Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raudikko
Kiinteistötunnus:
92-94-0018-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Lyhtytie 17, 00750 HELSINKI
Puh. 0207 870 280
eMail: toimisto@shrkiinteistopalvelu.fi
Huoltotoimen normaali työaika: 8-16, muulloin päivystys 24/7
Isännöitsijätoimisto:
Asuma palvelut
Isännöitsijän nimi:
Mervi Heinonen
Sähköposti:
mervi.heinonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
358 304 101 207
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.01.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat: Taloyhtiössä on käytännössä toteutettuja autopaikkoja yht. 85 kpl.
- Numerot 1-10 ja 13-58 ovat käytössä ja ne on varustettu sähkötolpalla.
- Numeroilla 49-58 on autojen tavanomaiseen lämmitykseen sekä auton hidaslataukseen (max. 3,6 kW) soveltuvat sähkötolpat.
- Lisäksi yhtiön paikat nro 59-84 ovat kylmäpaikkoja.
- Taloyhtiöllä on yksi 4 h kiekkokyltillä varustettu ja numeroimaton vieraspaikka.
Autopaikat jonotysperiaatteella isännöitsijän kautta. Autopaikkojen hallinnasta tehdään aina vuokrasopimus taloyhtiön kanssa, asukkaat eivät saa vaihtaa paikkoja keskenään.
Latausmahdollisuutta voi käyttää internet -pohjaisen eParking-taustajärjestelmän kautta älypuhelimen
sovelluksella. Taustajärjestelmä mahdollistaa lataajakohtaisen laskuttamisen käytetyn sähköenergian mukaan. Käytetyn sähköenergian lisäksi lataajilta tullaan laskuttamaan myös kiinteää kuukausimaksua järjestelmän kiinteiden kulujen kattamisen vuoksi ja yhdenvertaisen kohtelun mahdollistamiseksi. Hallitus määrittelee maksun suuruuden. Alueen p-paikkojen ja latauslaitteistojen käyttö sallitaan ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Autopaikkojen käytöstä on tehty erillissäännöt ja ohjeet, joita tulee noudattaa.
Tontti 3 LPA-alue, omistaa Sato Oyj, As Oy Raudikolle on haettu ja saatu rasiteoikeus käyttää tonttia taloyhtiön asukkaiden autopaikkojen sijoittamiseen ja pysäköintiin. Rasiteoikeus on kirjattu kiinteistörekisteriin. Autopaikoista on rakennettu 60%. Kaupungin mahdollisesti vaatiessa on yhtiön rakennettava puuttuvat paikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Linjasaneeraus Valmis/2025
Taloyhtiön omistaman asunnon A 10 keittiöremontti Valmis/2025
Taloyhtiön omistaman asunnon keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Valmis 2025
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Valmis/2024
Pihan kasvillisuuden kunnostusta/uusimista Valmis/2024
Putkistojen kunnon seurantatutkimus Valmis/2024
Ikkuna-aukkojen rakenneliitosten tiivistysten korjaus, ikkuna- ja smyygipeltien korjaus, ikkunatiivisteiden uusinta. Valmis/2023
A1, A6, A11 viemärivesivahingon korjaukset (kph-lattiat, kuivat tilat tarvittavin osin) Valmis/2023
B62, B68, B73, B78 viemärivesivahingon korjaukset (keittiöiden lattiat ja kalusteet tarvittavin osin) Valmis/2023
VSS-tilojen varusteet päivitettiin ja täydennettiin Valmis/2023
Uusittiin pihakalusteita ja huoltomaalattiin osa leikkivälineistä ja poistettiin huonokuntoiset Valmis/2023
Uusittiin A-talon takana olevat pienet pihaportaat 2023
Kaadettiin pihapuita ulkopuolisen arboristin lausunnon perusteella 2023
Tietolikenneverkon ja teletilojen katselmus sekä hissien turvatarkastus Valmis/2022
Huoneisto-ovien uusimisurakka valmistui 2022
Väestösuojille tehtiin paine- ja tiiveyskokeet 2022
Porraskäytävien sisäänkäyntien turvallisuutta parannettiin ja B-talon luiskaa pidennettiin 2022
Huoneistoikkunoille tehtiin koekorjaukset ja samalla suunniteltiin niiden lämpötalouden
parannusmahdollisuuksia 2022
B-talon ajoluiskaan asennettiin käsijohde kävelijöiden turvallisuuden parantamiseksi 2022
Pihasuunnitelmaa viimeisteltiin 2022
Autopaikalle lisättiin sähköautojen latausmahdollisuus osaan tolpista 2022
Kaikki huoneisto-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin iLOQ-järjestelmään 2021
Hankittiin säleverkkoaitaa A-talon takakulmaan pihalle, sekä erottamaan taloyhtiön tontin ja
Raudikkokujan välisen viheralueen toisistaan 2021
Korjattiin hissien toimintaongelmia 2021
Uusittiin kiinteistöpesulan pesukone 2021
Teetettiin käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021
Teetettiin useita huoltokorjauksia asuntojen vesikalusteille, autojen lämmitystolpille ja pihan
pylväsvaloille, sekä ikkuna- ja parvekeoville 2021
Korjattiin talosaunojen kiukaiden ohjausyksiköitä 2021
Linjasaneerauksen ja energiatehokkuushankkeen toteutussuunnittelu valmistui 2020
Jätekatos maalattiin ulkopuolelta 2020
A-talon yhteissaunan kiukaan ohjausyksikkö uusittiin 2020
A36 myrskyvaurioitunut parvekelasi korjattiin 2020
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui pääosin 2019
Maalämmön-, LTO:n ja jäähdytyksen suunnittelu valmistui pääosin 2019
Haitta-ainekartoitus tehtiin 2019
Pihan asfaltointia korjattiin 2019
Pihan kasvillisuutta kunnostettiin 2019
A-rapun hissin koneisto uusittiin, B-rapun hissin koneistoa korjattiin 2019
Kuivausrumpu uusittiin 2019
Uusi pesukone pesulaan 2018
Verkkokellarien valaisimet uusittiin 2018
Parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin 2018
Räystäslaudat maalattiin 2018
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2018
Maalämmön esisuunnittelu valmistui 2018
Linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin 2018
Hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys tehtiin 2018
pihan ja parkkipaikan puita ja pensaita karsittiin 2018
A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin 2017
A 39 huoneiston käyntiovi uusittiin 2017
A 39 kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin 2017
Kaikkien huoneistojen vesikalusteet tutkittiin ja vaihdettiin tai korjattiin vialliset 2017
Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittiin 2017
Säleverkkoaita asennettiin parkkipaikan taksiaseman puoleiselle rajalle 2017
Saunojen lauteet uusittiin 2016
Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin 2016
A-talon molemmat huippuimurit uusittiin 2016
Vesijohtoon ja lämmitysverkostoon asennettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot 2016
Putkiston kuntotutkimus tehtiin 2016
Saunojen kiukaiden vastukset uusittiin 2015
Saunojen ohjauskeskukset uusittiin 2015
A-saunan suihkuhanat uusittiin 2015
Pesulan pesukone korjattiin 2015
Korjattiin kaksi pienehköä vesivahinkoa 2015
Peruskuntoarvio tehtiin 2015
Taloyhtiössä on kattava korjaushistoria vuosilta 1996-2025, pyydä välittäjältä listaus tehdyistä korjauksista ajalta 1996-2014.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Hissien uusiminen (alustavasti suunnitteilla)
2026 Piha-alueen kunnostus (alustavasti suunnitteilla)
Osakenumerot:
78291-79479
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei