Kohdenumero: 80375856 Hakunila, Vantaa

							
Laukkarinne 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kh

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
321,16 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
127 348,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 03.11.2024 16:40–17:10																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jan Häyry

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 745 0418

									
jan.hayry@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä


Etsitkö valoisaa ja huolellisesti hoidettua muuttovalmista kotia rauhallisilla näkymillä? Vantaan Hakunilan Laukkarinteen toiminnallisessa ja keskeisessä ympäristössä sijaitseva 5. kerroksen kaksio tarjoaa kaiken tämän – ja enemmänkin.


Tämä tilava 59,5m2:n hurmaava vaaleasävyinen koti on kokenut hiljattain paljon sisäisiä saneerauksia. Seinät maalattu vuonna 2022, jolloin myös kaikki pistorasiat uusittiin, keittiö on uusittu vuonna 2017 ja näin ollen siellä on modernit ja laadukkaat vuoden 2017–18 integroidut kodinkoneet. Kylpyhuonekin on taloyhtiön puolesta uusittu vuonna 2014. Näiden parannusten ansiosta tämä koti on aivan kuin sisustuslehdestä konsanaan. Tulevan ostajan ei tarvitse tehdä muuta kuin kantaa omat kalusteensa uuteen kotiin, sillä tämä koti ei remonttia kaipaa! 



Asunto Oy Vantaan Laukkarinne tarjoaa asukkailleen Hakunilan ostoskeskuksen erinomaiset palvelut aivan vierestä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja sekä korjauksia, joista viimeisimpinä on ikkunat, ovet sekä hissin uusiminen. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön mm. sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkaa kaipaaville yhtiössä on yhteensä 45 parkkipaikkaa asukkaiden käytettävissä.



Sijainti on ihanteellinen. Hakunilan alueella on laajat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, joilla pääset helposti esimerkiksi Helsingin keskustaan parissa kymmenessä minuutissa. Runkolinja 570 kulkee viereiseltä tieltä sekä aluetta ollaan merkittävästi perusparantamassa, sillä Vantaan tuleva ratikka kulkee Hakunilan läpi. Alueen vehreät ulkoilumaastot ja viihtyisät puistot kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta. Läheisyydessä on myös paljon kehuttu sekä mittavat investoinnit ja parannukset kokenut Hakunilan urheilupuisto, joka kutsuu ulkoilemaan, liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Täältä löytyy varmasti jokaiselle asukkaalle jokin urheilulaji, jota harrastaa, oli sitten talvi tai kesä!



Tämä koti on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa tyylikästä kotia ja palveluiden lähellä sijaitsevaa asumista. 



Tässä on uusi kotisi - Otathan yhteyttä!

Jan Häyry

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418 jan.hayry@remax.fi



Niko Pimiä

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116 niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut 

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laukkarinne 3 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375856

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiölaitteet toimivat moitteitta (uusittu 2017/2018)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon lounaan puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 651,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 186,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
354,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,16 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,98 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
- Keittiölaitteet toimivat moitteitta (uusittu 2017/2018)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
- Seinät maalattu noin 2022
- Pistorasiat vaihdettu

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Laukkarinne 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Piironen Eija

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa tontilla 94086 n:o 1 on 45 autopaikkaa, joista 33 on varustettu sähköpistokkeella. Yhtiön pysäköintipaikoista on
rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston poikkeusluvan turvin 80 %. Mikäli rakennusvalvontavirasto vaatii paikkojen 100%:sta
rakentamista (paikkoja yhteensä 54 ) on yhtiön osallistuttava rakentamiskustannuksiin rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa.
33 autosähköpaikkaa, nrot 21-53. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, taloyhtiö omistaa ko. autopaikat.
Vapaita autopaikkoja voi tiedustella Asuma Palvelut/Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh. 020 779 2300 tai aspa@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Hissien uusiminen, vesikaton huoltokorjaus
2021: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, talosaumaosaston kunnostus.
2020:Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen.
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2017: Parkkipaikan asfaltointi.
2017: Talosaunojen lauteiden uusiminen.
2015: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2015: Kellarien maalaus.
2015: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto
2013-2014: Kylpyhuoneremontit 52 asuntoa.
2014: Hissien kuntoarvio.
2014: Kuntoselvitys.
2012: Ala -aseman kaukohallintalaitteisto uusittu.
2011: Märkätilatarkastuskierto.
2010: Lämmönvaihdin uusittu.
2009: Piha-alueiden kunnostus.
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2008: Ikkunoiden osahuoltomaalaus.
2006: Katon vesieristystyö.
2001: Lukituksen uusiminen.
2001: Saunaosastojen kunnostus.
1998: Seinäelementtien uudelleen maalaus.
1998:Porraskäytävien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2024 - 2028:
-2024 Putkiston kuntotutkimus
-Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkeiden kunnostus ja lasitus (Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu alkaa syksyllä 2024 ja remonttipäätös tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.)
-Betoniosien paikkakorjausta parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä
-Piha-alueen kunnostus parvekeremontin jälkeen
-Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 980 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71642-73377

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 058 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää