Laadukasta asumista maaseudun rauhassa
Löydä oma rauhan tyyssijasi maaseudun sydämestä Vampulan Kukonharjasta. Tämä viehättävä hirsirakenteinen koti tarjoaa lämpöä ja luonnetta niin sisältä kuin ulkoa.
Talo on rakennettu vuonna 1922, ja se on säilyttänyt historiallisen charminsa, mutta kokenut myös ajansaatossa uudistuksia vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Taloon on nyt teetetty kuntotutkimus SUORAA Oy:n toimesta ja raportin pohjalta on myös tehty esitetyt parannukset.
Kodissa on kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone ja sauna – tilaa on yhteensä 160 neliömetriä. Lisäksi yläkerrassa on mahdollisuus laajentaa asuintilaa, mikä tarjoaa uusia mahdollisuuksia kodin muokkaamiseen omien toiveiden mukaan. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen varaava takka. Se tuo lisälämpöä ja kodikkuutta kylmiin talvi-iltoihin.
Tontin koko on vaikuttavat 11150 neliömetriä, antaen runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin vapaa-ajan aktiviteeteillekin. Paikka sopii hyvin myös koira tai hevosharrastajille, koska vanhaan navettaan on rakennettu karsinat hevosille ja tilaa on muutenkin harrastaa. Oma rauha ja luonnonläheisyys ovat tämän kodin valtteja, mutta silti palvelut, koulut ja päiväkoti ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja tilaa ympärillään, mutta haluavat silti pysyä lähellä arjen peruspalveluita. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja anna sen viehättää sinut – ehkä juuri sinä löydät täältä unelmiesi kodin.
Katso talon 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Tanokkaantie 836 32610 Vampula
Kaupunginosa/kylä:
Vampula / Kukonharja
Asuintilojen pinta-ala:
108 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
160 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto Huitisten kaupunki rakennusvalvonta.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jääkaappi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja wc-istuin
Lisätietoja maksuista:
Lämmityksen vuosikustannus määräytyy asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon polttaa puita varaavassa takassa. Kiinteistövero 262,66 €. Sähkön kulutus noin 19 000 kWh / vuosi. Vesimaksut 40 € / kk. Jätehuolto 30 € / kk. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, jääkaappi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja lattialämmitys
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Hirsi ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Hirsi ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerta on rakentamatonta tilaa johon pystyy laajentamaa asuintilaa.
Takkatiedot:
Takka ja hormi olemassa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, ullakko ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
102-449-1-177
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Viemäröinti:
Panospuhdistamo
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-10-07
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Talon kokonaisvaltainen saneeraus on tehty nykyisten omistajien toimesta vuosina 2019-2024
- keittiö
- kylpyhuone ja sauna
- ilmalämpöpumput
- ikkunat
- julkisivuverhous ja peltikatto
- jätevesijärjestelmä ja salaojat
- asuintilat
Kuntotutkimuksen pohjalsta alapohja tuuletusta on nyt parannettu korkeutta nostamalla ja imuroimalla maa-ainesta pois ja poistamalla sinne kuulumattomat tavarat. Salaojitusta on myös uusittu / parannettu.
Tontin pinta-ala:
11 150 m2
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Huittinen on Suomen kaupunki, joka sijaitsee Satakunnan maakunnassa. Kaupunki kuuluu Porin seutukuntaan. Kaupungissa asuu 9 646 ihmistä, ja sen pinta-ala on 539,55 km2, josta 6,94 km2 on vesistöjä. Väestötiheys on 18,11 asukasta/km2. Huittisten naapurikunnat ovat Kokemäki, Loimaa, Punkalaidun, Sastamala ja Säkylä.
Palvelut:
Kukonharjan jääkiekkokaukalo ja jalkapallokenttä 9 min
S-market Huittinen 19 min
Koulut:
Sallilan Koulu, Sallilantie 63, 32610 Vampula 11 min
Päiväkoti:
Vampulan päiväkoti, Sallilantie 55, 32610 Vampula 11 min
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Koulukyyti kulkeen talon ohi.
