Nisintanhua 35, Uusikaupunki | Hallu

                        
						

							349 000 €							 | 360 m2														 | Omakotitalo							 | 6+k+s+apuk+at+wc+2x wc/kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
349 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
360 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nita Karlsson

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 257 4380

                                        
nita.karlsson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Löydä unelmiesi koti Uudenkaupungin rauhallisella Hallun alueella, jossa luonnonkauneus ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä vuonna 2001 valmistunut hirsitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä suurellekin perheelle 360 neliömetrin asuintilallaan ja yli hehtaarin tontillaan.


Kodin sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi talon kolme kerrosta takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka. Energialuokka D2018 kertoo talon energiatehokkuudesta, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.



Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi talossa on neljä makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja tietenkin oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Talon ulkopuolella odottaa oma lampi ja palju, jotka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen niin talvella kuin kesällä. Lisäksi oma viinikellari tarjoaa viilentävän säilytyspaikan juomille ja säilykkeille.



Sijainti on ihanteellinen: vain viiden minuutin ajomatkan päässä Kalannin keskustasta ja kymmenen minuutin päässä Laitilan keskustasta. Uudenkaupungin, Rauman ja Turun keskustoihin pääsee helposti, mikä tekee tästä kodista täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluita.



Tässä kodissa yhdistyvät tila, tyyli ja toimivuus – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja rauhaa. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut.



Esittely video: https://www.youtube.com/watch?v=e76HUiNs6Jk



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nita Karlsson

									
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nisintanhua 35 23600 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hallu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375119

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
360 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
440 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6+k+s+apuk+at+wc+2x wc/kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloa on lämmitetty talvella puilla ja kesällä öljyllä. 

Sähkön vuosikulutus on ollut 5000 kw luokkaa, kun lämmitys hoitui puilla.
 
Kesäajan (1.5.-30.9.) on ollut päällä kevytöljykattila mikä piti lämpimänä käyttöveden ja arvio polttoöljyä kulunut ehkä 1-2 tuhatta litraa, riippuen tietysti käyttömääristä.
Talvikaudella menyt puuta 75 kuutiota sisältäen saunan 4-5 x viikossa sekä puuhellan päivittäisen käytön
eli varsinaiseen lämmitykseen ei tuota määrää mene.

Hallu-Kallela vesiosuuskunta, Perusmaksu vuonna 2022 €38,56 sis alv ja veden kulutus hinta 1,88 €m3, Kiinteistössä on myös oma porakaivo, jota käytetty pääosin.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 065 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi, hirsi ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, tila pesutornille, kurapiste, pöytätaso, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Maavarainen viinikelari/ säilytystila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
895-478-12-34

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja öljy

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
16.05.2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 170 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Autolla 5 minuuttia Kalannin keskustaan, 10 minuuttia Laitilan keskustaan, 15 minuuttia Uudenkaupungin keskustaan, 35 minuuttia Rauman keskustaan, 50 minuuttia Turun keskustaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma lampi optio

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää