Kohdenumero: 80386914 Hakunila, Vantaa

							
Laukkarinne 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
72,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
329,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
150 135,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Koskela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
0400 340 544

									
ville.koskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä hissitalon ylimmän kerroksen tyylikkäästi remontoitu kolmio.


Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Asunto on remontoitu täysin vuosina 2020-2021, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tämän kodin sydän on nykyaikainen avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen luoden avonaisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Laadukkaasti remontoidussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja paikka pesutornille. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, jonka lisäksi eteisestä löytyy iso liukuovikaapisto.



Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1985 rakennetussa yhtiössä. Taloyhtiö on tehnyt merkittäviä remontteja vuosien varrella mm. ikkunaremontti v. 2024 ja parvekeremontti v. 2012. Hakunilan palvelut, kuten kaupat, terveyskeskus, kirkko, kirjasto, päiväkodit, koulut sekä urheilu- ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Julkisella liikenteellä pääsee näppärästi ympäri pääkaupunkiseutua ja tulevaisuudessa Vantaan Ratikan myötä Hakunilan yhteydet paranevat entisestään. 



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laukkarinne 5 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386914

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 864,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 137,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 6,95 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ravuri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Suominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.suominen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-02-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Pihan perusparannus + porraskäytävien maalaus
2000 Kuntoarvio
2001 Julkisivusaumaus, saunojen panelointien uusiminen
2003 auringon puolen ikkunoiden huoltomaalaus
2004 Katon vesi-eristystyöt, lukituksen uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007-2008 piha-aidat uusittu talkoilla
2009 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristekorjaukset
Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu
2012 Parvekkeiden peruskunnostus, parvekkeen takaseinän ikkunan ja oven uusiminen, parvekelasituksien asentaminen, etelä- ja länsisivun ikkunoiden huoltomaalaus, parvekelinjojen vesikaton uusiminen ja syöksytorvet ko. kattovesille
2013 taloautomatiikan ohjauksen uusiminen (Fidelix), B35 kylpyhuoneen remontti
2014 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2015 Päiväkodin ilmanvaihdon säätötyöt sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus
2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon
2017 porrashuoneiden valaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2017 parkkialueen asfaltoinnin uusiminen
2018 sauna 1 sekä kylpyhuoneiden A14, B18, B32 remontti (Marko Raikko Oy)
2018 huippuimurin uusiminen (B)
2019 sauna 2 remontti (Marko Raikko Oy)
2020 viemärien huuhtelut
2021 iv- hormien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu asunnoissa, elementtisaumausten uusiminen
2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Raksystems) , julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus)
2022 huippuimurin uusiminen ja päiväkodin huippuimurin uusiminen
2024 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt
2024 ikkunoiden uusiminen
2024 sähköisen ovenavauksen asentaminen ulko-oviin tehty, esteettömyysavustushakemus tehty ARA:lle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028: 
- Julkisivujen suojakäsittely
- Hissien saneeraukseen varautuminen -
- Kylpyhuoneiden remontteja

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41091-44389

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 885 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää