Päivänkakkarantie 5, Tuusula | Vaunukangas

                        
						

							195 000 €							 | 54 m2							 | Paritalo							 | 3h, k, s, erill. wc, käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
195 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Kyöstiö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

                                        
041 435 7217

                                        
miia.kyostio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä tehopohjainen, neliöitään suurempi paritalohuoneisto on varustettu isolla, aurinkoisella päätypihalla ja hulppean kokoisella terassilla.


Päämakuuhuoneesta on portaat ikkunalliselle käyttöullakolle, joka tarjoaa 18 m2 lisää lämmintä tilaa. Ullakolla on vaatehuone ja tilaa vaikkapa työpisteelle ja vieraiden majoittamiselle. 

Auton saa pysäköityä aivan oven eteen ja toiselle autolle löytyy pistokkeellinen paikka yhtiön parkkipaikalta. 



Läpitalon asunnossa ikkunoita on kolmeen suuntaan ja terassi avautuu etelään. 

Piha on valmiiksi aidattu lemmikkejä varten. 

Pohjaratkaisu on onnistunut. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa, josta on käynti takapihalle. Päämakuuhuoneessa on säilytystilaa kiinteässä kaapistossa ja lisää kaappitilaa löytyy eteisen yhteydestä. 

Huoneistolle kuuluu iso ulkovarasto sisäänkäynnin edustalla ja taloyhtiössä on myös pyörävarasto. 

Kylpyhuone on pieni, mutta pitää sisällään kaiken tarpeellisen! Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja pesuallas kaapistoineen. Oma sauna löytyy myös. 



Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja kylpyhuone vuonna 2012. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2022. Erillisen wc: n kalusteet on uusittu ja kaakelit maalattu vuonna 2021. 



Omalle tontille 1989 valmistunut kahdeksan asunnon taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisellä pientaloalueella Hyrylän alati kasvavien palveluiden tuntumassa. 

Taloyhtiön rakennukset ja piha-alueet ovat siistissä kunnossa. Hoitovastike on erittäin maltillinen, vain 97,20 €/kk ja ilmalämpöpumppu pitää lämmityskustannukset kohtuullisena sekä viilentää mukavasti kesähelteillä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.06.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päivänkakkarantie 5 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaunukangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422053

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukinen pinta-ala on 54 m2. Käyttöullakon pinta-ala on omistajalta saadun tiedon mukaan 18 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, erill. wc, käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2015. Varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, laminaattitasot, korkeakiiltovalkoiset kaapistot. 
Seinät: tapetoitu. Lattiat: parketti/ vinyyli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2012. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2012. Varustus: sähkökiuas. 
Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
97,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
97,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys-, viilennys- ja taloussähkön, on ollut n. 12 000 kWh/v (4 hengen talous). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti.
Omaa sähkönkulutusta voi arvioida esim: https://vare.fi/sahkonkulutus/laske-sahkonkulutuksesi/ . Vesimaksut on maksettu huoneistokohtaisen mittarin mukaan 3 kk: n välein. Tuusulan kunnan hinta vedelle 6 €/kuutio. Autopaikoista ei peritä erillistä maksua (autopaikan sähkö veloitetaan toteutuneen mukaan).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2015. Varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, laminaattitasot, korkeakiiltovalkoiset kaapistot. 
Seinät: tapetoitu. Lattiat: parketti/ vinyyli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2012. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu 2012. Varustus: sähkökiuas. 
Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc kalusteet on uusittu ja seinät maalattu 2021. 
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi valaisimella, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. 
Lattia: parketti. Seinät: tapetti/ maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta kulku käyttöullakolle. Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Seinät: maalattu/ tapetoitu. Lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Käyttöullakko n. 18 m2. Lattia: parketti. Seinät: puupaneeli. Käyttöullakolla on vaatehuone. 
Erillinen tuulikaappi, jossa laattalattia.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu etelä/länsi suuntainen terassi (23m2) ja takapiha.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Käyttöullakolla vaatehuone, sisäänkäynnin edustalla kylmä ulkovarasto, taloyhtiössä pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahelan Valvatinkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt jaettu asuntojen kesken (vuoro joka 7. viikko). 
Jos lunta on ollut paljon, on tilattu auraus. Jokainen asukas hoitaa omat autopaikkansa. 
Erityisosaamista vaativat korjaukset ja huollot on tilattu ammattilaisilta. 
Jokainen asukas hoitaa omat pihansa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
2 pistokkeellista pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Remonttia suunniteltaessa muutostöistä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä tarvittaessa ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Asunto A, kylpyhuone ja sauna peruskorjaus 2012. 
-Asunto G, kylpyhuone ja sauna peruskorjaus 2013. 
-Asuntojen A ja B välinen takapihan aita uusittu 2013. 
-Asunto D kylpyhuone, sauna ja wc peruskorjaus (lämminvesivaraaja uusittu) 2014. 
-Piha-alueen asfalttia uusittu, painaumien korjaus C/D talo 2014. 
-Postilaatikot uusittu 2014. 
-Lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2015.
-Piha-alueen asfalttisaumat korjattu 2016. 
-Asunto C lämminvesivaraaja vaihdettu 2016. 
-Talojen päätykolmiot huoltomaalattu 2016. 
-Asunto H lämminvesivaraaja vaihdettu 2016. 
-Jätekatoksen/ taloyhtiön varaston korjaus ja maalaus 2017.  
-Talojen huoltomaalaukset 2017. 
-Talon C/D katon kunnostus, räystäslaudat (kulmat) uusinta 2017.
-Talon C/D takapihan räystäslaudat uusittu 2018. 
-Piha-alueen remontointi: uusi asfaltti, painaumien korjaus parkkipaikalla, pihakeskukset autopaikoille, ethernet kaapelolnti sähköpääkeskuksesta huoneistoihin, valokuituvalmius taloyhtiön sähköpaäkeskukseen (putkitus viety tontin rajalle). Valaistuksen uusinta, valmius autojen sähkölatausasemien kaapelointiin (putkitus sähköpääkeskuksesta pihakeskuksiin) 09/2019. 
-Televisioantennijärjestelmän kunnostus: uudet antennit, uusi maakaapelointi, uusi vahvistin 2019.
-Pyörävaraston ovi uusittu 2020. 
-Asuntojen C ja D välinen takapihan aIta uusittu 2020. 
-Taloyhtiön piha kartta uusittu 2021. 
-Sähköpääkeskuksen ovi uusittu 2021. 
-Asuntojen ulko- ja terassiovet uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys: 
-2025: Ikkunankarmien ulkopintojen petsaaminen. 
-2026: Salaojien kunnon tarkastus. 
-2027: Valokuituun liittyminen. 
-2028: Ikkunaremontti. 
-2029: Taloyhtiön kattojen uusiminen, huippuimurien vaihto. 
-2030: Salaojaputkien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-110

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Aidattu, siisti ja selkeä päätypiha, jossa kasvaa mm. iso alppiruusu, pensasaitaa, istutuksia, mänty ja nurmikkoa. Etelä/ länsisuuntainen terassi. 
Pihan hallintaperusteena on yleinen käytäntö yhtiössä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää