Isohaantie 6 B, Tuusula | Riihikallio

                        
199 000 € | 82 m2 | Rivitalo | 4h, k, rt, khh/wc, kph/wc, s, vh, parv, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Lindeberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

                                        
040 700 1660

                                        
nina.lindeberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon Tuusulan Riihikalliossa!


Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ilman hukkatilaa. Asunto on saanut raikkaan ilmeen vuosina 2022–2024 toteutetun remontin myötä. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jonka jatkeena on viihtyisä terassi. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja modernit kodinkoneet joista astianpesukone on uusittu vuonna 2025. Kolmesta makuuhuoneesta löytyy jokaiselle oma rauhallinen tila. Yhtenäinen hillitty värimaailma luo harmonisen tunnelman koko kotiin. Kahden wc:n ansiosta arki pyörii mutkattomasti, ja toinen niistä on kätevästi kodinhoitotilan yhteydessä. Oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.



Kodin kaksi ilmalämpöpumppua huolehtivat energiatehokkaasta lämmityksestä talvella ja tarjoavat miellyttävää viilennystä kesäisin, pitäen asumiskustannukset kurissa ympäri vuoden.



Asunto Oy Isohaantie 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu säännöllisesti tarvittavia remontteja ja suunniteltu tulevia parannuksia. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä on lasten leikkipaikka sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä, ja arjen tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkoti ja kaupat, löytyvät aivan läheltä.



Ota yhteyttä ja varaa näyttö – tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaitaan!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isohaantie 6 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391027

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, khh/wc, kph/wc, s, vh, parv, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2016 keittiöremontti, myös putket siltä osin ja keittiön hana
2022 uusi hybridi laminaattilattia
2024 välitila maalattu ja vetimet vaihdettu 
2025 uusi astianpesukone
Keittiön pieni ikkuna särkynyt

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2006

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2024 uusi kiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 426,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisillä asukkailla ollut sähkön kulutus n.7000kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja talous- sähkön.
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2016 keittiöremontti, myös putket siltä osin ja keittiön hana
2022 uusi hybridi laminaattilattia
2024 välitila maalattu ja vetimet vaihdettu 
2025 uusi astianpesukone
Keittiön pieni ikkuna särkynyt

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
hybridi laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
välitila maalattu laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 2006

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2024 uusi kiuas

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi wc:tä, toinen kodinhoitotilan yhteydessä ja toinen pesuhuoneen yhteydessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
2022 remontoitu, kaivo uusittu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja wc istuin

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2022 uusi hybridi laminaattilattia
2022 seinät maalattu
2024 portaat maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
hybridi laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2022 maalattu
2022 katto uusittu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2007 valokate 
2024 lakattu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Isohaantie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Korte

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 369 544

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja 2x ilmaläpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimanen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu vastikkeeseen sisältyvä yksi autopaikka.
Yhtiöllä on myös 5 kpl vuokrattavia lämmityspistokkeellisia autopaikkoja.
Vuokrattavan lämpöpistokkeellisen lisäpaikan hinta 20 €/kk/paikka.
Lisäksi on 12kpl isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella varattavia kylmäpaikkoja sisääntulotien reunassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT SUUREMMAT KUNNOSSAPITOTOIMET
• 1983 rakennukset valmistuneet
(C-rakennus rakennettu tulipalon takia uudelleen 2003-2004)
• 1999 Pihojen kunnostus
• 2002 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus
• 2003 C-talon uudelleen rakennus
• 2005-2006 Jätekatoksen uusinta
• 2011 Julkisivujen huoltomaalaus ja kattolumiesteiden asennus
• 2012 Märkätilojen kosteuskartoitus
• 2013 Pihaleikkivälineiden uusinta
• 2013 A, B ja D-talojen ulko-ovien uusinta
• 2013 Lukituksen uusinta, huoneistojen sähkötaulujen puhdistus ja huolto
• 2015 Huoneiston D17 kylpyhuoneen saneeraus
• 2016 Varastotilojen ilmanvaihdon parantaminen
• 2016 C-talon IV-Hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
• 2016 Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus
• 2017 Huoneistojen B6 ja B8 kylpyhuoneiden saneeraus
• 2018 Huoneiston D18 kylpyhuoneen saneeraus
• 2019 Pihateiden parannus ja asfaltointityöt, salaojituksen uusiminen, autopaikka- ja 
valaisinkaapeloinnin uusiminen (varaus 4 sähköautopaikalle), sekä pihavalaistuksen 
uusiminen
• 2020 D-talon parvekekaiteiden uusinta 
• 2021 Kosteidentilojen kuntokartoitus
• 2021 Puiden kaato
• 2021 Kylpyhuonesaneeraukset (D16 ja D19) 2kpl
• 2022 D-talon parvekekaiteiden korjauksia
• 2022 Yläpohjien lisäeristykset, kaikki asunnot
• 2023 Aitojen korjauksia, Pähkinämäentie puoli
• 2023 Latauskapasiteettikartoitus on tehty, mahdollinen toteutus myöhemmin
• 2024 Kuntoarvion päivitys, PTS päivitetään sen mukaan
• 2024 Katon kuntokartoitus
• 2024 Huonokuntoisten puiden kaat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVISTA KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTÖISTÄ
• 2025 Putkistojen ja viemäreiden kuntokartoitus
• 2025 Julkisivulautojen lahokorjaukset tarpeen mukaan
• 2026–2028 Ikkuna ja ovi kunnostus
• 2027–2029 Autolatauspaikkojen lisääminen
• 2025–2029 Varaudutaan lämminvesivaraajien uusintaan tarvittaessa
• 2025–2030 Varaudutaan kylpyhuonesaneerauksiin kartoituksen mukaan
• 2025–2034 Kuntoarvion mukaiset kunnossapitotoimet
Vuosittain tehdään normaalit toiminnan kannalta välttämättömät korjaus- ja kunnossapitotoimet. Suunnitelma täydentyy vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
C-talo rakennettu uudestaan v. 2003 sattuneen tulipalon vuoksi. Talo uudelleen käyttöön huhtikuussa 2004. C-talon ilmanvaihtona koneellinen poisto.
Yhtiöjärjestys uusittu 8. 9.2020
Yhtiökokous 11.11.2020 päätettiin, että rohkaistakseen osakkaiden omia pesutilaremontteja, yhtiö maksaa osakkaiden omaehtoisessa kylpyhuoneremonteissa vesieristemateriaalin,
töineen ja osineen, lattiakaivon vaihdon, sekä putkityöt siten, että mahdollisen käyttövesiputkiston uusinnanyhteydessä ei kylpyhuonetta tarvitse rikkoa.
Lisäksi yhtiö maksaa näihin töihin liittyvän valvonnan (yhtiö myös valitsee valvojan) . Nämä voidaan
korvata kerran 20 vuodessa asuntoa kohden, HaIlitus hyväksyy osakkaiden näitä remontteja koskevat remontti-ilmoitukset ottaen huomioon yhtiön rahavarat.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
493-574

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Sahankulma n.800m, S-market n. 1,6km, Hyrylän keskustan kattavat palvelut n. 1,8km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mikkolan koulu n. 1,5km
Riihikallion koulu n. 1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Martta Wendelinin päiväkoti n.1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihapiirissä lasten leikkipaikka

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää