Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutarhatontilla sijaitsevaan kotiin Tuusulaan, Mylllykylään!
Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaisidylliä ja modernia asumista. Vuonna 1960 rakennettu talo on läpikäynyt monia remontteja vuosien varrella, säilyttäen kuitenkin alkuperäisen charmikkuutensa.
Kodin varsinaiset asuintilat sijaitsevat sisääntulokerroksessa, joka on remontoitu v. 2012-2014. Kellarikerroksesta löytyvät sauna- ja pesutilat sekä takkahuone, jotka odottavat vielä remontointia. Talon ullakkokerroksessa on runsaasti lisätilaa, jonka voi halutessaan eristää ja siten laajentaa sen käyttömahdollisuutta. Portaat ovat jo valmiina. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii MAALÄMPÖ, mikä on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu.
Tontti on todellinen aarre – vehreä piha-alue omenapuineen ja istutuksineen kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnon rauhasta. Kauppaan sisältyy myös viereinen 820 m2 kiinteistö, tarjoten lisätilaa ja mahdollisuuksia.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin kulkuyhteyksienkin kannalta. Helsingin ja Vantaan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, samoin kuin Helsinki-Vantaan lentokenttä.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Gretanniementie 3 04360 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Ruotsinkylä, Myllykylä
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
26 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala sekä kerrospinta-ala on 78 m2. Pinta-aloihin ei ole laskettu kellarikerroksessa sijaitsevia sauna-, pesu- ja ns. takkahuonetiloja n. 26 m2. Lisäksi on kellarissa sijaitseva tekninen tila ja talouskellari sekä vintillä olevat tilat, joka madollista rakentaa lämpimäksi tilaksi. Portaat ovat valmiina.
Huoneet:
3h, 2k, 2vh, wc, s, pkh, takkahuone
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen saunan yhteydessä olevat pesutilat remontointia vailla.
Saunan lisätiedot:
Puulämmitteinen sauna kellarikerroksessa. Vesipata lämpiää myös puulla. Remonttia vailla.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereinen kiinteistö 858-411-2-325 sisältyy kauppaan. Tilan pinta-ala 820 m2. Ei rakennusoikeutta.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 5000 kWh/vuosi, vesi, jätevesi ja puhtaanapito käytön mukaan. Kiinteistövero n. 250 e/vuosi (molemmat kiinteistöt yhteensä). Tiemaksu n. 45 e/vuosi.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jenkkikaappi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarikerroksen saunan yhteydessä olevat pesutilat remontointia vailla.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Saunan lisätiedot:
Puulämmitteinen sauna kellarikerroksessa. Vesipata lämpiää myös puulla. Remonttia vailla.
WC:n lisätiedot:
Asuinkerroksen wc remontoitu/laajennettu v. 2014.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat:
Alkuperäisessä osassa vanha retrokeittiö sekä ns. tupa, joka nyt toimii työhuoneena. Tupa/työhuone remontoitu v. 2014.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereinen kiinteistö 858-411-2-325 sisältyy kauppaan. Tilan pinta-ala 820 m2. Ei rakennusoikeutta.
Takkatiedot:
avotakka kellarikerroksessa
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja ullakko
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistojen lisäksi kellarikerroksessa ns. talouskellari. Asuinkerroksessa kaapistojen lisäksi vaatehuone. Ullakolla runsaasti kylmää säilytystilaa. Tila mahdollista eristää lämpimäksi. Ullakolle on jo portaat valmiina.
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus 04/2023. Raportin saa välittäjältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
858-411-2-91, 858-411-2-325
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Viereinen kiinteistö 858-411-2-325 sisältyy kauppaan. Tilan pinta-ala 820 m2. Ei rakennusoikeutta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Sokkelikorkeutta nostettu maata poistamalla. Salaojaremontti. Peltikatto uusittu.
2014 Vaihdettu lämmitysjärjestelmä maalämpöön. Sisäpuolelle lisätty lisäeristeeksi uretaanilevyt. Wc/suihku remontoitu. Lattiat purettu asuinkerroksessa, lautarakenteet ja eristeenä ollut sahanpuru poistettu. Tilalle laitettu eristeeksi finfoam-levyt sekä valettu betonilaatta, jonka sisällä vesikiertoinen lattialämmitys. Käyttövesiputket uusittu asuinkerroksessa. Viemärit uusittu (kellarikerroksen saunan viemäriä ei). Asuinkerroksen vesikalusteet uusittu. Sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu. Asuinkerroksen pistorasiat, kytkimet ja valaisimet uusittu.
Kuntotarkastus tehty 04/2023. Sen jälkeen keittiöön, olohuoneeseen ja työhuoneeseen lisätty korvausilmaventtiilit. Tuulikaapissa ja eteisen vaatekaapissa olleet raot suoraan rakenteisiin korjattu (uretaanilla, silikonilla ja kipsilevyllä), joten imurit eivät vedä ilmaa sisään rakenteista tai kellareista vaan korvausilmaventtiileiden kautta. Wc-istuimen alapuolella seinän ja lattian rajan hapertuneet silikonisaumat uusittu. Seinämallisen wc-istuimen huoltoaukosta kuvattiin 'sisustaa', ei näkynyt silmin havaittavaa kosteutta tms.
Tontin pinta-ala:
2 395 m2
Lisätietoja tontista:
Tonttien yhteenlaskettu pinta-ala on 2395 m2.
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Lahela n. 5 km. Kauppakeskus Jumbo n. 13 km. Hyrylän keskustan
palvelut n. 8 km.
Koulut:
Ruotsinkylän koulu n. 3 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hki-Vantaa lentokenttä n. 15 km. Linja-autopysäkki n. 500 m
Piha:
Vehreä piha-alue omenapuineen ja istutuksineen. Lisäksi viereinen kiinteistö 820 m2 sisältyy kauppaan.
