Kohdenumero: 80345603 Hakametsä, Uusikaupunki

							
Koivukuja 4

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
32.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
120 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
39 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
36 680,64 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tupu Utriainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

									
040 749 7626

									
tupu.utriainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö sijoitusasuntoa ja pitkäaikaista vuokralaista?


Jos olet miettinyt sijoitusasunnon ostamista, niin tästä on helppo aloittaa, sillä vuokralainen tulee mukana kaupan teossa. Vuokrasopimus siirretään vain sinun nimiisi.


Vuokra on tällähetkellä 415 €/kk. Taloyhtiössä ei ole näköpiirissä isoja ja kalliita remontteja. 



Jos haluat asunnon omaan käyttöön, on vuokralaisell AHVL:n mukainen irtisanomisaika. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa eikä talossa ole hissiä. 



Hakametsässä on hyvät ulkoilu maastot ja järvi lähellä. Järven vieressä kulkee lenkkipolku josta pääsee lähelle autotehdasta. Keskustaan tulee matkaa n. 2 km. 



Tämän kodin Top5:

- asunto siistissä kunnossa

- keittiö remontoitu 

- vuokralainen valmiina

- talossa on laajakaista

- järvi lähellä 



Jos tämä asunto kiinnostaa sinua, niin soita ja sovitaan esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukuja 4 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakametsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345603

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Jos haluat asunnon omaan käyttöön, niin vuokralaisella on AHVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 319,36 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
177,69 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,44 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
16,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mahdollinen 1,5 % varainsiirtovero. 

Vesi tasataan kulutuksen mukaan, huoneistoissa omat mittarit.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


												
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uudenkaupungin Koivurinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Warma

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Rosteń

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
28 466 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alinenkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
23500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja taloyhtiössä on valokuituliittymä. asunnoissa on 50m/50m nettiyhteys, joka sisältyy vastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
Katon maalaus
Kylmäkellarin käytöstä poisto vähäisen käytön vuoksi
Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi osakasremonttien yhteydessä
Kylmäkellari poistetaan käytöstä vähäisen käytön takia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen, eteläpäädyn sokkelin korjaus ja maalaus, porraskäytävien ulkoseinien maalaus
2018 Maalämpö
2013 Parkkipaikka ja talon etukäytävä asfaltoitu
2011 Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaset vesimittarit asennettu
2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden taustaseinät korjattu ja lisäeristetty
2005 Parvekkeiden maalaus, parveke puolen vesikourun maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ikkunalaina 10.3.2030 -  korko  3.2550 %  jäljellä 16994.01  
Putkilaina  01.09.2031 -  korko 3.2550 %  jäljellä 61073.18

Hoitolaina:
Maalämpö, 31.8.2036 - korko 1.1030% jäljellä  116786.09 
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2018.
Tähän liittyvä laina ei ole osakkaiden pois maksettavissa. Lainanhoitokulut
maksetaan kertyvällä "säästöllä" kun kaukolämpöä ei enää osteta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3035-3140

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen
jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen
osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta
edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta
omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa
ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin,
kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5132 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää