Kankurintie 27, Tuusula | Vaunukangas

						                        
						

							269 000 €							 | 103 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+rt+wc+khh+ph+sauna+vh 103 m2 + autotalli/varasto ja lasitettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
103 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Wiskari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa, punatiilitalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Vaunukankaan alueella Tuusulan Hyrylässä. Kodissa on tilaa koko perheelle ja se tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle.


Asuinpinta-alaa on 103 m2, ja lisäksi autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa unohtamatta suurta lasitettua terassia, joka on kuin ylimääräinen olohuone.  Oma tontti 765 m2.



Talon sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin. Talon yleiskunto on tyydyttävän yläpäässä.  Kuntotarkastus teetetään heti kun ostaja löytyy.



Sijainti on erinomainen perheille: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja. Hyrylän keskustan kaiken kattavat palvelut ovat vain 1,5 km päässä. Häklin suositulle uimapaikalle 2 km ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja muihin lähikuntiin.



Talo valmistui vuonna 1976 ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viime vuosina on tehty useita mittavia remontteja, kuten esimerkiksi salaojat, putket, katto, energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, suuri lasitettu terassi jne. Talon tuore energiatodistus on todella hyvää luokkaa: B2018. Energiatodistus on voimassa 13.10.2036 saakka.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@gmail.com
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Wiskari

										
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
y-tunnus: 0872964-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Wiskari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 418 508

											
ari.wiskari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kankurintie 27 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaunukangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538266

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 103 m2

Autotalli/varasto 35 m2+lasitettu terassi 13 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+wc+khh+ph+sauna+vh 103 m2 + autotalli/varasto ja lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024. Sijaitsee apukeittiössä kodinhoitotilassa.), astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asumiskustannukset (lämmitys, vesi- ja jätevesi, puhtaanapito, kiinteistövero, vakuutukset) ovat keskimäärin 300 € /kk

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
564,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024. Sijaitsee apukeittiössä kodinhoitotilassa.), astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ks. Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä. Kun ostaja löytyy, teetetään kuntotarkastus ostajan ja myyjän lukuun.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
858-409-15-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka on todella hyvä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Salaojaremontti, Restal Oy, 4.4.2019, 19 400,00 €

Viemärihuolto, LVIturva Viemäri Oy, 6.1.2020, 2 660,00 €

Puunkaato, Puuturtle, 6.4.2020, 372,00 €

Kattoremontti, Vesivek Oy, 15.4.2020, 14 560,00 €

Autotallin nosto-ovi, Suomen lämpöikkuna / Lämpölux, 5.5.2021, 648,00 €

Käyttövesijohdot, Suomen vesitekniikka Oy, 21.6.2021, 6 300,00 €

Puunkaato, Puuturtle, 21.10.2021, 372,00 €

Puunkaato 2021, 198,90 €

Viemäriremontti, Taloturva Oy, 4.12.2023, 16 650,00 €

Lämmitys Vesi-ilmalämpöpumppu 9kw, Pokas Oy, 15.5.2024, 17 490,00 €

Jääkaappipakastin (POINT POCR516DWN 7 vuoden takuulla 24.10.2024 597 €

Puunkaato, Puuturtle, 17.12.2024, 1 088,00 €

Puunkaato, Puuturtle 2025, 128,00 €



Remontit yhteensä n. 80000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
765 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
198,90

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan kattavat, monipuoliset palvelut 1,5 km (K-Market, Lidl, Prisma, erikoisliikkeet, uimahalli, kirjasto, apteekki 24 h, terveyskeskus, ravintolat jne.)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaunukankaan ala-aste 500 m. Hyökkälän yläaste 1 km, Rykmentinpuiston koulu ja Tuusulan kunnan rakennuttama monitoimitilahanke MONIO 1,5 km, jossa mm. lukio, kansalaisopisto, taiteen perusopetus sekä Tuusulan opisto.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja, joista lähin Vaunukankaan päiväkoti 500 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hämeentie bussipysäkille 200 m. Nahkelantie pysäkille 300 m. Yhteys Hyrylän keskustan kautta Keravan asemalle. Hyrylästä myös suora bussiyhteys

Hakaniemeen. Helsinkiin yhteys myös toiseen suuntaan sekä Korson aseman että Leinelän aseman kautta. Bussiyhteys myös Nurmijärvelle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää