Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satohevonen
Kiinteistötunnus:
92-94-15-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Kannuskuja 2, 01200 VANTAA.
0207 792 300
aspa@asumapalvelut.fi
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
358 207 792 305
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-25
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön välittömään hallitaan jäävät: kolme huoltorakennusta, neljä kylmävarastoa sekä yksi palvelu- ja huoltorakennus. Mankeli, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu 1 autopaikka sähköauton latausvalmiudella 3,6kW.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat 82 kpl. Taloyhtiössä jokaisella autopaikalla on latausvalmius 3,6 kwh latausteholle, latauspalvelusta on sopimus eparkingin kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E2018 E-luku 105. Energiatodistuksen voimassaoloaika 27.01.2023-27.01.2033
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen
asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden
aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
ASUNTO OY SATOHEVONEN YHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUSTYÖT
2023: jätehuoneiden ovien uusiminen, vesikattojen hankesuunnittelu (Innocate Oy)
2022: Hevoshaantie 10 pihan kunnostustyö, tehty sopimus sähköautojen latausratkaisusta (Etolppa)
2022: leikkivälineiden uusimista, Hht5 liukumäki, Hht14 keinu, 3 hiekkalaatikkoa (HginPihaleikkiväline Oy)
2022: pihavarastojen kunnostus (Rakennusliike Hovi Oy), lukitus uusiminen Abloy Easy (Avainahjo Oy)
2021: paneeliovien ja -seinäosuuksien huoltomaalaus
2020: putkiremontti, viemärit ja käyttövesijohdot uusittu, asuntojen märkätilat ja saunat remontoitu,
sähköt uusittu asuntojen ryhmäkeskuksille, sähköautojen latausvalmius rakennettu 3,6kW.
Urakoitsija Redan Oy.
2018: putkiurakan hankesuunnittelu (Vahanen Oy)
2017: alueputken uusiminen Hevoshaantie 5, piipunhattujen korotukset kaikissa taloissa,
märkätilojen tarkastukset asunnoissa, N 6 rakennuksen päädyn patolevyjen asennus ja
vedenohjaus
2016: G3-G4 rakennuksen päädyn korjaustyö/alapohjien tiivistys, patolevyjen asennus. Pesulan tarvikkeiden päivitys. A-D rakennusten välisen viemärilinjan uusinta. Käyttövesiputkistoon Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus. Rakennusten alapohjien tyhjennys rakennusjätteestä. Tonttijohdon uusinta Hevoshaantie lämmityskeskukselta kaupungin liittymään asti.
2015: putkiston kuntotutkimus
2014: aitojen kunnostusta talkoilla
2013: lämmön alakeskusten uusiminen 40.250 €
2012: Julkisivu-urakan 2v-takuukorjauksia urakoitsijan toimesta. G-J –pihalle uusi keinu.
K-L-pihakunnostusta.
2011: julkisivu-urakan jälkikorjauksia. M-N-leikkialueelle hankittu monitoimileikkiteline. Teetetty parkkialueiden asfaltointi ja viivojen maalaukset, 39.700 €.
2010: julkisivu-urakka, sisältää julkisivujen maalauskunnostuksen, ulko-ovielementtien uusimisen,sokkelien ja vesikourujen kunnostus, rännien uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. Kokonaishinta 661.772,00 €.
2009: A- ja D-talojen alapohjien viemäreiden kannakointi (jäte- ja sadevesi), suoritettu ilmanvaihdon puhdistustyö. A-B-C-talojen hormien hatut uusittu, 6 kylpyhuoneen lattian vesieristeet kunnostettu. Hevoshaantie 5 leikkialueen keinu uusittu.
2008: teetetty kuntoarvio ja käynnistettiin hankesuunnittelu julkisivujen kunnostuksesta.
2007: pesukone uusittu. Pattereiden termostaatti- ja käsipyöräventtiilien ja ilmausruuvien uusiminen.
2006: ulkoseinien halkeamien korjausta. Parkkialueiden kivituhkapinnan kunnostusta.
2005: kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden uusiminen.
2004: parvekkeiden korjaus, aitojen uusimista ja muurin tekoa. Kokonaishinta 41.000 €.
2003: peltikattojen ja sisäänkäynnin portaiden maalaus, aitojen uusimista ja pihavarusteiden lisäystä. Kustannus yhteensä 51.000 €.
2001: lukituksen uusiminen ja autopaikkojen sähkölämmityksen uusimista. Kokonaishinta 28.000 €.
2000: kaikkien ikkunoiden uusiminen ja autopaikkojen sähkölämmityksen uusimista. Kokonaishinta 420.000 €.
1999: Hevoshaantie 14:sta 2 jätekatoksen uusiminen ja niihin liittyvien työkaluvarastojen rakentaminen.
1998: 40 huoneiston sisäänkäynnin lipan uusiminen, 3 jätekatoksen uusiminen ja niihin liittyvien työkaluvarastojen rakentaminen sekä pesularakennuksen aumakatto. Kokonaishinta 56.000 €.
1997: koko yhtiön alueen putkikanavien uusiminen, kaikkien venttiilien uusiminen. J ja N-taloissa alimman lattian alla olleet putket uusittiin lattian päällä oleviksi. Kokonaishinta 223.000 €.
1994: suoritettiin ovien ja ikkunoiden uusimista ja korjauksia. Kustannus 60.000 €.
1993: lämpökanavien korjausta ja aitojen uusimista.
1992: neljän pyörävaraston katot uusittiin aumakatoiksi.
1991: uusittiin lämmönjakohuoneiden kaikki laitteet.
1989: pesulan koneita uusittiin.
1988: edellisenä vuonna aloitettu kattojen ja päätyjen peruskorjaus saatiin valmiiksi. Kustannukset yhteensä 2.350.000 mk = 395.242 €.
1987: aloitettiin peruskorjaus: tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi ja asuinrakennusten päätyjen lisälämpöeristäminen.
1986: yhtiö liitettiin HTV:n kaapeliverkkoon
1985: yhtiön TV-kaapeliverkko uusittiin HTV:n liittymistä varten.
1984: uusittiin autolämmityksen sähkölaitteita.
1983: G, H, K, L ja M talojen alapohjat ja sokkelit lisälämpöeristettiin10 cm paksulla styroxilla.
1982: A, B, C, D, E ja F talojen alapohjat ja sokkelit lisälämpöeristettiin 10 cm paksulla styroxilla.
1981: keittiöihin vaihdettiin yksiote-sekoittajat.
1979: kylpyhuoneiden sekoittajat vaihdettiin termostaattisekoittajiin.
1975: ulkomaalaus uusittiin kaikissa taloissa. Alkuperäinen kalkkimaalaus poistettiin ja Siporex-pinnat päällystettiin Flexon ohutpinnoitteella.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN KÄSITYS TULEVASTA KORJAUSTARPEESTA 2024 - 2028:
2024 sisäänkäyntien ja parvekkeiden teräsosien kunnostus (suoritettu)
2025 palovaroittimet asuntoihin ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot
2028 kattojen saneeraus
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 17§ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta
huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi
kaikista mainituista muutoksista yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut.
Taloyhtiön kunnossapitovastuulla asuntojen välissä oleva alkuperäinen aitaosuus n. 4-5m, takapihat osakkaiden käyttöön annettuja alueita, eli ne ei ole osakkeiden omistukseen sidottua osakashallinnan aluetta vaan ns. taloyhtiön aluetta. Osakas huolehtii oman käyttöpihansa siisteydestä ja mahdollisten lisärakenteiden kuten lisäaitojen tai patioiden kunnossapidosta
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Moderni rakennuskulttuurikohde: Suojeluluokka A1. (Rakennus tulee säilyttää ja korjaukset tehtävä alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen). Osakas voi asennuttaa Ilmalämpöpumpun. Isännöitsijä antaa ohjeistuksen.
