Kohdenumero: 80338645 Hakunila, Vantaa

Liinakkokuja 3

Kerrostalo,
3h+k+kph+las p.
78.5 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
408,20 € / kk
Velaton hinta

124 000 €

Myyntihinta

93 726 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lasitetulla parvekkeella varustettu 6. kerroksen iso kolmio Hakunilan palveluiden ja runkolinja 570:n sekä tulevan Vantaan ratikan välittömässä läheisyydessä.

Kerrostalon toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva 78,5m2:n erittäin tilava kolmio. Tässä kodissa on 2 erillistä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, ruokailutila sekä upea lasitettu parveke. Asunto on rauhallisesti eletty ja pinnat ovat ikäisekseen siistissä kunnossa. Keittiö on remontoitu 2000-luvun alkupuolella, jolloin myös asennettu laminaattilattia, kylpyhuoneeseenkin on ajan saatossa tehty parannuksia. Järkevässä pohjaratkaisussa on selkeä huonejako sekä tilojen erittely.

Yhtiön talous on kunnossa ja taloon on vuosien saatossa tehty isoja remontteja, viimeisimpänä suurena -17 valmistunut julkisivujen peruskorjaus, jossa talo sai täysin uuden ilmeen ja päivityksen tälle vuosikymmenelle. Tämä koti sijaitsee aivan Hakunilan kattavien palveluiden tuntumassa, joten kaikki ostoskeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä eikä autokaan ole välttämätön loistavan julkisen liikenteen vuoksi, sillä runkolinja 570 kuljettaa sinut Helsinki-Vantaa lentokentän kansainvälisestä tunnelmasta Tikkurilan juna-aseman kautta aina Mellunmäen metroasemalle, joten kaikki julkisen liikenteen jatkomahdollisuudet ovat yhden linjan varrella. Lähistöllä on myös kaiken kattavat Hakunilan urheilupuiston lukuisat liikuntamahdollisuudet.

Tervetuloa Hakunilaan!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Liinakkokuja 3 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80338645
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
78.5 m2
Kokonaispinta-ala:
78.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+las p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
124 000 €
Velkaosuus:
30 274 €
Neliöhinta:
1 579,62 €/m2
Yhtiövastike:
639,20 €
Hoitovastike:
408,20 €
Rahoitusvastike:
231 €
Saunamaksu:
14,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
14,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
vesi kuuluu vastikkeeseen
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
esteetön kulku
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
pinnat siistikuntoiset ja hyvin hoidetut
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Liinakko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Laitinen Katariina
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Piha-autopaikat:
38
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiökokous on 16.9.2020 vahvistanut järjestyssäännöt, autopaikkasäännöt ja pesulan järjestyssäännöt. Kysy välittäjältä lisätietoja autopaikkojen käytöstä. Autopaikkoja pitäisi kaavan mukaan olla 63 kpl. On mahdollista, että puuttuvat autopaikat tulevat rakennettavaksi myöhemmin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1996 Ikkunoiden ulkopokien, karmien ja parveke-elementtien maalaus. Saunat uusittu 1997 Lämmönvaihtimien uusiminen 1998 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Uusittu sulku-, linja- ja termostaattiset venttiilit (Oras) 1999 Elementtisaumausten uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus 1988 ja 2000 Ruosteenestokemikaali lisätty lämpöjohtoverkostoon 2001 Vesikatteen uusiminen (sirotepintainen bitumikate) 2006 Lukitusten uusiminen 2009 Putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Kiertovesipumput uusittiin. D-portaan kylmäkoneen koneisto uusittiin 2010 Kylpyhuonelattioiden vesieristeiden ja kaivorakenteiden uusiminen, noin puolet asunnoista. Talosaunojen kiukaat uusittiin 2011 Kylpyhuonelattioiden vesieristeiden, kaivorakenteiden uusiminen, loput. Kaikki lattialämmityssulut uusittiin. E-talon runkoviemäri saunatilojen käytävän kohdalta uusittiin. Palovaroittimet asennettiin yleisiin tiloihin. Pohja- vaaka- ja pystyviemärit puhdistettiin. Salaojakaivot E-talon reunalla huuhdeltiin ja kannet uusittiin. Kuntoarvio. Hissien kuntotutkimus. Hissien lattiat korjattiin. Elisan valokuitukaapeli tuotiin talojakamoon asti. Pihan aidat maalattiin 2012 Vesikattojen ja niiden päällä kulkevien ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen aloitettiin. Työ aloitettiin D-talosta, joka saatiin lähes valmiiksi. Molempien talojen saunaosastoja korjattiin omatoimisesti. Vesijohtoverkostoon lisättiin paineenalennusventtiili. Julkisivu kuntotutkimus 2013 Vesikatot ja niiden päällä kulkevat ilmanvaihtojärjestelmät uusittiin. Toisen saunan kiuas uusittiin. Korjattiin kahdeksan vesivuodon aiheuttamat vauriot. Kaadettiin huonokuntoiset puut piha-alueelta. Korjattiin ajotien asfalttia ja kolme kaivoa 2014 Hissikonehuoneiden katoille tehtiin väliaikainen korjaus vuotojen estämiseksi. Pesulan pesukoneisiin asennettiin avainkytkimet. Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin. Yhtiö kytkettiin irti Hakunilan Huolto Oy:n kaukovalvonnasta ja liitettiin Skapat Energia Oy:n valvontajärjestelmään. Yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivuoto korjattiin 2015 Numerokoodilukot asennettiin pääsisäänkäynteihin. Lämpökeskuksen laitteistot uusittiin. Pysäköintialueen valaisimet uusittiin. Julkisivukorjauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat valmistuivat 2016 Julkisivujen peruskorjaus aloitettiin. D-saunan kiuas uusittiin. Huoneiston D15 sisäänkäyntiovi uusittiin. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä säädettiin. Korjattiin kaksi vesivahinkoa 2017 Julkisivujen peruskorjaus valmistui. Toisen kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin. Piha-alueen valaistus uusittiin. Pihan roska-astiat uusittiin. Pihan asfaltointi uusittiin. Korjattiin huoneistossa D16 tapahtuneen patteriverkoston vuodon aiheuttama vesivahinko. Korjattiin huoneistossa D42 julkisivu-urakoitsijan työvirheestä johtunut vesivahinko. Putkiston kuntotutkimus 2018 E-talon hissin kontaktorin ja apukoskettimen uusinta. Suoritettiin piha-alueen uusimistöitä. Uusittiin kylmäkellareiden vaurioituneita rakenteita (Kondension vaurioittamat). Keinujen alle asennettiin turvamatot 2019 Uusittiin D-portaan kuivaushuoneen kondenssikuivain. Julkisivuperuskorjauksen takuukorjauksia. Korjattiin kylmäkellarin koneistoa ja jatkettiin kylmäkellareiden seinien levytyksien korjauksia. Korjattiin vesivahinko huoneistosta E43 ja E49, astianpesukoneen vuoto. Kääntöpaikan pylväsvalaisimen uusinta 2020 Lukoston sarjoitus Abloy Sentoksi. Asennettiin numerokoodilukot kääntöpaikan puoleisiin ulko-oviin. Paineenalennusventtiilin vaihto. Uusittiin molempien rakennusten yhteiskanavapuhaltimet, eli huippuimurit. Uusittiin piha-aitoja talkoilla 2021 kadulta kääntöpaikalle johtavan väylän asfaltointi 2022 kuntoarvion päivitys, porraskäytävien maalaus, putkiston kuntotutkimus ja märkätilakartoitus (Suomen Talokeskus Oy), porraskäytävien valaistuksen uusiminen, energiaselvitys 2023 leikkipaikkaa ympäröivän kivimuurin uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto Oy Liinakko korjaussuunnitelma 2023–2027: - Leikkipaikan peruskorjaus - Parvekepielien huoltokorjaus - Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö - Julkisivut, elementtisaumojen kuntotutkimus - Hissien kuntotutkimus
Asuinhuoneistot:
75
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 370 €
Osakenumerot:
3578-3752
Tontin pinta-ala:
5179.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää