Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Harmopolku 3
Kiinteistötunnus:
092-094-021-003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hakunilan Asumapalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
0207 792 305
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-25
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on seuraavat rasitesopimukset: velvollisuus luovuttaa 24 väestönsuojapaikkaa Asunto Oy
Harmopuistolle ja 11 väestönsuojelupaikkaa Asunto Oy Harmopolku 1:lle A-B -talon väestönsuojasta.
Asunto Oy Harmopolku 1:llä ja Asunto Oy Harmopuistolla on käyttöoikeus yhtiön A-B- ja C-portaissa sijaitseviin pesuloihin.
As Oy Harmopolku 3 ja As Oy Harmopuisto vastaavat tonteillaan olevien kahden leikkipaikan kunnossapidosta tonttiensa kerrosneliömetrien suhteessa, taloyhtiöillä on pysyvä oikeus vastikkeetta käyttää kyseisiä leikkialueita ja niillä olevia välineitä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-paikat ovat kaikki sähköpistokepaikkoja. Autojen sähköpistokkeella varustettuja paikkoja on 47 paikkaa tontilla 94021 nro 1, 37 paikka tontilla 94019 nro 9. Sähköpistokkeella varustettujen paikkojen lisäksi yhtiöllä on 16 varapaikkaa tontilla 94019 nro 9, joista 6 varattu Vantaan kaupungille rasitussopimuksen mukaan, yhdessä Asunto Oy Harmopolku 1:n ja Asunto Oy Harmopuiston kanssa.
Pysäköintipaikkaluku on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston myöntämällä
poikkeusluvalla 60 prosenttisesti. Mikäli rakennusvalvontaviranomaiset edellyttävät 100 prosenttista paikoitusta, tulee yhtiön osallistua kustannuksiin yhdessä edellä mainittujen yhtiöiden kanssa rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 esitetty yhtiökokouksessa 19.03.2024.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2000 C-porrashuoneet maalattu
2001 A-B porraskäytävät maalattu
2001 Ilmastoinnin perussäätö
2005 - 2006 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjaukset
2009 - 2010
Kattojen vesieristysten uusiminen
Ilmastoinnin peruskunnostus:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä säätötyö,
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Julkisivujen saumauksien uusiminen
Saunojen peruskunnostus
2012 Viemärihuuhtelu
2013 Kaukohallintalaitteiston/ala-aseman uusintatyö
2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän kunnostus
2014 Bauer -vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen sekä lämmitysjärjestelmään,
lämmitysverkoston huuhtelu
2015 Porrashuoneiden teräsulko-ovet uusittu
2015 Kellarien ulko-ovet uusittu
2015 Pesulatilojen ja kuivaushuoneiden lattioiden pinnoitus
2015 Pihakunnostuksia, istutettu puita ja pensaita
2015 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2016 Hissit uusittu C- ja D-rapuissa
2016 Sisäänkäyntiaulojen lattiapinnoitteet uusittu
2017 Päiväkodin katoksen, varaston ja aidan uusiminen
2017 C -jätehuoneen katon uusiminen
2017 Pihavalaisimia uusittu ja lisätty
2017 Kylpyhuonekorjauksia 9 kpl = A3, B26, C38, C39, C42, C47, C74, D110 ja D102
2018 Päiväkodin märkätilaremontti, D sauna 2 remontti (vesivahingon vuoksi)
2018 Leikkialueelle kiipeilyteline ja pieni liukumäki
2019 lämmön alakeskuksen uusiminen
2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2021 A-portaan päiväkotihuoneiston remontti
2022 käyttövesi- ja viemäri kunnon seurantatutkimus
2023 C52 ja D76 kylpyhuoneremontit
2023 julkisivujen pesut ja näkyvien halkeamien paikkaukset
2023 autosähköpaikkojen lunastus taloyhtiölle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028:
- palovaroittimet asunnot ja yleiset tilat 2025
- lukituksen uusiminen
- patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
- Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja linjavirtaamien säädöt.
- saunojen kiukaiden uusiminen
- yksittäisten kylpyhuoneiden remontteja
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
220.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 920,77 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tilikaudella pidettiin kaksi ylimääräistä yhtiökokousta:
13.6.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käyttämään 65 000,-€ säästövaroja julkisivujen pesemiseksi ja lohkeamapaikkausten korjaamiseksi.
13.9.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus käyttämään 140 000,-€ säästövaroja julkisivujen pesemiseksi ja lohkeamapaikkausten korjaamiseksi, rahoituksen tarpeen määrä tarkentui tarjousten saamisen myötä ja jälkimmäinen valtuus korvaa 13.6.2023 päätöksen.
Osakenumerot:
97299 - 98089