Kohdenumero: 80378929 Hakunila, Vantaa

							
Laukkarinne 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
49 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
234,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
78 284,46 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Astrén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0442 707 007

									
tuomas.astren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä kaksio Hakunilasta


Haluatko asua valoisassa ja viihtyisässä kodissa, jossa on kaikki tarvittava lähellä? Tutustu kaksioon Vantaan Hakunilassa, Laukkarinteellä. Tämä asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä 49 neliömetrin verran, mukaan lukien lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät pihalle.


Asunto sijaitsee vuonna 1985 rakennetussa yhtiössä. Taloyhtiö on tehnyt merkittäviä päivityksiä vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja patteri- ja linjaventtiilien uusimisen vuonna 2024, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja vastuullisesta asenteesta asumisen laadun ylläpitämiseen.



Asunnon sisätilat ovat valoisat, kiitos suurten ikkunoiden. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii ihanana lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Kylpyhuone on remontoitu vuosien varrella ja myös keittiötä on paranneltu.



Alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin. Tämä tekee arjesta sujuvaa, oli sitten menossa töihin, kouluun tai vapaa-ajan viettoon.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista, mutta aktiivista elämäntyyliä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.



Tiedustelut Tuomas Astren 0442707007
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laukkarinne 5 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378929

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ns. läpikulkukeittiö. Kivasti päivitetty aikoinaan. Pieni astianpesukone sijoitettu kaapistoon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu. Tilavat. 2011 kylpyhuoneremontti (MJY-Saneeraus Oy).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 715,54 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 734,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,66 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 6,96 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ns. läpikulkukeittiö. Kivasti päivitetty aikoinaan. Pieni astianpesukone sijoitettu kaapistoon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu. Tilavat. 2011 kylpyhuoneremontti (MJY-Saneeraus Oy).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sopivan kokoinen, valoisa. Tästä käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone ja mukavan kokoinen eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ravuri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-94-19-23

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suominen Hanna

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.suominen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 101 224

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, sauna ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kts. yhtiöjärjestys lisärakentamisesta autopaikoista. 80% toteutettu vaadituista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
- patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt (2024)
- ikkunoiden uusiminen (2024)
- julkisivujen suojakäsittely
- hissien saneeraukseen varautuminen
- kylpyhuoneiden remontteja
Yhtiökokous hyväksyi 4.3.2024 toteutettavaksi v.2024 ikkunoiden uusimisen urakan, sekä patteri- ja linjaventtiilien uusimisen urakan.Ikkunaurakoitsijaksi hallitus valinnut Kaskipuu Oy:n. Valtuutettu hallitus enintään 215 000€ lainanottoon 10v maksuajalla ko urakoiden rahoittamiseksi. On jo ilmoitetussa lainaosuudessa mukana per 31.10.2024.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei suoritettu ja tarvittaessa tulee suorittaa isännöinnin ohjeiden mukaisesti remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1999 Pihan perusparannus + porraskäytävien maalaus
2000 Kuntoarvio
2001 Julkisivusaumaus, saunojen panelointien uusiminen
2003 auringon puolen ikkunoiden huoltomaalaus
2004 Katon vesi-eristystyöt, lukituksen uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007-2008 piha-aidat uusittu talkoilla
2009 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristekorjaukset
Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu
2012 Parvekkeiden peruskunnostus, parvekkeen takaseinän ikkunan ja oven uusiminen, parvekelasituksien asentaminen, etelä- ja länsisivun ikkunoiden huoltomaalaus, parvekelinjojen vesikaton uusiminen ja syöksytorvet ko. kattovesille
2013 taloautomatiikan ohjauksen uusiminen (Fidelix), B35 kylpyhuoneen remontti
2014 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2015 Päiväkodin ilmanvaihdon säätötyöt sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus
2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon
2017 porrashuoneiden valaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2017 parkkialueen asfaltoinnin uusiminen
2018 sauna 1 sekä kylpyhuoneiden A14, B18, B32 remontti (Marko Raikko Oy)
2018 huippuimurin uusiminen (B)
2019 sauna 2 remontti (Marko Raikko Oy)
2020 viemärien huuhtelut
2021 iv- hormien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu asunnoissa, elementtisaumausten uusiminen
2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Raksystems) , julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus)
2022 huippuimurin uusiminen ja päiväkodin huippuimurin uusiminen
2024 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt
2024 ikkunoiden uusiminen
2024 sähköisen ovenavauksen asentaminen ulko-oviin tehty, esteettömyysavustushakemus tehty ARA:lle

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29724-32067

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 885 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus. Katso netistä suunnitellut, esim. Vantaan ratikka. kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää