Kohdenumero: 80304251 Vaunukangas, Tuusula

							
Sepäntie 13

						

						
Rivitalo,
2h, k, rt, kph/wc, s, terassi, var

						

							

								

									
										
									
									
64.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
206,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Lindeberg

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
040 700 1660

									
nina.lindeberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt tarjolla täysin remontoitu peräti 64,5m2  rivitalokaksio loistavalla sijainnilla.
Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta ja Hyrylän kattavat palvelut runsaan kilometrin päässä.


Toimivaan keittiöön on valittu nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit unohtamatta käytännöllisyyttä. Avoin ruokailutila yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen. Kesällä tämä koti jatkuu omalle suojaisalle pihalle missä voi grillailla ja nauttia auringosta, terassi on valmistunut vuonna 2023. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Koko huoneistoa yhdistää ajaton, uudistettu mosaiikkiparketti. Tyylikäs kylpyhuone johon mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden. Tunnelmallisessa saunassa saa nauttia rauhassa lempeistä löylyistä. Energiatehokkuutta on lisäämässä ilmalämpöpumppu. 

Kokonaisuus on tyylikäs ja onnistunut. Autokatospaikka sähkönlatausinfralla.



Tule paikanpäälle ihastumaan olisiko tämä uusi kotisi?

Varaa oma esittelyaikasi:

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi



Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepäntie 13 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaunukangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304251

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, kph/wc, s, terassi, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Elegean kaapistot.
Koko keittiö remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 930,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,40 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
51,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
22,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Elegean kaapistot.
Koko keittiö remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2021

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2021
Parketti hiottu ja lakattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2021
Parketti uusittu (myös vaatehuoneeseen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi rakennettu kesällä 2023

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyrylän Sepäntie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto hoidetaan talkootehtävin. Lemmelän kone tekee osittain lumenaurausta talviaikaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Services Oy, Realia Isännöinti JÄRVENPÄÄ

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Salenius

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.salenius@realia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-03-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikkojaen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Taloyhtiössä on yksi autokatospaikka per huoneisto.
Tällä huoneistolla on käytössä autokatospaikka sähkönlatausinfralla.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa:
Taloyhtiössä on yksi autokatospaikka per huoneisto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Toimeksiantaja tehnyt asbestikartoituksen omaan huoneistoon remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Osaan huoneistoja rakennettu käyttöullakko, rakennuslupa 1998
- Vesikourujen uusinta 2007
- Salaojien kunnostaminen Sepäntien puolelta 2008
- Takapihan ovien uusiminen 2008
- Uusittu huoneistojen ulko-ovet 2012
- Lukitus uusittiin Abloy Sentoksi 2012
- Postilaatikot uusittu 2012
- Julkisivujen ja aitojen uusimista ja huoltomaalausta 2010-2014
- Tiilikaton huolto- ja puhdistusurakka 2016
- Autokatosten huoltomaalaukset ja kattojen korjaukset 2016
- IV-nuohous (10 vuoden välein tehtävä) 2016
- Vesivaraajien uusimisia 5 kpl 2017
- Lämmityspatterien (rikkonaiset) uusimisia 2017
- Seinätikas, 13 A etelä-pääty 2017
- Kattosillat ja seinätikkaat (3 kpl) 2018
- Ulkovalaistuksien ja autokatosvalaistuksen uusiminen 2018
- Huoneistojen sisäverkko 2022
- Elisan kuituliittymä 2022
- Elisan kaapeli TV 2022
- IV nuohoukset 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Ulkoseinien puuosien . ikkunoiden ulkopintojen, yleisten ja teknisten tilojen  ovien sekä piha- aitojen huolto- ja maalaustyöt 
2023-2027 tehdään vuosittain tarpeen mukaan. Märkätilojen peruskunnostus, osakkaiden tarpeiden mukaan.
- Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien ja vesimittareiden uusiminen 2023
- Aluskatteeseen liittyvien läpivientirakenteiden tiivistysten korjaukset + tuuletusviemäreiden lämmöneristäminen 
kylmissä tiloissa ja kannakoinnin parantaminen tarpeen mukaan 2023
- Salaojien uusi kuntotutkimus Pallotien osalta 2023
- Vanhojen lämminvesivaraajien (3 kpl) uusiminen  2023, 1 kpl uusittu jo vuonna 2021, loput 2023
- Yleisten tilojen lattioiden maalaus 2023, Tehty Sepäntien osalta keväällä 2022, tehdään talkootyönä Pallotien osalta 
keväällä 2023
- Lämmitystolppien tarkastus, Tehdään syksyllä 2023, korjaus/uusiminen tarpeen mukaan.
- Kattoikkunoiden kunnostus 2023-2024, Yhden kattoikkunan kunnostus mallityönä kesällä 2023, loput tarpeen mukaan 2023 tai 2024
- Tamppaustelineiden huoltomaalaus 2024, tehdään talkootyönä.
- Vanhojen liesikupujen uusiminen 2024, vuonna 2023 tehtävän kartoituksen pohjalta
- Ikkunoiden uusiminen 2025-2026, samalla uusitaan yleisten tilojen ovet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2820-3321

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5345 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän kattavat palvelut n. 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaunukankaan koulu n.500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaunukankaan päiväkoti n.500m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki n. 100m
Järvenpää, Kerava n.15min autolla
Lentokentälle ja kauppakeskus Jumboon n. 20min autolla
Helsinkiin n.35min autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisalle pihalle istutettu nurmikko ja rakennettu terassi kesällä 2023
Pihan hallinta perustuu yleiseen käytäntöön yhtiössä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää