Kohdenumero: 80336261 Vaunukangas, Tuusula

							
Tinasepänpolku 3

						

						
Rivitalo,
2h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh

						

							

								

									
										
									
									
56.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
242,39 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
140 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Outi Silvennoinen

								

									
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

									
0400 424 050

									
outi.silvennoinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suositulta Vaunukankaan alueelta nopeasti vapautuva rivitalokaksio viihtyisästä kahdeksan asunnon taloyhtiöstä.
Kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden.


Olohuoneesta on käynti läntiselle patiolle ja piha-alueelle. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi tilavan makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa, taloyhtiön verkkovarastossa sekä myös kylmäsäilytystilaa maakellarissa!

Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti helteisinä kesinä sekä säästää kylmempinä aikoina merkittävästi lämmityskustannuksissa.

Alueella on hyvät palvelut; Hyrylän, Keravan ja Järvenpään keskustat ovat kätevästi saavutettavissa ja kauppakeskus Jumbo sekä Helsinki-Vantaa lentokenttä ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Viihdy kodissasi ympäri vuoden. Sateisina päivinä voit rentoutua omassa saunassa ja kesäpäivinä voit nauttia oman terassin rauhasta grillaillen ja aikaa viettäen ystävien ja läheistesi kanssa. Lähistöltä löytyy myös paljon mukavia ulkoilureittejä ja luontoa, jonne voit lähteä nauttimaan minä vuodenaikana tahansa. Tämä koti tarjoaa sinulle monipuolisen pohjan niin arjen puuhille kuin juhlahetkillekin. Tervetuloa toteamaan itse tämän kodin viihtyisyys!



Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tinasepänpolku 3 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaunukangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336261

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, rt, s, kph, erill. wc, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2018 uusittu tyylikäs kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2018. Lämminvesivaraaja lauteiden alla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 477,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
242,39 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,39 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2018 uusittu tyylikäs kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2018. Lämminvesivaraaja lauteiden alla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc remontoitu v. 2018.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone liukuovien takana.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Tinasepänpolku 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-409-5-131

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jantek-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Lindroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.lindroos@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8161

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hyryläntie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari ja lämmin verkkosäilytystila n. 4 m2

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 Jätekatoksen pystytys. 2009 Huopakaton korjausta rakennuksen eteläpäässä. Star Pointers kiinteistön kuntoarvio. Vesiputkien uudelleen eristys välikatossa. 2010 Jäteveden runkolinja ja osa talon salaojalinjastoista painepesty. 2011 C-huoneiston kph:alueella olevien vesiputkien uudelleen eristys. Huoneiston G lämminvaraajan uusinta. Eristevillan lisäys välikatossa. 2012 Pihanpuolisten ovien toimivuuden kunnostus ja tiivisteiden vaihto. Asuntojen sisäänkäynti- ja varasto-ovet maalattu. Asennettu paineentasausventtiili kiinteistön sisääntulovesiputkistoon. 2013 Talon pohjoispään sokkelin halkeaman korjaus. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Talon pohjoispään kattovesien johtaminen asennettavien muovisten sadevesikaivojen kautta maan sisällä muoviputkella ojaan. Huoneiston C kph:n katossa olevien vesiputkien siirto. 2014 Suoritettu huoneistojen betonisten sisäänkäyntirappusten kunnostustyö. 2015 Ohjelmoitava HDTV vahvistin asennettu ja masto päivitetty (UHF). Asuntojen, sähköpääkeskuksen, varaston ja häkkivarastojen patteri uusittu. 2016 Energiatodistus laadittu CO2.fi:n toimesta. Katon kuntokartoitus Termex-Eriste Oy:n toimesta. Huoneistojen pieniä sähkökorjauksia ja jätekatokseen valaistus tehty. 2017 Grillikatoksen katto uusittu. Protimber Oy kaatanut pihakuusen kaivon luota. 2018 Talon valkoisten puuosien ulkomaalaus. B-asunnon kph:n ja saunan uusiminen vesivahingon johdosta. 2019 Raksystemsin kiinteistökierros ja kosteuskartoitus. 2020 Tuija-aidan istutus tontin reunalle. Asuntojen ulko-ovien säätö/oikaisu ja tiivisteiden vaihto. Vesipisteen asennus huoltokopin, pihakaivon puoleiseen seinään. 2021 Asunnon F kph:een vesiputkien jäätyminen poistaminen/toimenpiteet Caves Oy. Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus Helen Oy. 2022 Sisäpihojen asuntojen väliaitauksien uusiminen/maalaus. 2023 Asuntojen IV-kanavien/venttiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. Puiden kaato tontilta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 
- Etupihan hulevesijärjestelmien korjaus ja poistoveden ohjaus pois salaojista maan sisälle ojaan sekä pihan kaatojen korjaus. 
- Huoneistojen ja yleistentilojen ovien lukkojen vaihto. 
- Ulkoverhoilun punaisten puuosien maalaus.
- Sadekourujen tarkistus.
- Jätekatoksen kunnostus.
- Grillikatoksen ympäristöstä puiden lisäpoistoja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpmöpumput osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121-240

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3824 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyrylän keskustan palvelut n. 1,5-2  km. Keravan keskustan palvelut n. 7 km, Järvenpään keskustan palvelut n. 10 km. Kauppakeskus Jumbo n. 17 km. Hki-Vantaa lentokenttä n. 16 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vaunukankaan koulu n. 400 m, Hyökkälän koulu n. 1.8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaunukankaan pk n. 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston levyinen piha-alue ilta-aurinkoon.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää