Kohdenumero: 80366416 Hakunila, Vantaa

							
Raudikkokuja 6

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kh

						

							

								

									
										
									
									
72,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
365,44 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
79 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
79 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.08.2024 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niko Pimiä

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 105 1116

									
niko.pimia@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvät kulkuyhteydet tarjoava kolmio kaupungissa, mutta luonnon läheisyydessä


Vuonna 1976, kun tämä 72,5 m2 asunto valmistui asukkailleen, oli suunnittelija suunnitellut asunnon jokaisen kolmen huoneen erilliseksi huoneeksi. Vuosia on kulunut liki 40 vuotta, jonka aikana asunto on muuttanut muotoaan nykyiseen.


Tänä päivänä asunto tarjoaa tilavat puitteet elämiseen kolmen huoneen, erillisen vaatehuoneen ja avokeittiön muodossa. Parvekekin on saanut ympärilleen lasituksen. Viimeisimpinä kunnostuksina asunnon lattia on vaihdettu sekä seinät maalattu vuonna 2023.



Taloyhtiö on myös pitänyt huolta asukkaistaan, sillä taloyhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta. Kunnossapitohistoria on todella laaja. Kunnostushistoriaa löytyy aina vuodesta 1997 tähän päivään asti. Eikä loppua näy. Taloyhtiö haluaa jatkaa hyvää historiaansa toteuttaen laajan viisivuotissuunnitelman.



Asunnon koko sekä asuinalue tukee hyvin lapsiperheen asumista, sillä lähistöltä löytyy useita päiväkoteja sekä koulu. Hakunila tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet aivan kodin lähettyviltä. Läheltä löytyvät Hakunilan Ostoskeskus, viihtyisät puistot huomioiden myös koirat sekä urheilumahdollisuudet ulkoliikunta-alueineen. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisia hyödyntäen kuin omalla autollakin. Hakunilasta on sujuvat yhteydet Nelostieltä ja Kehä 3:lta eri puolille pääkaupunkiseutua. Tulevaisuudessa voi myös hyödyntää liikkumisessa raitiovaunuja.



Tämä heti vapaa asunto kaipaa uusia asukkaitaan. Tarttukaa tilaisuuteen ja tehkää tästä uusi kotinne.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raudikkokuja 6 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366416

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kerrostalon päätyhuoneisto, josta olohuoneesta näkymät kalliolle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 089,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,44 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
68,52 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 5 €/ kk

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus pääomavastikkeen tarkistamiseen, jos korkojen muuttaminen sitä edellyttää.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raudikko

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-094-0018- 0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SHR-Kiinteistöpalvelu Oy (Lyhtytie 7, 00750 Helsinki)

0207870280

toimisto@shrkiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samuli Leskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 779 2327

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
85

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Autopaikkavuokra, kylmä 5,00 €/ kk (26 kpl)
- Autopaikkavuokra, lämmin 10,00 €/ kk (46 kpl)
- Autopaikkavuokra, sähkö 20,00 €/ kk (10 kpl)

- 1 kpl 4h vieraspaikka

Autopaikkojen hallinnasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön kanssa. Asukkaat eivät saa vaihtaa paikkoja keskenään.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen sovelluksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
- Putkistojen seurantatutkimus

2023 
- A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin)
- B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin)
- Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta
- VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin
- Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset
- Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat
- Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella

2022  
- Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui
- Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet
- Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin
- Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden parannusmahdollisuuksia
- B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi
- Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin
- Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista

2021  
- Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään  
- Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan  
- Korjattiin hissien toimintaongelmia  
- Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone  
- Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus  
- Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville  
- Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä

2020  
- Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui
- Jätekatos maalattiin ulkopuolelta  
- A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin
- A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin

2019-1997 
- Laaja korjaushistoria

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Arviot seuraavista kunnossapitotarepeista:

2024 
- Pihan kunnostus
- Ilmanvaihtoverkoston nuohous- ja säätötyö
- Ikkuna- ja parvekeovimekanismien huollot ilmoitusperusteisesti
- Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen päivitys, Linjasaneerauksen tarjouspyyntövaihe, ML-/LTO-hankkeen kannattavuusselvityksen päivitys

2025 
- Linjasaneerauspäätöksen vieminen yhtiökokoukselle viimeistään v. 2025 (sisältö: käyttövedet, viemärit, sähköt, yleiskaapelointi, lämmöntuotantolaitteisto, LJ-verkoston venttiilien vaihto ja säätötyö), KPH-saneeraukset osakasmuutostöinä
- Lämmöntuotantomuodon vaihtaminen kaukolämmöstä maalämpöön, Ilmanvaihdon LTO hankinta, Asuntokohtaisen jäähdytyksen hankinta 

2026 
- Hissisaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 586 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49499-50640

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 978

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hakunilan kirkko 260 m; Hakunilan kirjasto 350 m; Harmopuiston koira-aitaus 500 m; Vanukallion puisto 800 m; Hakunilan kuntorata 850 m; Hakunilan urheilupuisto 1,3 km; Hakunilan uimahalli 1,3 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hakunilan Ostoskeskus 170 m; S-market Hakunila 450 m; Hakunilan Apteekki 450 m; Vantaan Porttipuisto 1,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lehtikuusen koulu 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kimokujan Päiväkoti 400 m; Ravurin päiväkoti 450 m; Kannuskujan päiväkoti 450 m; Ravurinpuiston päiväkoti 500 m; Päiväkoti Håkansböle 500 m; Suitsikujan päiväkoti 700 m; Hepopuiston päiväkoti 850 m; Hakunilanrinteen päiväkoti 1,0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hakunila sijoittuu Valtatie 4:n (Nelostie) sekä Kehätie 3:sen kulmaan, josta ovat hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää