RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kimokuja 4 A, Vantaa | Hakunila

                        
						

							59 000 €							 | 56,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
56 504,69 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avaran pohjaratkaisun omaava kaksio päättyvän kadun varrella sopii edulliseksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla.


Tähän kulmahuoneistoon valoa tuo kahteen suuntaan antavat ikkunat. 

Keittiö ja kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa, joten nyt onkin erinomainen mahdollisuus tehdä näistä juuri oman maun mukaiset. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa kaapistoista.

Asunto Oy Harmopolku 1 on taloyhtiö, josta löytyy sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero lisäsäilytystilaa varten. Autopaikkojakin löytyy, mikä on suuri etu autoileville asukkaille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kimokuja 4 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397848

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistossa ikkunoita kahteen suuntaan, itään sekä etelään. Parvekkeelta mukavat näkymät etelän suuntaan taloyhtiön vehreälle piha-alueelle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 495,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 044,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
408,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,28 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiöllä rengasvarasto 4 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
pelti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harmopolku 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Haikonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aspa@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35820 7792300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Patteriverkosto perussäädetty
1996 Katto uusittu
1996 Julkisivu maalattu
1996 Elementit saumattu
2001 Parvekelinjat pesty ja maalattu
2001 Parvekkeiden lattiat vesieristetty
2006 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2007 B –huippuimurin uusiminen
2006-2008 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia
2009 Putkiston kuntotutkimus, A- ja C - huippuimurien uusiminen, saunan wc:n lattiakorjaus
2010 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (käyttövesi)
2011 Liiketilan portaiden betonilaattojen kunnostus, kattojen kuntokatselmus
2012 parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus, jätehuoneen
porraslaattojen uusiminen, A3 kylpyhuoneen vesieristekorjaus, ilmastointi-
hormien nuohous
2013 taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix)
uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl
2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu (lämmitysverkosto)
uusittu wc-pyttyjä 4 kpl, A1 kylpyhuoneen vesieristekorjaus
2015 Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeen taustaseinän kunnostus (Skaala)
2016 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2017 Märkätilojen kuntoarvio (Raksystems)
2017 yhden kylpyhuoneen remontti (A8)
2017 faaraomuurahaisten myrkytys koko talo
2018 kylpyhuoneiden remontit (B33 ja C44)
2019 lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy)
2019 alhaalta laukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup Oy)
2020 putkiston kuntotutkimus, pohja- ja tonttiviemärien pesut
2021 julkisivujen pesut, korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu
2021 julkisivujen lohkeamapaikkauksia
2022 julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus
2023 hissien uusiminen (Kone), parkkiviivat maalattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
- porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
- porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi
- julkisivujen saumausten uusiminen
- lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus
- kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin 2017 mukaan 13 tarve uusia 1-5v
- käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025
- liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc, haettu jatkoaikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 014,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuokratuotot vuonna 2023

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2010-3515

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää