Kohdenumero: 80375856 Hakunila, Vantaa

Laukkarinne 3

Kerrostalo,
2h+k+kh
59 m2
2 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
321,16 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

127 348,89 €

Seuraava esittely:
03.11.2024 16:40–17:10

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä

Etsitkö valoisaa ja huolellisesti hoidettua muuttovalmista kotia rauhallisilla näkymillä? Vantaan Hakunilan Laukkarinteen toiminnallisessa ja keskeisessä ympäristössä sijaitseva 5. kerroksen kaksio tarjoaa kaiken tämän – ja enemmänkin.

Tämä tilava 59,5m2:n hurmaava vaaleasävyinen koti on kokenut hiljattain paljon sisäisiä saneerauksia. Seinät maalattu vuonna 2022, jolloin myös kaikki pistorasiat uusittiin, keittiö on uusittu vuonna 2017 ja näin ollen siellä on modernit ja laadukkaat vuoden 2017–18 integroidut kodinkoneet. Kylpyhuonekin on taloyhtiön puolesta uusittu vuonna 2014. Näiden parannusten ansiosta tämä koti on aivan kuin sisustuslehdestä konsanaan. Tulevan ostajan ei tarvitse tehdä muuta kuin kantaa omat kalusteensa uuteen kotiin, sillä tämä koti ei remonttia kaipaa!

Asunto Oy Vantaan Laukkarinne tarjoaa asukkailleen Hakunilan ostoskeskuksen erinomaiset palvelut aivan vierestä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja sekä korjauksia, joista viimeisimpinä on ikkunat, ovet sekä hissin uusiminen. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön mm. sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkaa kaipaaville yhtiössä on yhteensä 45 parkkipaikkaa asukkaiden käytettävissä.

Sijainti on ihanteellinen. Hakunilan alueella on laajat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, joilla pääset helposti esimerkiksi Helsingin keskustaan parissa kymmenessä minuutissa. Runkolinja 570 kulkee viereiseltä tieltä sekä aluetta ollaan merkittävästi perusparantamassa, sillä Vantaan tuleva ratikka kulkee Hakunilan läpi. Alueen vehreät ulkoilumaastot ja viihtyisät puistot kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta. Läheisyydessä on myös paljon kehuttu sekä mittavat investoinnit ja parannukset kokenut Hakunilan urheilupuisto, joka kutsuu ulkoilemaan, liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Täältä löytyy varmasti jokaiselle asukkaalle jokin urheilulaji, jota harrastaa, oli sitten talvi tai kesä!

Tämä koti on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa tyylikästä kotia ja palveluiden lähellä sijaitsevaa asumista.

Tässä on uusi kotisi - Otathan yhteyttä!
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418 jan.hayry@remax.fi

Niko Pimiä
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116 niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

y-tunnus: 3460487-3

Jaa linkki
Osoite:
Laukkarinne 3 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80375856
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
- Keittiölaitteet toimivat moitteitta (uusittu 2017/2018)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Asunnon lounaan puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
1 651,11 €
Neliöhinta:
2 186,44 €/m2
Yhtiövastike:
354,14 €
Hoitovastike:
321,16 €
Rahoitusvastike:
32,98 €
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
5,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
- Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen
Keittiö
Keittiön kuvaus:
- Keittiölaitteet toimivat moitteitta (uusittu 2017/2018)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
- Seinät maalattu noin 2022 - Pistorasiat vaihdettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Laukkarinne 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Piironen Eija
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-02
Valmistumisvuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Piha-autopaikat:
12
Sähköpistokepaikkoja:
33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön hallinnassa tontilla 94086 n:o 1 on 45 autopaikkaa, joista 33 on varustettu sähköpistokkeella. Yhtiön pysäköintipaikoista on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston poikkeusluvan turvin 80 %. Mikäli rakennusvalvontavirasto vaatii paikkojen 100%:sta rakentamista (paikkoja yhteensä 54 ) on yhtiön osallistuttava rakentamiskustannuksiin rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa. 33 autosähköpaikkaa, nrot 21-53. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, taloyhtiö omistaa ko. autopaikat. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella Asuma Palvelut/Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh. 020 779 2300 tai aspa@asumapalvelut.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Hissien uusiminen, vesikaton huoltokorjaus 2021: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, talosaumaosaston kunnostus. 2020:Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen. 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. 2017: Parkkipaikan asfaltointi. 2017: Talosaunojen lauteiden uusiminen. 2015: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015: Kellarien maalaus. 2015: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto 2013-2014: Kylpyhuoneremontit 52 asuntoa. 2014: Hissien kuntoarvio. 2014: Kuntoselvitys. 2012: Ala -aseman kaukohallintalaitteisto uusittu. 2011: Märkätilatarkastuskierto. 2010: Lämmönvaihdin uusittu. 2009: Piha-alueiden kunnostus. 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2008: Ikkunoiden osahuoltomaalaus. 2006: Katon vesieristystyö. 2001: Lukituksen uusiminen. 2001: Saunaosastojen kunnostus. 1998: Seinäelementtien uudelleen maalaus. 1998:Porraskäytävien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2024 - 2028: -2024 Putkiston kuntotutkimus -Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkeiden kunnostus ja lasitus (Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu alkaa syksyllä 2024 ja remonttipäätös tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.) -Betoniosien paikkakorjausta parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä -Piha-alueen kunnostus parvekeremontin jälkeen -Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 980 €
Osakenumerot:
71642-73377
Tontin pinta-ala:
2 058 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää