Valkoinen kahitiiliverhoiltu vuonna 1986 valmistunut omakotitalo 105/173 m2 odottaa uusia asukkaita Ummeljoella. Alakerta on harkkorakenteinen.
Yläkerta Sotkatalojen elementtitalo. Vesikatto on uusittu 2016. Keittiön kaapistot uusittu 2008. Olohuoneessa varaava takka ja tilasta käynti parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on pesuhuoneet ja saunaosaston pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Taloon sisäänkäynnit ovat kolmesta eri kohdasta, molemmista kerroksista ja sivulta. Kahdessa varastossa lattiakaivot sopivat hyvin eri tarkoituksiin mm. koiran omistajalle. Sijainti rauhallisella asuinalueella, vain muutaman kilometrin etäisyydessä peruspalveluista. Maapohjan pinta-ala on yhteensä 4075 m2, koostuen tiloista Soranen ja Soranen 2. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät ostajalle kaupassa.
Tilat 2-tasossa:
Alakerta: tk,et,mh,3varasto,ph/s,tekn.tila,at
Yläkerta: k,rt,oh,2mh,ph,parveke
Käytännöllinen ja ihanteellinen sijainti perheelle, joka haluaa asua muutaman kilometrin peruspalveluista. Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
y-tunnus: 2431979-6
Osoite:
Rantalantie 24b 46810 UMMELJOKI
Kaupunginosa/kylä:
Ummeljoki
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
173 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilojen pinta-ala 105 m2. Kerrosluku 2. Kerrosala 128 m2. Kokonaisala 173 m2. Rakennuksen tilavuus 510 m3.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,ph,ph/s,vh,et,tk,3varasto,tekn.tila,at
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja vapautumisesta:
Vaihdossa huomioidaan rivitalohuoneisto iso kaksio tai kolmio Ummeljoki, Myllykoski, Käpylä, Kankaronmäki.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät välitila taustalevy (alla laatta), maali. Lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus:
PH1 (yläkerta): Ikkunallinen tila. Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.
PH2: Suihkut 2 kpl, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, suihkuseinät. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 409.76 €/2024.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 21124.52 kWh/2024 ja 21980.53 kWh/2023. Polttopuita käytetty vuodessa 3-6 m3.
-Vesi: Kouvolan Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Viemäri (noin 6 m3) ja noin 150 €/kerta.
-Tiemaksu 122,12 € (sis. auraus, lanaus ja kastelua-suolausta kesäisin) Rautakorven yksityistie. Mursketta tilattu kevät 2025 oli 40 €/per. osakas/Rantalantie.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 04/2024).
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Seinät välitila taustalevy (alla laatta), maali. Lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus:
PH1 (yläkerta): Ikkunallinen tila. Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.
PH2: Suihkut 2 kpl, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, suihkuseinät. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet paneeli. Laattalattia.
Olohuoneen lisätiedot:
Varaava takka. Seinät tiili, tapetti. Lattia muovimatto. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH1 (yk): Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto.
MH2 (yk): Kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto.
MH3 (ak): Seinät tiili, tapetti. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen.
Muut tilat:
ET: kiinteät kaapistot. Lattia muovimatto.
TK: Lattia muovimatto.
3 x VARASTO: Käynti vaatehuoneesta kahteen varastoon, joissa lattiakaivot ja toisessa vesipiste. Yhteen varastoon käynti ulkokautta.
Tekninen tila: Vesivaraaja. Tilasta käynti ulos.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
286-423-3-49 ja 286-423-3-57
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Julkisivu tiiliverhoilu, puurakenteinen ja 1-kerros harkko.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto
Viemäröinti:
Oma järjestelmä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pieni erillinen varastorakennus (kylmä).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Omistaja tilaa energiatodistuksen ennen kauppaa.
Tontin pinta-ala:
4 075 m2
Lisätietoja tontista:
4 075 m2: 1755 m2 tila Soranen ja 2320 m2 tila Soranen 2.
