Raudikkokuja 6 B, Vantaa | Hakunila

134 000 € | 72,5 m2 | Kerrostalo | 3h + avokeittiö + kph + vaatehuone. + las. parveke
Velaton hinta

134 000 €

Myyntihinta

96 420,85 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72,5 m2

Rakennusvuosi

1976

Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Valoisa, linjasaneerattu ja hyväkuntoinen kolmio huippusijainnilla – upeat metsäiset näkymät

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1976 valmistuneeseen, 72,5 m2:n kokoiseen viihtyisään ja hyvin pidettyyn viidennen kerroksen huoneistoon. Asunnon korkea sijainti kallion päällä avaa avarat ja rauhoittavat näkymät suoraan vehreään metsämaisemaan – täällä arki tuntuu ilmavalta ja levolliselta.

Asuntoon tulvii runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa, sillä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Olohuoneen tyylikäs sisustuspaneeli tuo tilaan modernia ilmettä ja kodikasta tunnelmaa. Tyylikkäät lasiset pariovet olohuoneen ja makuuhuoneen välillä lisäävät avaruutta ja joustavuutta tilankäyttöön.

Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee tiloista helposti kalustettavat. Lasitettu parveke toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen hetkistä nauttimiseen avarien näkymien äärellä. Asunnossa on lisäksi tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä.

Taloyhtiössä on vuonna 2025 valmistunut mittava linjasaneeraus, jossa uusittiin muun muassa viemärit, käyttövesiputkisto, sähköliittymä ja -nousut, lämmönjakolaitteisto sekä asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit ja valokuituliittymät. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja asunnon hyvä kunto tekevät tästä kodista valmiin kokonaisuuden uusille asukkaille.

Sijainti on erinomainen: palvelut löytyvät läheltä, ja kaupat, koulut sekä muut arjen tarpeet ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – julkinen liikenne toimii sujuvasti ja yhteydet eri puolille kaupunkia ovat nopeat myös omalla autolla. Tulevan Vantaan ratikan lähin suunniteltu pysäkki on vain 200 metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Ari Mutanen, ari.mutanen@remax.fi, 050 568 0532.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ari Mutanen

050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Raudikkokuja 6 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80474432
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
72,5 m2
Kokonaispinta-ala:
72,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + avokeittiö + kph + vaatehuone. + las. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Toimiva avokeittiö, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. 2015-2016 seinä keittiön ja olohuoneen välistä poistettu, pieni kohouma entisen seinän kohdalla lattiassa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja suihkukaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Parveke ja olohuoneen ikkuna itään päin.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
134 000 €
Velkaosuus:
37 579,15 €
Yhtiövastike:
588,56 € / kk
Hoitovastike:
332,92 € / kk
Rahoitusvastike:
255,64 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autonlataajalta veloitetaan lisäksi lataukseen käytetty sähköenergia erikseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Toimiva avokeittiö, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. 2015-2016 seinä keittiön ja olohuoneen välistä poistettu, pieni kohouma entisen seinän kohdalla lattiassa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja suihkukaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja toimiva olohuone sijaitsee keittiön yhteydessä, luoden avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välissä olevat tyylikkäät lasipariovet tuovat tilaan ilmettä ja lisäävät valoisuutta. Olohuoneen sisutuspaneelit tuovat eloa ja tyylikkyyttä kokonaisuuteen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja sisustuspaneeli
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joita voi sisustaa halujensa mukaan toisen vaikka työhuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Paneeli ja maali
Muut tilat:
Tilava vaatehuone.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Jääkaappi-pakastin (Smart-invester) uusittu 2025.
Suihkukaappi uusittu putkiremontin yhteydessä 2025
Verhotanko olohuoneessa uusittu 2025
Nykyistä edellinen omistaja uusinut keittiön 2017 (kaapistot, kodinkoneet), lattiat uusittu, seinät maalattu, 2016 parvekelasit asennettu, 2015 keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raudikko
Taloyhtiön Y-tunnus:
0125249-6
Kiinteistötunnus:
92-94-0018-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Lyhtytie 17, 00750 HELSINKI
Puh. 0207 870 280
eMail: toimisto@shrkiinteistopalvelu.fi
Huoltotoimen normaali työaika: 8-16, muulloin päivystys 24/7
Isännöitsijätoimisto:
Asuma palvelut
Isännöitsijän nimi:
Mervi Heinonen
Sähköposti:
mervi.heinonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
358 304 101 207
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
01200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.01.2026
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat: Taloyhtiössä on käytännössä toteutettuja autopaikkoja yht. 85 kpl.
- Numerot 1-10 ja 13-58 ovat käytössä ja ne on varustettu sähkötolpalla.
- Numeroilla 49-58 on autojen tavanomaiseen lämmitykseen sekä auton hidaslataukseen (max. 3,6 kW) soveltuvat sähkötolpat.
- Lisäksi yhtiön paikat nro 59-84 ovat kylmäpaikkoja.
- Taloyhtiöllä on yksi 4 h kiekkokyltillä varustettu ja numeroimaton vieraspaikka.

Autopaikat jonotysperiaatteella isännöitsijän kautta. Autopaikkojen hallinnasta tehdään aina vuokrasopimus taloyhtiön kanssa, asukkaat eivät saa vaihtaa paikkoja keskenään.

Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen
sovelluksella. Taustajärjestelmä mahdollistaa lataajakohtaisen laskuttamisen käytetyn sähköenergian mukaan. Käytetyn sähköenergian lisäksi lataajilta tullaan laskuttamaan myös kiinteää kuukausimaksua järjestelmän kiinteiden kulujen kattamisen vuoksi ja yhdenvertaisen kohtelun mahdollistamiseksi. Hallitus määrittelee maksun suuruuden. Alueen p-paikkojen ja latauslaitteistojen käyttö sallitaan ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Autopaikkojen käytöstä on tehty erillissäännöt ja ohjeet, joita tulee noudattaa.

Tontti 3 LPA-alue, omistaa Sato Oyj, As Oy Raudikolle on haettu ja saatu rasiteoikeus käyttää tonttia taloyhtiön asukkaiden autopaikkojen sijoittamiseen ja pysäköintiin. Rasiteoikeus on kirjattu kiinteistörekisteriin. Autopaikoista on rakennettu 60%. Kaupungin mahdollisesti vaatiessa on yhtiön rakennettava puuttuvat paikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus Valmis/2025
Taloyhtiön omistaman asunnon A 10 keittiöremontti Valmis/2025
Taloyhtiön omistaman asunnon keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Valmis 2025
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Valmis/2024
Pihan kasvillisuuden kunnostusta/uusimista Valmis/2024
Putkistojen kunnon seurantatutkimus Valmis/2024
Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta. Valmis/2023
A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin) Valmis/2023
B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin) Valmis/2023
VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin Valmis/2023
Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset Valmis/2023
Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat 2023
Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella 2023
Tietolikenneverkon ja teletilojen katselmus sekä hissien turvatarkastus Valmis/2022
Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui 2022
Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet 2022
Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin 2022
Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden
parannusmahdollisuuksia 2022
B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi 2022
Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin 2022
Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista 2022
Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään 2021
Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja
Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan 2021
Korjattiin hissien toimintaongelmia 2021
Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone 2021
Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021
Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan
pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville 2021
Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä 2021
Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui 2020
Jätekatos maalattiin ulkopuolelta 2020
A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin 2020
A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin 2020
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui pääosin 2019
Maalämmön-, LTO:n ja jäähdytyksen suunnittelu valmistui pääosin 2019
Haitta-ainekartoitus tehtiin 2019
Pihan asfaltointia korjattiin 2019
Pihan kasvillisuutta kunnostettiin 2019
A-rapun hissin koneisto uusittiin, B-rapun hissin koneistoa korjattiin 2019
Kuivausrumpu uusittiin 2019
Uusi pesukone pesulaan 2018
Verkkokellarien valaisimet uusittiin 2018
Parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin 2018
Räystäslaudat maalattiin 2018
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2018
Maalämmön esisuunnittelu valmistui 2018
Linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin 2018
Hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys tehtiin 2018
pihan ja parkkipaikan puita ja pensaita karsittiin 2018
A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin 2017
A 39 huoneiston käyntiovi uusittiin 2017
A 39 kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin 2017
Kaikkien huoneistojen vesikalusteet tutkittiin ja vaihdettiin tai korjattiin vialliset 2017
Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittiin 2017
Säleverkkoaita asennettiin parkkipaikan taksiaseman puoleiselle rajalle 2017
Saunojen lauteet uusittiin 2016
Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin 2016
A-talon molemmat huippuimurit uusittiin 2016
Vesijohtoon ja lämmitysverkostoon asennettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot 2016
Putkiston kuntotutkimus tehtiin 2016
Saunojen kiukaiden vastukset uusittiin 2015
Saunojen ohjauskeskukset uusittiin 2015
A-saunan suihkuhanat uusittiin 2015
Pesulan pesukone korjattiin 2015
Korjattiin kaksi pienehköä vesivahinkoa 2015
Peruskuntoarvio tehtiin 2015
Taloyhtiössä on kattava korjaushistoria vuosilta 1996-2025, pyydä välittäjältä listaus tehdyistä korjauksista ajalta 1996-2014.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:

2027 Hissien uusiminen / peruskorjaus
2027 Salaojien korjaus ja piha-alueen kunnostus
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026 Lämmön perussäätö
2026 Piha-alueen ulkovalaistuksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
80
Osakenumerot:
78291-79479
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 047,8 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Hakunila, noin 300 m kävellen
S-Market Hakunila, noin 450 m kävellen ja autolla
Hakunilan ostokeskus (mm. apteekki, terveysasema, parturi-kampaamo, ravintoloita), noin 300 m kävellen
Hakunilan kirjasto, noin 300 m kävellen
Hakunilan hammaslääkäriasema, noin 700 m autolla
Porttipuiston liikekeskus, noin 1.8 km autolla
Hakunilan urheilupuisto, noin 1.7 km autolla
Koulut:
Lehtikuusen koulu, luokat 1-5, Havu-rakennus, noin 800 m autolla.
Lehtikuusen koulu, luokat 6-9, Kaarna-rakennus, noin 750 m autolla
Sotungin koulu, luokat 5-9, noin 1.2 km autolla
Sotungin lukio, noin 1.2 km autolla
Päiväkoti:
Kimokujan päiväkoti, noin 300 m kävellen
Ravurin päiväkoti, noin 300 m kävellen
Kannuskujan päiväkoti, noin 350 m kävellen
Hakunilanrinteen päiväkoti, noin 800 m autolla
Hevoshaan päiväkoti, noin 1.1 km autolla
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki noin 150 m
Busseja Tikkurilan suuntaan mm. bussinro 570, 736
Busseja Helsingin suuntaan mm. bussinnro 717, 739
Hiekkaharjun juna-asema, noin 5.5 km autolla
Tikkurilan juna-asema, noin 6.7 km autolla
Helsinki-Vantaa lentoasema, noin 11.6 autolla

Vantaalle tulevan ratikan reitti kulkee Hakunilan kautta, lähin pysäkki suunniteltu Hakunilan tielle lähelle Hakunilan ostoskeskusta.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Ratikan reitin pituus on 19 km ja se kulkee Mellunmäen metroasemalta Länsimäen ja Hakunilan kautta Tikkurilaan ja sieltä Jumbon kautta lentoasemalle. Lähin ratikkapysäkki on Hakunilantiellä.

YJ 19§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien tai ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekkeiden sivulasien korjausvastuu kuuluu kuitenkin yhtiölle.
Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSC

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää