Heporinne 2a C, Vantaa | Hakunila

						                        
						

							198 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+viherh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Rose-Marie Fager-Pintilä

								
041 545 4154
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
198 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rose-Marie Fager-Pintilä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
041 545 4154

										
rose-marie.fager-pintila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio viherhuoneella Vantaan Hakunilassa


Moderni ja valoisa 55,5 m2:n  Asunto Oy Vantaan Valjakon kuudennessa kerroksessa -  Upeat näkymät ympäristöön! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö. Asunnossa on kolmen huoneen lisäksi ihastuttava viherhuone, joka tulvii luonnonvaloa ja toimii erinomaisesti esimerkiksi kotitoimistona.


Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulu kuin lukio, ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat niin ikään erinomaiset, ja tuleva Vantaan Ratikka kulkee aivan talon edestä, mikä tekee liikkumisesta tulevaisuudessa entistäkin sujuvampaa. Arki sujuu hyvin myös polkupyörällä kulkien.



Taloyhtiössä on tarjolla myös yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunnon energialuokka A2018 takaa energiatehokkaan asumisen. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sopii sijoittajalle ja pinelle perheelle.



Varaa yksityinen esittely välittäjältä.

rose-marie@remax.fi

041 5454 154
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rose-Marie Fager-Pintilä

										
041 545 4154, rose-marie.fager-pintila@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rose-Marie Fager-Pintilä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
041 545 4154

											
rose-marie.fager-pintila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heporinne 2a 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466583

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+viherh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
460,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Valoisa ja tilava viherhuone kuuluu asunnon asumiskäytössä oleviin neliöihin.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti lattiat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Valjakko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3117982-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 209 400 310 004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkavuokra 1kpl / 30€ / kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka - inva 1 kpl

Autopaikka - latauspaikka 2 kpl

Autopaikka - piha 12 kpl

Autopaikka - vieras 4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Osakepaikkoja, LE-paikka sekä viereisen parkkihallin katolla olevat 4 paikkaa arvottu.

Muut autopaikat 14 kpl (isännöitsijäntodistuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus laadittu 22.12.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Taloyhtiön sauna on As Oy Vantaan Heporinne (2a B) talossa.



Rakennuttaja Lehto Asunnot Oy asetettu konkurssiin 6.2.2024. vuositakuukorjauksia ei ole voitu aloittaa. RS-vakuuden osalta neuvottelut kesken vakuudenantajan kanssa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pieni vesivahinko ( ikkunan vesipellin alta sauma on jäänyt rakennusaikana tiivistämättä) on esiintynyt 1. kerroksessa hissien läheisyydessä. Vesivahinko on korjattu yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennusyhtiön vastuulla olevat korjaukset uudisrakennuksissa takuukorjauksia, mutta ei kohdistu tähän huoneistoon.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
247 916,79 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
6.5.2025 Päätetty rahastoida lainaosuussuoritukset ja tonttiosuussuoritukset sekä tulouttaa pääomavastikkeet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5880-6074

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 274 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Korkia Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
49 454,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
02.03.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin omistaja on Korkia Tonttirahasto Ky.

Lunastushinta tullaan tarkastamaan 15.11.2026 indeksiluvun mukaiseksi. Lunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3%+kaupanvahvistajan ja lainhuudon kustannukset.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunki 092

Kaupunginosa 094

Kortteli 0031

Tontti/tila 0003

Katuosoite Heporinne 2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppa 750 m

Kirjasto 550 m

Nuorisotila 750 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu 900 m

Lukio 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset yhteydet julkisen liikenteen käyttäjille.

Myös kevyen liikenteen reitit ovat toimivat ja hoidetut.



Valmistuva Vantaan Ratikka tulee kulkemaan talon editse ja pysäkki tullaan sijoittamaan talon välittömään läheisyyteen.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ihastuttava viherhuone tuo asuntoon paljon luonnonvaloa. Huone sopii erinomaisesti myös työhuoneeksi ja kotitoimistoksi.



Asunnossa on paljon kaappitilaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rose-Marie Fager-Pintilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
041 545 4154

										
rose-marie.fager-pintila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää