Pirttirannantie 9 as. 38, Vantaa

						                        
						

							148 000 €							 | 60 m2														 | Erillistalo							 | 3h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
148 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
148 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pirttirannantie 9 tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä Vantaan Riipilässä. Rauhallisella alueella sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 1967 ja remontoitu juuri kattavasti, minkä ansiosta kokonaisuus tarjoaa huolettomia asumisvuosia eteenpäin.


Noin 60 neliömetrin tilat käsittävät olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen. Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu soveltuu niin vapaa-ajan käyttöön kuin ympärivuotiseen asumiseenkin. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, sähköinen lämmitys sekä kunnallistekniikkaan liitetty vesi- ja viemäriverkosto.



Pihapiiri tarjoaa omaa rauhaa luonnon keskellä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten ratsastustalleja sekä uimalaituri joen rannassa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat bussiyhteyksien ja hyvien pyöräilyreittien ansiosta.



Pirttiranta Oy osake oikeuttaa määrätyn palstan hallintaan, ja osakas omistaa palstalla sijaitsevat rakennukset sekä niihin kuuluvan irtaimiston.



Tervetuloa tutustumaan tähän juuri kattavasti remontoituun kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät luonnonrauha, hyvät yhteydet ja moderni asumismukavuus.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi



tai



Suvi Ollula-Nousiainen

Myyntineuvottelija, KiLAT

045 6313417

suvi.ollula@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

										
045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Suvi Ollula-Nousiainen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 631 3417

											
suvi.ollula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pirttirannantie 9 as. 38 01760 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513640

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
58,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
58,33 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu: Oma mittari

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä

vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Vastike:

maksetaan kahdessa tasasuuruisessa 350€ erässä, kesäkuussa ja syyskuussa tai

yhdessä erässä 700€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
2 x hormi olemassa; vaativat mahdollisesti toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Koko talo on remontoitu kattavasti vuosina 2020–2026. Remontin yhteydessä on uusittu käytännössä kaikki rakenteet alapohjasta vesikattoon, mukaan lukien sähköjärjestelmät, käyttövesi- ja viemäriputket sekä sisäpinnat.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Pirttiranta Oy

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124234-3

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vastikkeeseen sisältyy yleisten nurmialueiden hoito sekä talvikunnossapito.

Omistamiensa rakennusten korjauksista ja kaikista rakennuksiin kohdistuvista käyttökuluista kuten puhtaanapito, vakuutukset, korjaukset ja huolto sekä kiinteistöverosta vastaa palstan haltija.



Teiden kunnossapidosta vastasi tilikaudella Pirttiranta-Suosaari Tiekunta. Jätehuollosta vastasi HSY sekä

paperinkeräyksestä vastasi Lassila & Tikanoja. Tulvavallien ja viheralueiden nurmikon ajoa toteutti

Pirttiranta Oy:n asukas ja Talonmiespalvelu A. Koskela.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Omassa pihassa pysäköintimahdollisuus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kunnallistekniikan pumppuaseman vuosihuolto

2025 Kunnallistekniikassa havaittiin mahdollinen vuoto ja tutkimukset vuodon paikantamiseksi aloitettiin.

2025 Tiekunta kunnosti Pirttirannan alueen teitä yhdessä yhtiön ja osakkaiden kanssa

2025 Kesävesiputkiston kunnostaminen

2025 Tulvavallitarkastukset suoritettiin keväällä ja syksyllä tarkkailuohjelman mukaisesti.

2025 Patoturvallisuuteen liittyvät turvajärjestelyt, kuten varallaolo häiriötilanteessa ja vahingonteon ja

ilkivallan torjuminen sekä vallien kunnossapito tapahtui kaikkien Pirttirannan osakkaiden toimesta

2024 Leikkikentän uudistusremontti

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Toimitusjohtaja Tero Rikkonen terorikkonen@gmail.com



Pirttiranta Oy:n tarkoituksena on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Riipilän kylässä sijaitsevaa

Pirttiranta -nimistä tilaa RN:ot 4:233 ja 4:200. Tila on jaettu 58:aan palstaan. Yhtiön osakepääoma on

jaettu 56 osakkeeseen, jotka on numeroitu 1-58, joista 49 ja 55 ovat yhtiön hallussa. Yhtiön osake

oikeuttaa osakkaat hallitsemaan vastaavan numeroinnin mukaista palstaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
40 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lisätiedot tontista: Maapohjat omistaa Pirttiranta Oy. Osakkaalla on osakekirjan

osoittaman palstan hallintaoikeus. Tontti on jaettu hieman erisuuruisiin palstoihin.

Keskimääräinen koko 650 m2. Kaava on yleiskaava, jossa alue on merkitty loma-asutusalueeksi. Alue on rakennuskiellossa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaava on yleiskaava, jossa alue on merkitty loma-asutusalueeksi. Alue on rakennuskiellossa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ratsastustalleja ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia lähistöllä

Uimapaikka joen rannassa, alueella uimalaituri

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakseskus Jumbo n. 13 km

Kauppakeskus Kivis n. 7 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 444t ja 445 kulkee alueelle, pysäkki sijaitsee Pirttirannan parkkialueella

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Ollula-Nousiainen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää