Löydä unelmiesi koti Uudenkaupungin rauhallisella Hallun alueella, jossa luonnonkauneus ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä vuonna 2001 valmistunut hirsitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä suurellekin perheelle 360 neliömetrin asuintilallaan ja yli hehtaarin tontillaan.
Kodin sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi talon kolme kerrosta takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka. Energialuokka D2018 kertoo talon energiatehokkuudesta, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi talossa on neljä makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja tietenkin oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Talon ulkopuolella odottaa oma lampi ja palju, jotka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen niin talvella kuin kesällä. Lisäksi oma viinikellari tarjoaa viilentävän säilytyspaikan juomille ja säilykkeille.
Sijainti on ihanteellinen: vain viiden minuutin ajomatkan päässä Kalannin keskustasta ja kymmenen minuutin päässä Laitilan keskustasta. Uudenkaupungin, Rauman ja Turun keskustoihin pääsee helposti, mikä tekee tästä kodista täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluita.
Tässä kodissa yhdistyvät tila, tyyli ja toimivuus – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja rauhaa. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut.
Esittely video: https://www.youtube.com/watch?v=e76HUiNs6Jk
Lisätiedot ja esittelyt:
Nita Karlsson
044 257 4380 (myös WhatsApp)
nita.karlsson@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nita Karlsson
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
y-tunnus: 0784714-0
Osoite:
Nisintanhua 35 23600 Uusikaupunki
Asuintilojen pinta-ala:
360 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
440 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:
6+k+s+apuk+at+wc+2x wc/kph
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja puuhella
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.
Lisätietoja maksuista:
Taloa on lämmitetty talvella puilla ja kesällä öljyllä.
Sähkön vuosikulutus on ollut 5000 kw luokkaa, kun lämmitys hoitui puilla.
Kesäajan (1.5.-30.9.) on ollut päällä kevytöljykattila mikä piti lämpimänä käyttöveden ja arvio polttoöljyä kulunut ehkä 1-2 tuhatta litraa, riippuen tietysti käyttömääristä.
Talvikaudella menyt puuta 75 kuutiota sisältäen saunan 4-5 x viikossa sekä puuhellan päivittäisen käytön
eli varsinaiseen lämmitykseen ei tuota määrää mene.
Hallu-Kallela vesiosuuskunta, Perusmaksu vuonna 2022 €38,56 sis alv ja veden kulutus hinta 1,88 €m3, Kiinteistössä on myös oma porakaivo, jota käytetty pääosin.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja puuhella
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kiuas:
Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Kivi ja laatta
Seinämateriaalit:
Kivi, hirsi ja kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Kivi
Varustus:
Pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, tila pesutornille, kurapiste, pöytätaso, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ullakko
Lisätietoja säilytystiloista:
Maavarainen viinikelari/ säilytystila
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
895-478-12-34
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja öljy
Vesijohto:
Uudenkaupungin kaupunki
Viemäröinti:
Uudenkaupungin kaupunki
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-05-16
Tontin pinta-ala:
11 170 m2
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Autolla 5 minuuttia Kalannin keskustaan, 10 minuuttia Laitilan keskustaan, 15 minuuttia Uudenkaupungin keskustaan, 35 minuuttia Rauman keskustaan, 50 minuuttia Turun keskustaan.