Kohdenumero: 80339585 Hakunila, Vantaa

Laukkarinne 5

Kerrostalo,
4h+k+s
88.5 m2
4 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
390,20 € / kk
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

165 485,35 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

John Lindell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 657 3536

john.lindell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Saunallinen perheasunto Hakunilan palveluiden äärellä.

Tervetuloa kotiin! Valoisa ja avara perheasunto odottaa uusia asukkaita Vantaan Hakunilassa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetun vuonna 1985 rakennetun hissitalon kuudennessa kerroksessa.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi nykyvaatimusten mukaisiksi. Myös taloyhtiön saunatilat on uusittu tyylikkäästi ja löytyypä kellarista punttisalikin!

Huoneiston kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle. Huonejärjestys on toimiva ja valoisa olohuone avautuu lounaan suuntaan. Olohuoneen, keittiön ja eteisen parkettilattiat on juuri hiottu ja lakattu uuden uutukaisiksi. Makuuhuoneissa on laminaattilattiat. Seinäpintojen maalauksella teet tästä helposti oman toivekotisi!

Hakunila on mukava ja kattavien palveluiden äärellä oleva kaupunginosa, missä kaikki on lähellä. Myös tuloillaan oleva Vantaan RATIKKA parantaa jo ennestään hyviä kulkuyhteyksiä vielä entisestään.

Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan tähän kotiin! Varaa oma esittelyaikasi:
John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536 john.lindell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
John Lindell

045 657 3536, john.lindell@remax.fi

RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV

y-tunnus: 3150892-3

Jaa linkki
Osoite:
Laukkarinne 5 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80339585
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
88.5 m2
Kokonaispinta-ala:
88.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täysikorkea), erillinen pakastin (täysikorkea), liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikkäästi saneeratut vesierityksellä varustetut pesu- ja saunatilat.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ylimmän kerroksen näkymät.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneiston saunan lisäksi myös taloyhtiössä on tyylikkäästi remontoidut saunatilat isommankin porukan käyttöön.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
169 000 €
Velkaosuus:
3 514,65 €
Neliöhinta:
1 909,60 €/m2
Yhtiövastike:
486,35 €
Hoitovastike:
390,20 €
Rahoitusvastike:
93,65 €
Muu vastike:
2,50 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Täysikorkea), erillinen pakastin (täysikorkea), liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Sähköliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikkäästi saneeratut vesierityksellä varustetut pesu- ja saunatilat.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneiston saunan lisäksi myös taloyhtiössä on tyylikkäästi remontoidut saunatilat isommankin porukan käyttöön.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Ravuri
Kiinteistötunnus:
092-94-19-23
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan huolto Oy 0207792300 aspa@asumapalvelut.fi
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
0207 792 305
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-15
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, sauna ja mankeli
Piha-autopaikat:
27
Sähköpistokepaikkoja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön pysäköintipaikoista on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston poikkeusluvan turvin vain 80%. Jos rakennusvirasto vaatii paikkojen 100%:sta rakentamista (paikkoja yhteensä 32 kpl) on yhtiön osallistuttava rakennuskustannuksiin rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2009-08-13
Kosteusmittaus tehty:
2022-01-31
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1999 Pihan perusparannus + porraskäytävien maalaus 2000 Kuntoarvio 2001 Julkisivusaumaus, saunojen panelointien uusiminen 2003 auringon puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Katon vesi-eristystyöt, lukituksen uusiminen 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007-2008 piha-aidat uusittu talkoilla 2009 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristekorjaukset Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu 2012 Parvekkeiden peruskunnostus, parvekkeen takaseinän ikkunan ja oven uusiminen, parvekelasituksien asentaminen, etelä- ja länsisivun ikkunoiden huoltomaalaus, parvekelinjojen vesikaton uusiminen ja syöksytorvet ko. kattovesille 2013 taloautomatiikan ohjauksen uusiminen (Fidelix), B35 kylpyhuoneen remontti 2014 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Päiväkodin ilmanvaihdon säätötyöt sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon 2017 porrashuoneiden valaisinten uusiminen led-valaisimiksi 2017 parkkialueen asfaltoinnin uusiminen 2018 sauna 1 sekä kylpyhuoneiden A14, B18, B32 remontti (Marko Raikko Oy) 2018 huippuimurin uusiminen (B) 2019 sauna 2 remontti (Marko Raikko Oy) 2020 viemärien huuhtelut 2021 iv- hormien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu asunnoissa, elementtisaumausten uusiminen 2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Raksystems) , julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus) 2022 huippuimurin uusiminen ja päiväkodin huippuimurin uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2023 – 2027: - patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt - ikkunoiden uusiminen - hissien saneeraukseen varautuminen - kylpyhuoneiden remontteja
Asuinhuoneistot:
35
Osakenumerot:
96099-100000
Tontin pinta-ala:
1885 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan Kaupunki 09-83911
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hakunilan ostoskeskuksen runsaat palvelut.
Koulut:
Vieressä
Päiväkoti:
Alakerrassa
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät linja-autoyhteydet Tikkurilaan, Jumboon ja Helsinkiin. Tulossa Vantaan Ratikka!

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää