Kohdenumero: 80377835 Riihikallio, Tuusula

							
Metsontie 2

						

						
Rivitalo,
4h,kph+s,2wc,vh/parv,terassi+piha,var.

						

							

								

									
										
									
									
97 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
363,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
214 588,69 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Heleryn Haltunen

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
045 217 0992

									
heleryn.haltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Etsitkö muuttovalmista kotia Riihikalliosta? Tämä hoidetun rivitaloyhtiön PÄÄTYkoti vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Kodin asuintilat jakautuvat kahteen tasoon ja huoneiston käytössä on sähköistetty autopaikka ja huoneiston edustalla oleva ulkovarasto.


Lisäksi osakkaiden vapaassa käytössä on yhtiön pihassa oleva grillikota, jossa on mukava paistella makkaraa vaikka tulevina pakkaspäivinä. 



Sisääntulon yhteydessä on kodin toinen wc ja korkea liukuovikaapisto ulkovaatteille. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Kodin alakerta on avara ja valoisa, joka mahdollistaa monenlaiseen sisustukseen ja yhdessä oloon. Vuonna 2018 remontoituun vaaleansävyiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja ilmalämpöpumpulla varustetusta olohuoneesta on käynti huoneiston aurinkoiselle ja aidatulle terassipihalle. 



Kolme makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapit ja yhdestä huoneesta on pääsy katetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät huoneiston terassi-pihalle ja yhtiön sisäpihalle. Yläkerrassa on kodin toinen erillinen wc, sauna ja pesutilat, jotka on uusittu vuonna 2018.

 

Sijaintina Riihikallio on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyvien liikenneyhteyksien sujuvuutta. Riihikallion koulu, päiväkoti ja nuorisotila ovat noin 400m säteellä polkuja pitkin ja lähikauppana toimii Alepa ja Lidl. Hyrylän kattavat palvelut ovat n. 3km säteellä, kuten uimahalli, terveysasema yms.. Sujuvat kulkuyhteydet sekä bussilla että omalla autolla tekevät liikkumisesta helppoa niin lähialueille kuin Helsingin suuntaankin.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi tai

Sanna Immonen / puh 040 620 1105 / sanna.immonen@remax.fi



Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsontie 2 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377835

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,kph+s,2wc,vh/parv,terassi+piha,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö, keittiön pinnat, lattia ja kodinkoneet uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat uusittu yhtiön toimesta 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu pesutilaremontin yhteydessä yhtiön toimesta 2018. Tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston sisääntulon läheisyydessä sijaitseva kylmä varasto. -Osakkeenomistajien huoneistoihin tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, kuten esim. huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. - Osakkeenomistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän
piha-alueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun muassa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta piha-alueelle. Mikäli osakas laiminlyö tässä
tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 411,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 257,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
586,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,75 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
97 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. 
-Yhtiössä kerätään korjausvastiketta kuukausittain 1€/m2/kk = 97€/kk. 
-Yhtiön hallituksella on valtuudet periä/ jättää perimättä kahden (2) kuukauden vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella on valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa lainanhoitokulujen kehityksen niin vaatiessa/salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö, keittiön pinnat, lattia ja kodinkoneet uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila mikrosementti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat uusittu yhtiön toimesta 2018.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu pesutilaremontin yhteydessä yhtiön toimesta 2018. Tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t, joiden pintoja ja kalusteita on päivitetty 2018, lukuun ottamatta lattialaatoitusta, joka on maalattu. 
Alakerran wc: vesikiertoinen patteri, bidee-suihku, wc, peilikaappi valaistuksella ja allaskaappi, seinät maalattu, osittain mikrosementtiä ja lattia laatoitettu. 
Yläkerran wc: käsienpesuallas, allaskaappi, wc, bidee-suihku ja peili, jossa erilliset valaistukset, seinät maalattu, lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ja eteisen lattiat vaihdettu 2018, eteiseen asennettu liukuovikaapisto. Alakerran seinien pintoja maalattu ja vaihdettu vaatehuoneen ovi 2024.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta pääsy yläkerran parvekkeelle. Yläkerran tilojen lattiat ja pinnat uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2023.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston sisääntulon läheisyydessä sijaitseva kylmä varasto. -Osakkeenomistajien huoneistoihin tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, kuten esim. huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. - Osakkeenomistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän
piha-alueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun muassa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta piha-alueelle. Mikäli osakas laiminlyö tässä
tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Tuusula, Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää 
p 010 270 8827, tuusula@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ismo.korhonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 419

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja grillikota

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
-Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston sisääntulon läheisyydessä sijaitseva kylmä varasto. -Osakkeenomistajien huoneistoihin tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, kuten esim. huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. - Osakkeenomistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän
piha-alueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun muassa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta piha-alueelle. Mikäli osakas laiminlyö tässä
tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön omalla tontilla sijaitseva sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 10kpl:tta kylmiä autopaikkoja, joita voi varata yhtiön kautta jonotuksella. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on yhteensä 29 kpl:tta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (CD-talot).
Parvekkeiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden maalaus (CD-talot).
2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen.
2008 Vesijohtoverkoston uusiminen.
Kylpyhuoneiden/keittiöiden peruskorjaus (10 huoneistoa).
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
2017 Lämmitysverkon uusiminen (huoneistojen ulkopuoliset lämpö- ja 
vesiputket uusittu).
Salaojien tarkastus ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset. Pumppaamon 
lisääminen B-talon parkkipaikalle.
2018 Vesikattojen huoltokunnostukset.
2019 IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt.
2020 Salaojat tarkastettu toimiviksi.
Ylä- ja reunapeltien sekä aluslautojen uusiminen.
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 huoneistoa).
2021 Räystäiden uusiminen.
Yhteisen terassin uusiminen.
Pelastussuunnitelma.
Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia (10 huoneistoa).
Pihateiden kaatojen korjaus ja tasoitus.
2022 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia.
2023 Parvekeovien (takaovet) uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2028
2024
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus - suunnittelu ja kilpailutus.
Välikattojen lisälämmöneristäminen - suunnittelu ja kilpailutus.
Aluevalaistuksen uusiminen - suunnittelu ja kilpailutus.
Yhtiön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen - kilpailutus.
2025
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Salaojien tarkastus.
2026
*****
2027
*****
2028
*****

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6214-6758

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 705 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa ja apteekki sekä pitseria n. 500m, Lidl n. 1km. Hyrylän terveysasema ja kattavat päivittäispalvelut n. 3km. 

Riihikallion koulu ja päiväkoti sekä nuorisotila n. 400-600m polkuja pitkin. 

Tuusulanväylän bussipysäkille n. 600m, lähin bussipysäkki alle 200m. Keravan juna-asemalle n. 8km. 

Autolla Tuusulanväylän risteykseen 600m, josta hyvät yhteydet Helsingin suuntaan, mm. kauppakeskus Jumboon autolla n. 12min.

Riihikallion kuntorata n.270m, koirapuisto n. 150m, Rihan frisbeegolfrata n. 900m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää