Väliharjuntie 1 J, Vaajakoski | Kaunisharju

						                        
						

							129 000 €							 | 78 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
127 887,55 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tommi Viinikainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunisharjun rauhallisella alueella Vaajakoskella sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, josta avautuvat upeat näkymät Leppävedelle. Taloyhtiön ja rannan välistä metsäaluetta harvennetaan kesän -26 aikana, joten järvimaisemat avautuvat entistä paremmin asunnon takapihalle.


Vuonna 1990 valmistunut koti tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö ja oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Huoneistossa on  takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin sekä pienentää lämmityskuluja. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta sisustukseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020.



Asunto Oy Yläkoskihovi tarjoaa asukkailleen ulkovarastotilaa ja huoneistoon sisältyy autokatospaikka, toiselle autolle  on mahdollista saada sähkötolpallinen autopaikka. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähikoulu sekä päiväkoti ovat vain muutaman kilometrin päässä. Vaajakosken keskusta palveluineen on myös kätevästi saavutettavissa. Jyväskylän keskustaan ajat autolla 10 minuutissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tommi Viinikainen

										
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tommi Viinikainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 172 9299

											
tommi.viinikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väliharjuntie 1 40800 Vaajakoski

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaunisharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518483

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Leppävesi maisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 112,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
11,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden perusmaksu 39€/ vuosi, vesimaksu kulutuksen mukaan, veden tasauslasku kerran vuodessa lokakuun viimeisenä päivänä, kylmä vesi 6,5€/m3
Autokatospaikka sisältyy huoneistoon ja sen vastike on 5,5€/kk, lisä autopaikan vastike on 7,5€/kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutusperiä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman sitä vaatiessa. 
Myyjältä saadun tiedon mukaan sähkönkulutus on ollut yhden ihmisen taloudessa noin 10000 kWh vuodessa. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Takan nuohous on osakkeen omistajan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yläkoskihovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0795802-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Jani Ylönen vastaa talvikunnostapidosta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maiju Huisman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyvaskyla@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 020

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja sähköpatterit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella 5 €, autokatosvastike 5,50€//kk, lisä autopaikkavastike 7,50€/kk

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=271

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mahdollisissa tulevissa remonteissa on otettava huomioon yhtiön rakennusvuosi sekä tehtävä haitta-aine kartoitus ennen saneerauksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: IV- Kanavien puhdistus
2020: Kylpyhuoneen saneeraukset 
2019: Jätekatos ja postilaatikot
2018: Vesikattojen pinnoitus
2014: IV-kanavien puhdistus
2014: Yläpohjien palokatkojen kulkuluukkujen korjaukset ja läpivientien sekä ilmastointiputkien tarkastukset ja korjaukset
2010: Parvekeovet uusittu
2009: Talon yläpohjien lisälämmönesitys 150 mm
2007: Lukot sarjoitettu Exec-avaimille.
2004: IV-kanavien puhdistus
2002: Talojen sokkelin roiskerappauskorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- LVI-järjestelmän kartoitus
-Huoneistojen wc-tilojen linjasaneeraus 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2571-2785

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 487 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vaajakosken keskusta 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Janakan koulu 2 km, Vaajakosken ylä-aste 3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Janakan päiväkotikoulu  2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Viinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää