Kohdenumero: 80374200 HAKUNILA, Vantaa

Laukkarinne 3

Kerrostalo,
3H+K+P+WC
72,5 m2
3 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
386,84 € / kk
Velaton hinta

148 000 €

Myyntihinta

144 020,73 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Madhu Bhandari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja avara kolmio ylimmässä kerroksessa Hakunilan Laukkarinne 3 odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän 72,5 m2 kolmioon, joka sijaitsee hissillisen kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja viihtyisän ympäristön.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista mutta haluat pysyä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Asunto on huolella päivitetty, ja siellä on tehty useita parannuksia: ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ja vesikatto on huollettu. Taloyhtiö suunnittelee seuraavaksi parvekkeiden kunnostusta ja mahdollisesti lasitusta, joka lisää entisestään mukavuutta tulevaisuudessa.

Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Valoisassa olohuoneessa ja tilavissa makuuhuoneissa on laadukas laminaattilattia, ja seinät on maalattu tyylikkäin, rauhallisin sävyin – kokonaisuus on raikas ja kodikas.

Länsi-luoteeseen avautuva parveke tarjoaa upean näkymän ilta-auringon suuntaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua kesäiltoina.

Taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön muun muassa saunan, pesutuvan ja huoneistokohtaiset varastot, mikä tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Hakunila tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Vantaalla sekä muualle pääkaupunkiseudulle.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät rauha ja erinomainen sijainti, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäytöstä – tule kokemaan paikan päällä, miten tämä koti voisi olla uusi kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Madhu Bhandari

050 564 0680, madhu.bhandari@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Laukkarinne 3 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
HAKUNILA
Kohdenumero:
80374200
Kerros:
8/8
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3H+K+P+WC
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
148 000 €
Velkaosuus:
3 979,27 €
Neliöhinta:
2 041,38 €/m2
Yhtiövastike:
466,30 €
Hoitovastike:
386,84 €
Rahoitusvastike:
79,46 €
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Laukkarinne 3
Kiinteistötunnus:
092-094-19-22
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Piironen Eija
Sähköposti:
eija.piironen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
0207 792 303
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
1 200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-11
Valmistumisvuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Piha-autopaikat:
12
Sähköpistokepaikkoja:
33
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Hissien uusiminen, vesikaton huoltokorjaus 2021: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, talosaumaosaston kunnostus. 2020:Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen. 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2017: Parkkipaikan asfaltointi. 2017: Talosaunojen lauteiden uusiminen. 2015: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015: Kellarien maalaus. 2015: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto 2013-2014: Kylpyhuoneremontit 52 asuntoa. 2014: Hissien kuntoarvio. 2014: Kuntoselvitys. 2012: Ala -aseman kaukohallintalaitteisto uusittu. 2011: Märkätilatarkastuskierto. 2010: Lämmönvaihdin uusittu. 2009: Piha-alueiden kunnostus. 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2008: Ikkunoiden osahuoltomaalaus. 2006: Katon vesieristystyö. 2001: Lukituksen uusiminen. 2001: Saunaosastojen kunnostus. 1998: Seinäelementtien uudelleen maalaus. 1998:Porraskäytävien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2024 - 2028: -2024 Putkiston kuntotutkimus -Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkeiden kunnostus ja lasitus (Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu alkaa syksyllä 2024 ja remonttipäätös tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.) -Betoniosien paikkakorjausta parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä -Piha-alueen kunnostus parvekeremontin jälkeen -Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 980 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
3.4.6 Lisätiedot Varsinainen yhtiökokous 16.5.2024: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enint. kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa yhtiön Handelsbankenin laina ja valita lainalle uusi rahoituslaitos. 2023 Talopesula muutettu maksulliseksi, rahastus toimii pankkikortilla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 1.11.2023 Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ), Asuma Isännöinnille tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta. Pysäköinninvalvonta siirtyy (yhdessä naapuriyhtiön kanssa) 9.1.2023 alkaen Aimo Park Finland Oy:lle. Hakunilan Huolto Oy:n osakas; 473 osaketta 15 200:sta Yhtiöllä on yhteinen piha-alue Asunto Oy Ponirinteen ja Kiint.Oy VAV/ Ponikuja 4:n kanssa. Yhtiöllä on yhteinen jäteasemarakennus Kiint.Oy VAV/Ponikuja 4:n kanssa, molemmilla on omat sopimuksensa, jäteasema on jaettu väliseinällä. Ponikuja 4-yhtiön jätteiden keräys on siirtynyt syväkeräysastioihin toisaalle.
Osakenumerot:
38650-40740
Tontin pinta-ala:
2 058 m2
Tontin omistus:
Oma
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Madhu Bhandari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

050 564 0680

madhu.bhandari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää