Raudikkokuja 6 B, Vantaa | Hakunila

105 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | 3h + avokeittiö + kph + vaatehuone. + las. parveke
Velaton hinta

105 000 €

Myyntihinta

105 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72,5 m2

Rakennusvuosi

1976

Ota yhteyttä

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio huippusijainnilla – upeat metsäiset näkymät

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn viidennen kerroksen kolmioon. Asunnon korkea sijainti kallion päällä tarjoaa avarat ja rauhoittavat näkymät suoraan vehreään metsämaisemaan – täällä arki tuntuu ilmavalta ja levolliselta.

Asuntoon tulvii runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa, sillä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Olohuoneen tyylikäs sisustuspaneeli tuo tilaan modernia ilmettä ja kodikasta tunnelmaa. Tyylikkäät lasiset pariovet olohuoneen ja makuuhuoneen välillä lisäävät avaruutta ja joustavuutta tilankäyttöön.

Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee tiloista helposti kalustettavat ja arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen hetkistä nauttimiseen hienojen, avarien näkymien äärellä. Asunnossa on lisäksi tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja putkiremontti on juuri valmistunut, mikä tuo huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Sijainti on erinomainen: palvelut löytyvät läheltä, ja kaupat, koulut sekä muut arjen tarpeet ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – julkinen liikenne toimii sujuvasti ja yhteydet eri puolille kaupunkia ovat nopeat myös omalla autolla.

Tule ihastumaan – tämä kokonaisuus ja maisema kannattaa kokea paikan päällä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Mutanen

050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Raudikkokuja 6 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80474432
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + avokeittiö + kph + vaatehuone. + las. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Toimiva avokeittiö, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. 2015-2016 seinä keittiön ja olohuoneen välistä poistettu, pieni kohouma entisen seinän kohdalla lattiassa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja suihkukaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Parveke ja olohuoneen ikkuna itään päin.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
105 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
499,38 € / kk
Hoitovastike:
380,48 € / kk
Korjausvastike:
118,90 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
- Pesulamaksu 5,00 €/vuoro/kk - Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk - Autopaikkavuokrat, kylmä 10,00 €/kk/kpl - Autopaikkavuokrat 15,00 €/kk/kpl lämmityssähköllä - Autopaikkavuokrat 25,00 €/kk/kpl lataussähköllä - Autonlataajalta veloitetaan lisäksi lataukseen käytetty sähköenergia erikseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Toimiva avokeittiö, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. 2015-2016 seinä keittiön ja olohuoneen välistä poistettu, pieni kohouma entisen seinän kohdalla lattiassa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja suihkukaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja toimiva olohuone sijaitsee keittiön yhteydessä, luoden avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä olevat tyylikkäät lasipariovet tuovat tilaan ilmettä ja lisäävät valoisuutta. Olohuoneen sisutuspaneelit tuovat eloa ja tyylikkyyttä kokonaisuuteen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja sisustuspaneeli
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joita voi sisustaa halujensa mukaan toisen vaikka työhuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Paneeli ja maali
Muut tilat:
Tilava vaatehuone.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Jääkaappi-pakastin (Smart-invester) uusittu 2025. Suihkukaappi uusittu putkiremontin yhteydessä 2025 Verhotanko olohuoneessa uusittu 2025 Nykyistä edellinen omistaja uusinut keittiön 2017 (kaapistot, kodinkoneet), lattiat uusittu, seinät maalattu, 2016 parvekelasit asennettu, 2015 keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raudikko
Kiinteistötunnus:
92-94-0018-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SHR-Kiinteistöpalvelu Oy Lyhtytie 17, 00750 HELSINKI Puh. 0207 870 280 eMail: toimisto@shrkiinteistopalvelu.fi Huoltotoimen normaali työaika: 8-16, muulloin päivystys 24/7
Isännöitsijätoimisto:
Asuma palvelut
Isännöitsijän nimi:
Mervi Heinonen
Sähköposti:
mervi.heinonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
358 304 101 207
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
01200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.01.2026
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat: Taloyhtiössä on käytännössä toteutettuja autopaikkoja yht. 85 kpl. - Numerot 1-10 ja 13-58 ovat käytössä ja ne on varustettu sähkötolpalla. - Numeroilla 49-58 on autojen tavanomaiseen lämmitykseen sekä auton hidaslataukseen (max. 3,6 kW) soveltuvat sähkötolpat. - Lisäksi yhtiön paikat nro 59-84 ovat kylmäpaikkoja. - Taloyhtiöllä on yksi 4 h kiekkokyltillä varustettu ja numeroimaton vieraspaikka. Autopaikat jonotysperiaatteella isännöitsijän kautta. Autopaikkojen hallinnasta tehdään aina vuokrasopimus taloyhtiön kanssa, asukkaat eivät saa vaihtaa paikkoja keskenään. Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen sovelluksella. Taustajärjestelmä mahdollistaa lataajakohtaisen laskuttamisen käytetyn sähköenergian mukaan. Käytetyn sähköenergian lisäksi lataajilta tullaan laskuttamaan myös kiinteää kuukausimaksua järjestelmän kiinteiden kulujen kattamisen vuoksi ja yhdenvertaisen kohtelun mahdollistamiseksi. Hallitus määrittelee maksun suuruuden. Alueen p-paikkojen ja latauslaitteistojen käyttö sallitaan ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Autopaikkojen käytöstä on tehty erillissäännöt ja ohjeet, joita tulee noudattaa. Tontti 3 LPA-alue, omistaa Sato Oyj, As Oy Raudikolle on haettu ja saatu rasiteoikeus käyttää tonttia taloyhtiön asukkaiden autopaikkojen sijoittamiseen ja pysäköintiin. Rasiteoikeus on kirjattu kiinteistörekisteriin. Autopaikoista on rakennettu 60%. Kaupungin mahdollisesti vaatiessa on yhtiön rakennettava puuttuvat paikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus Valmis/2025 Taloyhtiön omistaman asunnon A 10 keittiöremontti Valmis/2025 Taloyhtiön omistaman asunnon keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Valmis 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Valmis/2024 Pihan kasvillisuuden kunnostusta/uusimista Valmis/2024 Putkistojen kunnon seurantatutkimus Valmis/2024 Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta. Valmis/2023 A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin) Valmis/2023 B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin) Valmis/2023 VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin Valmis/2023 Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset Valmis/2023 Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat 2023 Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella 2023 Tietolikenneverkon ja teletilojen katselmus sekä hissien turvatarkastus Valmis/2022 Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui 2022 Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet 2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin 2022 Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden parannusmahdollisuuksia 2022 B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi 2022 Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin 2022 Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista 2022 Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään 2021 Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan 2021 Korjattiin hissien toimintaongelmia 2021 Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone 2021 Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021 Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville 2021 Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä 2021 Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui 2020 Jätekatos maalattiin ulkopuolelta 2020 A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin 2020 A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui pääosin 2019 Maalämmön-, LTO:n ja jäähdytyksen suunnittelu valmistui pääosin 2019 Haitta-ainekartoitus tehtiin 2019 Pihan asfaltointia korjattiin 2019 Pihan kasvillisuutta kunnostettiin 2019 A-rapun hissin koneisto uusittiin, B-rapun hissin koneistoa korjattiin 2019 Kuivausrumpu uusittiin 2019 Uusi pesukone pesulaan 2018 Verkkokellarien valaisimet uusittiin 2018 Parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin 2018 Räystäslaudat maalattiin 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2018 Maalämmön esisuunnittelu valmistui 2018 Linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin 2018 Hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys tehtiin 2018 pihan ja parkkipaikan puita ja pensaita karsittiin 2018 A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin 2017 A 39 huoneiston käyntiovi uusittiin 2017 A 39 kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin 2017 Kaikkien huoneistojen vesikalusteet tutkittiin ja vaihdettiin tai korjattiin vialliset 2017 Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittiin 2017 Säleverkkoaita asennettiin parkkipaikan taksiaseman puoleiselle rajalle 2017 Saunojen lauteet uusittiin 2016 Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin 2016 A-talon molemmat huippuimurit uusittiin 2016 Vesijohtoon ja lämmitysverkostoon asennettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot 2016 Putkiston kuntotutkimus tehtiin 2016 Saunojen kiukaiden vastukset uusittiin 2015 Saunojen ohjauskeskukset uusittiin 2015 A-saunan suihkuhanat uusittiin 2015 Pesulan pesukone korjattiin 2015 Korjattiin kaksi pienehköä vesivahinkoa 2015 Peruskuntoarvio tehtiin 2015 Taloyhtiössä on kattava korjaushistoria vuosilta 1996-2025, pyydä välittäjältä listaus tehdyistä korjauksista ajalta 1996-2014.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Hissien uusiminen (alustavasti suunnitteilla) 2026 Piha-alueen kunnostus (alustavasti suunnitteilla)
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
78291-79479
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 047,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Hakunila, noin 300 m kävellen S-Market Hakunila, noin 450 m kävellen ja autolla Hakunilan ostokeskus (mm. apteekki, terveysasema, parturi-kampaamo, ravintoloita), noin 300 m kävellen Hakunilan kirjasto, noin 300 m kävellen Hakunilan hammaslääkäriasema, noin 700 m autolla Porttipuiston liikekeskus, noin 1.8 km autolla Hakunilan urheilupuisto, noin 1.7 km autolla
Koulut:
Lehtikuusen koulu, luokat 1-5, Havu-rakennus, noin 800 m autolla. Lehtikuusen koulu, luokat 6-9, Kaarna-rakennus, noin 750 m autolla Sotungin koulu, luokat 5-9, noin 1.2 km autolla Sotungin lukio, noin 1.2 km autolla
Päiväkoti:
Kimokujan päiväkoti, noin 300 m kävellen Ravurin päiväkoti, noin 300 m kävellen Kannuskujan päiväkoti, noin 350 m kävellen Hakunilanrinteen päiväkoti, noin 800 m autolla Hevoshaan päiväkoti, noin 1.1 km autolla
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki noin 150 m Busseja Tikkurilan suuntaan mm. bussinro 570, 736 Busseja Helsingin suuntaan mm. bussinnro 717, 739 Hiekkaharjun juna-asema, noin 5.5 km autolla Tikkurilan juna-asema, noin 6.7 km autolla Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 11.6 autolla Vantaalle tulevan ratikan reitti kulkee Hakunilan kautta, lähin pysäkki suunniteltu Hakunilan tielle lähelle Hakunilan ostoskeskusta.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Linjasaneerauksen urakka on valmistunut ja vastaanotettu joulukuussa 2025. Alustavasti arvioitu kustannus osakkaan mukaan tähän asuntoon on arviolta noin 40.000€. Huoneistokohtaiset tarkat lainaosuudet selviävät myöhemmin, kun kaikki laskut on maksettu ja taloudellinen loppuselvitys pidetty. Osakkaita tiedotetaan asiasta myöhemmin. YJ 19§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien tai ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekkeiden sivulasien korjausvastuu kuuluu kuitenkin yhtiölle.
Ari Mutanen

Myyntineuvottelija, BSC

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää