Kohdenumero: 80303607 Hakunila, Vantaa

							
Hiirakkokuja 6

						

						
Kerrostalo,
1h, kk

						

							

								

									
										
									
									
31 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
206,64 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
80 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
66 911,51 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Maarit Vehviläinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 510 9100

									
maarit.vehvilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 31 m2 yksiöön Vantaan Hakunilassa! Tämä 5-kerroksisen talon neljännen kerroksen koti on rakennettu vuonna 1971 ja sijaitsee hissillisessä talossa.
Eteinen kohtaa sinut heti sisään astuessasi, ja täältä löytyykin hyvin säilytystilaa vaatekaapin ja naulakon ansiosta.


Asunnon huoneessa on mukava alkoviosa, joka tuo lisää tilantuntua. Huomioitavaa on, että huoneisto kaipaa pintaremonttia. Lattiana toimii parketti.



Ikkunallinen keittokomero, jossa valkoiset kaapistot tuovat raikkautta. Keittiössä on kuitenkin hyvä huomioida, että se kaipaa remonttia ja kodinkoneet ovat vanhat. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi on keraaminen ja työtasot laminaattia.



Asunto sijaitsee rauhalliselle sisäpihalle päin, mikä takaa mukavan ja rauhoittavan ympäristön. Vantaan Hakunila on viihtyisä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva alue, jossa on monipuoliset palvelut Hakunilan kauppakeskuksessa ja virkistysmahdollisuudet.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka etsii hyvällä sijainnilla olevaa asuntoa, jossa on potentiaalia. Kutsuva yksiö odottaa uusia asukkaita, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi!



Ota yhteyttä välittäjääsi Maarit Vehviläinen LKV, p 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Maarit Vehviläinen

									
040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiirakkokuja 6 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303607

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, jossa on valkoiset kaapistot.
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Liesi: keraaminen. Työtasot:
laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.

Keittokomero kaipaa remonttia ja kodinkoneet ovat vanhat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli. Muuta: Bidee käsisuihku, vaatekuivain.

Taloyhtiössä on teetetty kylpyhuoneiden kuntoarvio ja 31.12.2022 raportin mukaan nyt myytävän huoneisto C 36 suositellaan seuraavaa tarkistusta seuraavan viiden vuoden päästä. Tämän kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on noin
10 vuotta. (Lue lisää märkätilojen kuntoraportti).

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä ei ole pesutupaa.
Väestönsuoja: Hakunilan kalliosuoja
Yhtiön omistamissa tiloissa katutasossa Hiirakkokujan puolella sijaitsee juomaravintolatila.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 088,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 580,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,64 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
163,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26,77 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa hallituksen määräämällä tavalla, joka täsmennetään
todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa tilinpäätöksen yhteydessä palautuksena tai lisä
maksulla. Kylmävesiennakko 11.25 €/kpl ja lämminvesiennakko 15.52 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, jossa on valkoiset kaapistot.
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Liesi: keraaminen. Työtasot:
laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.

Keittokomero kaipaa remonttia ja kodinkoneet ovat vanhat.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli. Muuta: Bidee käsisuihku, vaatekuivain.

Taloyhtiössä on teetetty kylpyhuoneiden kuntoarvio ja 31.12.2022 raportin mukaan nyt myytävän huoneisto C 36 suositellaan seuraavaa tarkistusta seuraavan viiden vuoden päästä. Tämän kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on noin
10 vuotta. (Lue lisää märkätilojen kuntoraportti).

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huone alkovilla, seinät kaipaavat maalauksen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa vaatekaappi ja naulakko.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä ei ole pesutupaa.
Väestönsuoja: Hakunilan kalliosuoja
Yhtiön omistamissa tiloissa katutasossa Hiirakkokujan puolella sijaitsee juomaravintolatila.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa pintaremontin.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiirakkokuja 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-094-0004-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Käyttö- ja huoltotoimen, siivoamisen ja ulkoalueen puhtaanapidon sekä viheralueiden kunnossapidon on hoitanut Asuma Palvelut (Hakunilan Huolto  Oy.) Jätehuollosta on vastannut HSY ja paperinkeräyksestä L&T.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leskinen Samuli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 792 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone. Mankeli, urheiluvälinevarasto (2 kpl.), kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiössä ei ole pesutupaa.
Väestönsuoja: Hakunilan kalliosuoja
Yhtiön omistamissa tiloissa katutasossa Hiirakkokujan puolella sijaitsee juomaravintolatila.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat 29 kpl, joista 22 kpl on lämpötolppapaikkoja. autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen laatimispäivä 23.11.2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ravintolatilan lämpölasi-ikkunan korjaus. Teetettiin energiainvestointiselvitys ja päivitettiin energiatodistus. Teetettiin märkätilojen kuntoarvio. Aloitettiin parvekeseinien- ja -ovien, parvekkeiden kevyen korjaustyön, parvekelasien uusimisen, Ravintolan lasiseinien ja ovien uusimisen, porraskäytävien ulko-ovien
ja pieliseinien uusimistyön korjauksen hankesuunnittelu.
2020-2021 C-rapun hissi uusittu. Huoneisto-ovet vaihdettu. Uusittiin salaojat sisäpihalla ja länsipäädyssä.
2019 A- ja B-rapun hissit uusittiin. Salaojat huuhdeltiin ja kuvattiin.
2018 Viemärien sukitustyö valmistui. Ilmanvaihtojärjestelmät korjattiin ja ilmamäärät säädettiin. Mankeli uusittiin. Korjattiin yksi viemäritulvan aiheuttama vesivahinko. Korjattiin yksi huoneistokylpyhuoneen kosteusvaurio.
2017 Paineentasausventtiili asennettiin päävesiputkeen. Viemärien sukitustyö aloitettiin. Peruskuntoarvio tehtiin.
2015-2016 Patteriventtiilit uusittiin ja lämm.järjestelmä tasapainotettiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja tasapainotettiin. Lämmityksen tasapainotustyö valmistui.
2013-2014 Saatettiin valmiiksi edellisenä vuonna aloitettu linjasaneeraus. Porraskäytävät ja kellarit maalattiin.
2012 Käyttövesiputkisto uusittiin. Sähköjärjestelmä uusittiin. Telejärjestelmät uusittiin.
2011 Putkiston linjasaneerauksen suunnitelmat valmistuivat.
2010 Lämpökeskus uusittiin. Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit puhdistettiin. Salaojakaivot paikallistettiin ja korotettiin, Salaojaverkosto puhdistettiin osittain. Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui.
2009 Korjattiin huoneistojen B16 ja B19 vesivahinko. Vesivahingosta johtuen uusittiin huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet. Säädettiin ilmanvaihto ja uusittiin poistoilmakoneet.
2008 Uusittiin asuntojen A3, A7, A9, B11, B15, B16, B18, B20, B21, B23, C29, C31, C32 kylpyhuoneen vesieristeet. Putkiston kuntotutkimus.
2005-2007 Uusittiin asuntojen A1, A2, A4, A6, B13, B24 kylpyhuoneen vesieristeet. Uusittiin lukitukset.
2003- 2004 Parvekeikkunoiden huoltokorjaus. Käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. Teetettiin kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2000 Saunatilojen peruskorjaus. Patterilinjojen linjasulkujen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmönsäätö.
1999 Julkisivukorjaus: ikkunoiden uusiminen, (ei parvekeikkunat), vesikaton uusiminen ja räystäiden rakentaminen, jätekatoksen uusiminen, päätyjen tiilimuuraus, parvekkeiden laastipaikkaus ja maalaus, latt.pinnoitus.
1997 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuivaushuoneen rakentaminen, kondenssikuivain ja mankeli. Peruskuntoarvio. Parvekkeiden ja julkisivujenkuntotutkimus. Lämmönsäätösuunnitelma.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön viisivuotis korjaussuunnitelma, joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

2024 Parvekeseinien- ja -ovien -, parvekkeiden kevyt korjaustyö, parvekelasien uusinta, Ravintolan lasiseinien ja ovien uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien ja pieliseinien uusimistyö samassa hankkeessa.
2025-2027 Korttelin täydennysrakennushankkeeseen liittyen yhtiön osaltaan hallinnoimilla tonteilla ja näiden välittömässä läheisyydessä tehdään louhinta-, rakennus- yms. toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 663,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
212079-215835

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on osallisena Vantaan kaupungin Hakunilan kaupunginosassa Hakunilantien, Hiirakkokujan ja Raudikkopolun välisen korttelialueen kehityshankkeessa. Kehityshanke on laaja- ja pitkävaikutteinen sekä olennainen toimenpidekokonaisuus, joka liittyy Vantaan kaupungin vuosien 2023-2025 Kaavoitusohjelmaan. Tarkemmin sen osa-alueeseen ”Hakunilan keskustan laajennus osa 2”. Yleistietoa löytyy Vantaan kaupungin internet-sivuilta.
Hankkeeseen osallistuminen edellyttää myös AsOy Hiirakkokuja 6 hallinnolta aktiivista osallistumista omien etujen varmistamisen vuoksi. AsOy Hiirakkokuja 6 tavoitteena hankkeeseen osallistumisessa on ollut saada taloudellista hyötyä osakkeenomistajilleen hallinnoimiensa maa-alueiden rakennusoikeuden myynnistä hankekehittäjälle, sekä yleisestä alueen tiiviimmästä kaupungistumiskehityksestä. Mahdollisen taloudellisen höydyn tavoittelu tarkentuu ja
realisoituu vasta hankkeen etenemisen myötä. Tähän vaikuttaa olennaisesti myös markkinoiden yleinen suhdannekehitys ja siinä mahdollisesti tapahtuvat positiiviset tai negatiiviset muutokset. Osallistuminen on edellyttänyt useita ylimääräisiä yhtiö-, hallituksen- sekä hankekehitysryhmän kokouksia v. 2019 lähtien.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, www.vantaa.fi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää