Kohdenumero: 80357313 Riihikallio, Tuusula

Aromikuja 5

Rivitalo,
4h, k, rt, 2x kph/wc, s, takka, parvi, var, terassi
103.5 m2
4 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
313,25 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

229 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan rivitalokotiin, täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä lähellä palveluja ja hyviä yhteyksiä. Kodin sydämenä viihtyisä olohuone jonka keskiössä tunnelmallinen takka.

Ruokailutilaan mahtuu helposti jopa kahdeksan hengen ruokapöytä. Vaivaton ruoanlaitto hoituu käytännöllisessä keittiössä josta löytyy myös runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Pesuhuoneet wc:llä molemmissa kerroksissa helpottamassa perhearkea. Omassa saunassa saa nauttia löylyistä milloin vain siltä tuntuu. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassa ja lisäksi joustoa tuo vielä n.10m2 parvi. Suojaisa eteläpiha on täydellinen paikka nauttia auringosta ja yhteisistä hetkistä perheen kesken.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten siirtymät sujuvat niin julkisilla kuin omallakin autolla. Vain lyhyen matkan päästä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja kaupat.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, kaikki korjaustarpeet on hoidettu systemaattisesti ja ajallaan, mm käyttövesiputket uusittu. Ammatti- isännöinti ja -huolto takaavat vaivattoman arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan olisiko tässä perheesi uusi koti. Mahdollinen vaihto rt kolmioon voi myös olla vaihtoehto.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg

040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Aromikuja 5 04320 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Riihikallio
Kohdenumero:
80357313
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
103.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
10.5 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 89,5m2. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston käyttöullakko on rakennusvaiheessa muutettu ullakkohuoneeksi jonka pinta-ala on n.14m2. Työ on tehty osakkaan kustannuksella ja rakentajan toimesta. Ullakkohuone mukaan laskettuna asuintilojen pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 103,5 m2. Myyjän ilmoituksen mukaan muiden tilojen pinta-ala on parven pinta-ala noin 10,5 m2
Huoneet:
4h, k, rt, 2x kph/wc, s, takka, parvi, var, terassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Lattia laatoitettu 2023
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, astianpesukone (uusittu 4/2024), jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa kph/wc, pesukoneliitäntä yläkerrassa. Alakerran kph laatat (seinät ja lattia) maalattu 05/2024
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Neliöhinta:
2 212,56 €/m2
Yhtiövastike:
384,85 €
Hoitovastike:
313,25 €
Korjausvastike:
71,60 €
Lisätietoja maksuista:
Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 89,5 m2 Hybridilatausennakko 15e/kk Kaukolämpö (lämmitys) sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä on valmistunut käyttövesiputkien remontti jonka kustannusarvio n. 450.000e, tämän asunnon osuus arviolta n. 19 546e
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Lattia laatoitettu 2023
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, astianpesukone (uusittu 4/2024), jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa kph/wc, pesukoneliitäntä yläkerrassa. Alakerran kph laatat (seinät ja lattia) maalattu 05/2024
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Lämmin häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tuusulan Korkinkulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
TH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Riihimäki
Sähköposti:
juha.riihimaki@th-isannointi.fi
Katuosoite:
Asolantie 14
Postinumero:
1 400
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-14
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto
Piha-autopaikat:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka, mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan. Autopaikkojen latauspisteistä on sovittu, että osakasmuutostyönä hidaslatauslaitteen max. 8A tai 10A saa asentaa jos paikalla ei sellaista jo ole. Sähköstä yhtiö veloittaa omakustannushinnan latauslaitteen käyttäjältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Käyttövesiputkistojen suunnittelu, uusiminen ja korjaus, patterien termostaattien uusinta 2023 C-talon viemärin paikallinen korjaus 2023 Autojen sähkölatauksen kartoitus 2022 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2021 Asuntojen C13 ja D19 vuotovahinkojen korjaukset 2021 Piha-aitojen uusiminen A ja D-talot 2020 Asunnon C13 vesivahingon korjaus 2020 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus 2019 Asuntojen C12 ja C13 vuotovaurioiden korjaus 2019 B- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 Kattotiilien korjauksia, lumiesteiden laitto 2018 Yläpohjien tarkastus 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus 2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi 2016 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013-15 Piha-aitojen osittainen kunnostus 2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin 2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma 2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden lahot osat uusittiin. 2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus 2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus - Rakennettiin mopoparkki. - Leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi. - Istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin. 2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus 2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2027 Märkätilojen kuntokartoitus Parvekepuuosien kunnon tutkimus ja korjausvaihtoehtojen tarkennus Kattojen paikkakorjauksia Yhtiön kuntoarvion päivittäminen Puuosien korjauksia ja maalaus Lisäksi vuonna 2031 aitojen huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
21
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto-osakeyhtiölaista poikkeava vastuunjako yhtiöjärjestyksen pykälä 18§ Vastuu kosteus- ja vesieristeistä. Muutostöistä määrätty pykälässä 17§ osakkaiden tekemistä muutostöistä vastaavat osakkaat tai näiden jälkeen tulevat osakkaat.
Osakenumerot:
1478-1934
Tontin pinta-ala:
2060.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa ja Lidl n 1km Hyrylän kattavat palvelut n.3km
Koulut:
Riihikallion koulu n.1,5km Mikkolan koulu n.1,5km
Päiväkoti:
Useita lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
HSL bussipysäkki n.300m Autolla lähikuntiin n.15min, lentokentälle ja Jumboon n.15min Helsinkiin n, 30min.
Piha:
Suojaisa piha etelään.

Nina Lindeberg

Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

040 700 1660

nina.lindeberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää