Kohdenumero: 80333737 Asola, Vantaa

Paatsamakuja 4

Kerrostalo,
2h+kk+s+las.parv
46 m2
2 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
239,20 € / kk
Velaton hinta

125 000 €

Myyntihinta

125 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, Team Elite

050 435 0550

emil.narekorpi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa kulmahuoneisto hyvältä paikalta

Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke sekä oma sauna. Talo sijaitsee omalla tontilla ja erinomaisten liikenneyhteyksien ja kattavien palvelujen äärellä.

Olohuone ja erillinen keittiö muodostavat tilavan kokonaisuuden, jonka voi sisustaa monella eri tapaa mieleisekseen. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja vaatekaapit löytyvät valmiina. Lisäsäilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto.

Kylpyhuone on tilava ja siellä on oma paikkansa myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja paljon isoja remontteja on jo takanapäin. Hoitovastike on maltillinen ja siihen sisältyy taloyhtiönetti.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden ja kattavien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Leinelän ja Koivukylän juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, jonka lisäksi lähistöltä kulkee useampia bussilinjoja. Autoilijan näkökulmasta sijainti on erinomainen: suurimmat väylät ovat lyhyen ajomatkan päässä ja esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentokentälle on autolla vain 15 minuutin ajomatka.

Kysy rohkeasti yksityisnäyttöä!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi
www.remax.fi/emilnarekorpi

Don’t hesitate to contact me in English.

"Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntini on maksuton ja sitoumukseton."

Lisätiedot ja yhteydenotot
Emil Närekorpi

050 435 0550, emil.narekorpi@remax.fi

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

y-tunnus: 3358631-9

Jaa linkki
Osoite:
Paatsamakuja 4 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Asola
Kohdenumero:
80333737
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+s+las.parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
125 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 717,39 €/m2
Yhtiövastike:
239,20 €
Hoitovastike:
239,20 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
14,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Hissit on uusittu ja uusiminen on rahoitettu nostamalla 430 000 euron luotollinen remonttilimiitti, joka urakan päätyttyä muutetaan pääomalainaksi, jonka kesto on 15 vuotta. Arvio tulevasta jyvittyvästä huoneistokohtaisesta lainaosuudesta on 104,81 €/m2.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paatsamakuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Blomberg Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Simo Saastamoinen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
09 6150 7333
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-25
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
72
Autotalleja:
12
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt 14.5.2023.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: E 67 kosteusvaurion kuivatus ja purkutyöt 2022: E 69 kosteusvaurion kuivatus ja tarpeelliset kunnostustoimet 2022: Väestösuojien tarkastus ja huolto, GSM-toistimen hankinta suojiin 2022: Hissien uudistaminen 2021: Sisäpihan terassien aitojen maalaus 2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020-2021: Parkkipaikan asfaltin osittainen uusiminen 2019: Ulko- ja porrasvalaisimien vaihto 2018: CDE-parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuonekorjauksia (4kpl) 2017: Sokkelimaalaus, savunpoistoluukkujen käyttölaitteiden uusinta ja sähköistys 2016: Viemärien huuhtelu/puulaus, AB-parvekkeiden kunnostus 2015: C-,D- ja E- portaiden sokkelien korjaukset, kellaritilojen lattioiden maalaus, piha-aitojen uusiminen 2014: Kylpyhuonekorjauksia, yleisten tilojen maalaukset 2012: Kylpyhuonekorjauksia 2010: Jätekatoksen peruskorjaus, C- ja D-portaan edustan laatoituksen korjaus 2009: Lukoston uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämpöverkon tasapainotus, patteriventtiilien ja säätöventtiilien vaihto, ikkunapokien huoltomaalaus 2 sivua/talo, kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien uusiminen, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus 2008: Koodilukot, kuntoarvio 2007: Kattosaneeraus 2005: Pysty/pohja viemärien puulaus 2004: Julkisivu- ja parvekekorjaus 2002: Porraskäytävien maalaus 1997: Kylpyhuonekorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Sisäänkäyntien esteettömyyden viimeistelytyöt Puustonhoitosuunnitelman laatiminen Vaurioituneiden julkisivutiilien korjausten suunnittelu sekä julkisivun kuntotutkimus Sähkökeskuksien lämpökuvaukset Katon paikalliset huoltokorjaukset Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2023-2024: Kylpyhuoneiden pintavetona tehtyjen putkien kannakoinnin uudistaminen ja kylpyhuoneiden kunnon arviointi 2024: Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu 2025: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen Roskakatoksen mahdollinen laajentaminen ja muutostyö syväkeräyssäiliöksi Patteriverkoston perussäätö Autotallien pintojen uudistus (autotalliosakkaiden hanke, yhtiön valvonnassa) IV-poistopuhaltimien uusinta 2026: Uusiutuvan energian käyttöönoton mahdollisuuksien arviointi 2027: Katon huolto- ja kunnossapitokorjauksia kuntoarvion 2023 mukaisesti
Asuinhuoneistot:
84
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 16-18 §:ssa on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistossaan tehdyistä korjauksista ja ilmoitusvelvollisuudesta yhtiölle. Yhtiöjärjestyksen muutosprosessi on käynnistynyt ja muutos tulee koskemaan em. pykäliä. Yhtiö on osapuolena Vantaan kaupungin kanssa tehdyssä rasitesopimuksessa, joka koskee autopaikka-alueen hallintaa ja kustannuksia.
Osakenumerot:
1487-1532
Tontin pinta-ala:
2957 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki

Emil Närekorpi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, Team Elite

RE/MAX Villa | Närekorpi Oy

050 435 0550

emil.narekorpi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää