Kohdenumero: 80347690 Riihikallio, Tuusula

							
Haukantie 9

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph/wc, s, var, piha

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
303,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 009,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 27.04.2024 14:30–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Lindeberg

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
040 700 1660

									
nina.lindeberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän päätyrivitalokotiin Riihikalliossa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten siirryt sujuvasti paikasta toiseen niin julkisilla kun omalla autollakin.


Vain lyhyen matkan päästä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö, kaikki korjaustarpeet on hoidettu systemaattisesti ja ajallaan, mm käyttövesiputket uusittu. Asunnossa on maltillinen hoitovastike, joka sisältää myös lämmityksen ja näin vakauttaa arjen taloutta.



Tässä kodissa on erilliskeittiö, johon sopii suurempikin ruokailuryhmä. Reilun kokoiset makuuhuoneet, joissa molemmissa hyvin säilytystilaa. Olohuoneessa on tilaa rentoutua ystävien ja perheen kesken. Kesällä huoneisto jatkuu katetun terassin kautta suurelle suojaisalle länsipihalle. Pesuhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden ja omassa saunassa saa nauttia lempeistä löylyistä kun siltä vaan tuntuu. Remontoimalla saat luotua tästä asunnosta juuri oman näköisesi kodin, esimerkiksi yhdistämällä keittiön ja olohuoneen moderniksi yhtenäiseksi tilaksi.



Taloyhtiössä viihtyisä pihapiiri mistä löytyy mm. leikkipaikka ja grillikota. 



Tämä koti tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen elinympäristön.



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

p. 040-7001660 

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max



.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukantie 9 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347690

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, s, var, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 990,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 594,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.01.2024 päätettiin uusia yhtiön ikkunat ja terassiovet. Urakoitsija on Pihla Oy ja työt alkavat keväällä 2024. Urakan ajaksi nostetaan 300.000 euron remonttitililimitti, joka muutetaan lainaksi urakan valmistuttua.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsonkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Uudenmaan huoltokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 41 3115 722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 2 LT 1b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat lämpötolppapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut korjaukset: 
2003: Kylpyhuonekorjauksia ja radonkorjauksia, kuntoarvio ja PTS. 2005: Käyttövesiputkiston uusiminen, kosteusvauriokorjaukset 11 huoneistossa+ sadevesiputkisto, salaojat (D-, E- ja F-talot)+massanvaihto + kuivaus ja rännikaivot + katon huolto. 2007: Ilmastoinnin nuohous ja säätö, autosähköpaikkojen korjaus+ lisäys, pihateiden kunnostus sekä rakennusten puuosien maalaus. 
2008: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto sekä raikasilmaventtiilien asentaminen yläkerran huoneistoihin (nyt venttiilit kaikissa huoneistoissa), rakennuslupien hankkiminen aikaisemmin tehtyihin luhtikäytävien ja terassien lasituksiin, lämmityspumppujärjestelmän uusiminen. 2009: Pesutuvan pyykinpesukone uusittu.
2010: Ikkunoiden ja pääovien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, luhtikäytävien ikkunoiden huoltokorjaus ja -maalaus. 2011: Kaapeli-TV, Elisa. 2012: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen, parkkialueen valaistuksen uusiminen. 2013: Kopolaattojen korjaus kolmen huoneiston kylpyhuoneissa, radonmittaus 1 huoneistossa, putkivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen kerhotilassa. 2014: Postilaatikoiden uusiminen, pihavalojen uusiminen, radonmittaus 3 huoneistossa. 2015: Pysäköintialueiden ja käytävien asfaltointi, yläparkkipaikan laajennus ja lämpötolppien uudelleensijoitus+ johdotus, radonmittaukset 2 huoneistossa, radonimurin korjaus, vesivahinkokorjaus putkiliitoksen vuodosta hormissa (huoneistot C17 ja C19) 
2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patterivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen päätyvarastossa, radonmittaukset 4 huoneistossa, radonkorjauksia. 2017:Kattojen uusiminen (+uudet tikkaat, kulkusillat, lumiesteet, rännit ja syöksytorvet), huippuimureiden uusiminen ja lisä lämmöneristys yläpohjiin, radonmittaukset 5 huoneistossa, radonkorjaukset 2 huoneistossa. 
2018: Huoneiston G48 kosteusvauriokorjaus, radonkorjaukset 6 huoneistossa, energiatodistus, uusi mankeli. 2019: Huoneistojen välisten ritiläaitojen korjaus+ maalaus. Huoltomaalauksia tehtiin huoneistojen varastoihin ja osaan valkoisista puurakenteista, ilmanvaihtojärjestelmä n puhdistus, korjaus, mittaus sekä säätö, luhtikäytävä- sekä huoneistonumerovalaisinten vaihto, huoltorakennuksen huippuimurin uusiminen, radonmittaukset 14 huoneistossa, 2 radonimurin huolto, huoneiston B12 kosteusvauriokorjaus. 2020: salaojien kuvaus ja pesu, 
2021: Luhtikäytävien ikkunoiden uusiminen.
2022: Kuntoarvio
2023: Grillikatoksen kunnostus. Piha-alueiden kunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esittämä korjaus ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027.
Piha: Pihan ja piharakenteiden kunnostus ja viihtyisyyden parantaminen. Leikkipaikkojen kunnostaminen.
Varastot: Huonokuntoisten laudoitusten uusiminen
Ikkunat ja ovet: Huoneistojen ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. YK 23.1.2024 päätettiin uusia yhtiön ikkunat ja terassiovet, toteutus keväällä 2024
Sähkö: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23731- 24420

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2751 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Riihikallion kattavat palvelut vieressä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihikallion koulu (luokat 1-9)
Riihikallion uusi monitoimikampus valmistunee syksyllä 2025

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asuntokohtaisten pihojen hoidosta vastaavat näiden asuntojen
hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Tämän asunnon pihan pinta-ala peräti 51m2

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää