031



Varautuminen vuosina 2026-2031

Ikkunoiden smyygien ja vesipeltien karmin liitoskohtien tiiviyden parantaminen (päätetty ettei tehdä vasta kun ikkunat vaihdetaan)

Poistoilmapuhaltimien tekninen käyttöikä lopuillaan (tarkastettu 2025, korjataan huoltokorjauksina 

jos tarve)

Palohälyttimien vastuu siirtyy taloyhtiölle (paristojen vaihto taloyhtiön toimesta 2026)



Varautuminen vuosina 2028-2033

Salaojien ja sadevesiputkien uusiminen, sokkeleiden ulkopuolen vedeneristys 

Sähköisten kattolämmityselementtien tekninen käyttöikä on loppumassa 

Energiatehokkuuden parantaminen

 

Muuta huomioitavaa:

Kun osakkaat uusivat ns. kuivien huonetilojen lattiapinnoitteita, on vanhat muovimatot poistettava.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
205-272

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 312 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Riihikallio on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue Etelä-Tuusulassa. Alueen lähipalveluihin kuuluvat Alepa, Lidl ja apteekki, ja Riihikallion uusi yhtenäiskoulu sekä päiväkotipalvelut sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä. Läheiset puisto- ja ulkoilualueet tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Hyrylän monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja Tuusulanväylän ansiosta liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Riihikallio n.400m

Lidl Riihikallio n.600m

Hyrylän kattavat palvelut mm Prisma uudessa Särmäkeskuksessa n. 3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihikallion koulu n. 650m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita n. 500m säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää