Vuorilehdonkuja 3 H, Vantaa | Hakunila

                        
164 000 € | 100 m2 | Rivitalo | 4h+k+kh+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
164 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Merita Sipovaara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

                                        
045 606 6565

                                        
merita.sipovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Juuri putkiremontista valmistunut isommankin perheen koti Vantaan Hakunilassa!


Tämä ihastuttava, yksikerroksinen koti tarjoaa runsaasti tilaa 100m2:n pohjaratkaisullaan. Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna.


Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020. Asunnolla on viehättävä katettu terassi ja aidattu takapiha. 



Asunto peruskorjattiin, jolloin mm. alapohja uusittiin kokonaan, väli- ja ulkoseiniin tehtiin kunnostuksia, patterit vaihdettiin osittain, putkiremontti; märkätilat ja sauna uusittiin. Tarkempi listaus tehdystä peruskorjauksesta saatavissa välittäjältä.



Talo on rakennettu 1968 ja sijaitsee Hakunilan idyllisellä alueella. Hakunila on tunnettu lapsiystävällisestä ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alueen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja metsäiset ulkoilureitit houkuttelevat asukkaita liikkumaan luonnon helmassa.



Huomioithan, että putkiremontista tuleva lainaosuus ei ole vielä myyntihinnassa. 



Jokaiselle kiinnostuneelle järjestän yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorilehdonkuja 3 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337618

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 640 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
420 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
35 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
645 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin: 80,00 €/vuosi
Autopaikka kylmä; 40,00 €/vuosi
Jokainen osakas vastaa omista lämmityskustannuksistaan (Kaukolämpö)

Rahoitusvastikkeella katetaan jyvittämättömien hoitolainojen kuluja. Lainaosuuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille, vaan ne jyvitetään kun remontit ovat muissakin huoneistoissa saatu valmiiksi ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kehälaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-403-0005-0063

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ismo Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ismo.korhonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Putkiremontti tässä huoneistossa (H 3)
2021 H3 jäätyneen kastelupostin aiheuttaman pienen vesivahingon kartoitus ja korjaus G2 ja i2 asuntojen kuistien kunnostus, F3 asunnon sisällä koetun hajuongelman korjaus, F2 kylpyhuoneen peruskorjaus, käyttövesi-, viemäri- ja lämmönjakelujärjestelmän peruskorjaus, alapohjan kosteusvaurioituneiden ja painuneiden rakenteiden korjaus
2020 H1 asunnon vesivahinkokorjaukset, käyttövesiputkien ja lämpöjohtojen sekä -pattereiden uusinta, J4 kph seinien runkorakenteiden korjaus ja jäykistys, käyttövesiputkien muutokset osakasremontin yhteydessä, H1 asunnon lämmönjakokeskuksen säätöventtiilin ja moottorin uusinta, J2 asunnon kuistin portaiden uusintatyö, F2 lämmitysongelman korjaus, Useiden pienempien vesi- ja sähkökalusteiden uusintaa
2019 H1 asunnon vesivahinkokorjaus ja vesi-, viemäri ja lämmitysputkien uusinta
2018 Maanalaisen veden runkoputken ja liitosten korjaukset
2017 Pihapolun valaistuksen rakentaminen
2016 Pihapolun rakentaminen
2015 Julkisivujen laaja maalaus ja paikkakorjaukset, H1 ja H3 vesivahinkokorjaus.
2014 Asuntojen lämmönjakokeskusten uusinta, kattoremontti (pinnoitus, kaivojen uusinta, alipainetuulettimet ja räystäspeltien uusinta).
2012 Roskakatoksen kunnostus
2010 Putkirikon - ja tukoksen korjaus
2006 Ulkovuorilaudoituksen korjauksia ja maalaus, ulkovalaistuksen parannus, antennikaapeliverkon uusimi- nen, oman vesilaitoksen alasajo. Liittyminen Vantaan veden asiakkaaksi. Mittarikaivon asennus.
2003 Putkistojen kuntokartoitus, G2 käyttövesi- ja lämpöjohtoputkien uusiminen
1998-2002 Ikkunat uusittu, ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026

-Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmä: Hankesuunnitelma, putkiremonttisuunnitelmien päivitys, putkiremontti (käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysverkostojen uusiminen)
-Julkisivut ja runkorakenteet: huoltokorjauksia ja maalauksia tarpeen mukaan
uusimisen suunnittelu ja mahdollinen uusiminen putkiremontin yhteydessä
-Ikkunat ja ulko-ovet: huoltokunnostusta
-Huoneistojen märkätilat: märkätilojen saneeraus osassa huoneistoista osana asuntokohtaista putkiremonttia
-Katto: vesikattojen kunnon tarkastus ja tarvittaessa saneerausta 
-Piha-alue: piha-alueiden kunnostusta, mm. asfaltointia ja pihapolkuja 
-Lukitus: lukitusjärjestelmän yhtenäistäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1601-1700

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 572 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää