Katajatie 3b, Vantaa | Asola

                        
						

							228 000 €							 | 133 m2							 | Omakotitalo							 | 4h, k, s + kellari ja 2 auton talli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
228 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
228 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
133 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1952

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Kuutti

                                        
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 740 0383

                                        
mika.kuutti@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ryhdikäs, saneerattava talo ja kahden auton talli.


Unelmien sijainnilla, Asolan pientaloalueen keskellä, tasaisella yli 1000 neliön tontilla nyt myytävänä saneerausta kaipaava reilun kokoinen rintamamiestalo. Lisäksi 80-luvulla rakennettu kahden auton talli sekä varasto.


Vaikka talo sijaitseekin lintukodossa, kaiken rauhan tyyssijassa niin silti junalle sekä Citymarkettiin on vain noin kilometrin matka.



Talosta on kyllä huolehdittu korjauksin, mutta muoti-ilmiöt ovat mahdollisesti ajaneet ohi talon stailauksesta.

Olennaisimpina korjauksina on tehty:

Julkisivu maalattu 2006

Vesikate, syöksytorvet ja räystäskourut 2013

Ikkunat arviolta 2015

Käyttövesiputket arviolta 2015



Talo on myös kuntatarkastettu 5.6.2025 ja raportin olennaisimmat havainnot olivat:

- Kattosadevesien hallinta, kellarin maanvastaiset rakenteet

- Ikääntyneet vedeneristykset

- Alkuperäiset viemäriputket

- Ilmanvaihdon puutteet



Tervetuloa tutustumaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Kuutti

									
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajatie 3b 01400 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425429

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
80.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
213,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s + kellari ja 2 auton talli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen iso sauna.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmityskustannuksista ei ole tietoja saatavilla.
Vesimaksut kulutuksen mukaan.
Jätehuolto sopimustyypistä riippuen, suuruusluokkaa 300 €/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen iso sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa: suihku, wc, pesuallas ja allaskaappi.
Keskikerroksessa: wc, pesuallas, peili- ja allaskaappi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät tapetoitu tai maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat oleskelutiloissa pääosin muovimattoa. Osin korkkia ja parkettia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Takan ja uunin käyttö vaatii lisätutkimusta ja mahdollisia korjauksia tai uusimista.
Keskikerroksen takka ei vedä eikä sitä ole käytetty.
Alakerran uuni kuumentaa seinää saunan puolella vaarallisen paljon.
 Tulisijoille ei ole mitään lupia. Ostaja joko kunnostaa tai purkaa tulisijat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-407-16-254

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivu maalattu 2006
Vesikate, syöksytorvet ja räystäskourut 2013
Ikkunat arviolta 2015
Käyttövesiputket arviolta 2015

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Kiinteistöllä on Vantaan karttapalvelussa seuraava merkintä:
•	Rakennusperintökohde
•	Nimi: Asolan rintamamiestalot, Katajatie 3b
•	Luokitustunnus: RP Rakennusperintökohde
•	Valmistumisaika: 1955, Lähde: Yhtenäiset rintamamiestaloalueet Vantaalla, 2010

Susanna Paavola
Rakennustutkija. Museopalvelut | Vantaan kaupunginmuseo

Kyseinen rintamamiestalo on ollut mukana Vantaan modernin rakennusperinnön inventoinnissa, osana Asolan rintamamiestalojen kokonaisuutta. Tarkemmin Asolan alueen rakennukset käytiin läpi 2010 tehdyssä Yhtenäiset rintamamiestaloalueet Vantaalla -inventoinnissa (Jäntti 2010). Asolan todettiin olevan yhtenäisin ja laajin säilyneistä rintamamiestalokokonaisuuksista. Asuinrakennuksella ja rintamamiestaloalueella on siis todettu inventoinneissa olevan kulttuurihistoriallisia arvoja, mutta mahdollinen rakennussuojelu ratkaistaan asemakaavamuutoksen yhteydessä. Nykyisessä asemakaavassa rakennusta ei ole suojeltu. Asemakaava on astunut voimaan jo 1989, eli paljon ennen, kuin kulttuurihistorialliset inventoinnit on tehty, joten asemakaava on kulttuuriympäristön suojelun näkökulmasta vanhentunut. Rakennuksen suojelu tulee ratkaistavaksi, kun asemakaavaa seuraavan kerran päivitetään, eli asemakaavamuutoksen yhteydessä. Voimassa olevassa asemakaavassa on annettu määräyksiä vain uudisrakentamisen sopeutumisesta pientaloalueen rakeisuuteen ja yhtenäisen kaupunkikuvan säilymiseen.

Rakennusperintökohteiden kohdalla Vantaan rakennusvalvonta pyytää lausuntoa kaupunginmuseolta korjaus- ja muutostöistä, ja tietenkin myös purkamislupahakemuksien yhteydessä. Korjaus- ja muutostöiden periaatteena on alkuperäisten tai alkuperäisten kaltaisten materiaalien vaaliminen julkisivuissa ja katossa. Jos toimenpide ei ole luvanvarainen voi asukas itse pyytää museolta kommenttia tai ohjausta toimenpiteisiin. Museon tavoitteena on, että Vantaan rintamamiestaloalueista juuri Asola olisi sellainen, jossa alkuperäistä ilmettä ja rakennuskantaa vaalittaisiin mahdollisimman pitkälle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 046 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Junalle noin kilometri.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää