Kohdenumero: 80346990 Hämeenkylä, Vantaa

Sahratie 9

Erillistalo,
3h + k + kph + s + khh + wc + piha
77 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
284,90 € / kk
Velaton hinta

254 000 €

Myyntihinta

254 000 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 15:00–15:30

Anu Kajela

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178 199

anu.kajela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava erillistalo loistavalla sijainnilla Hämeenkylässä.

Oletko aina halunnut asua lähellä luontoa ja samalla hyvien liikenneyhteyksien päässä palveluista? Tämä kaunis yksitasoinen koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Lammaslammen suosittu virkistysalue ulkokuntosaleineen sijaitsee pienen kävelymatkan päässä ja kodin vieressä olevalta bussipysäkiltä pääset helposti mm. Myyrmäkeen ja Leppävaaraan.

Asunnon valoisuus vastaanottaa sinut heti sisään astuessa ja ikkunoista avautuu kauniin rauhalliset puutarhanäkymät omalle vehreälle pihalle. Tämän lämminhenkisen kodin yksi parhaista puolista on toimiva pohjaratkaisu ja asunto tuntuukin reilusti neliöitään suuremmalta.
Vuonna 2017 uusitussa tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa vaativampaankin makuun. Keittiöstä on myös käynti tehokkaaksi suunnitellun kodinhoitohuoneen kautta vuonna 2007 uusittuun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna jonne on hankittu 9 kWh pylväskiuas, joten saunan saat lämpimäksi 15 minuutissa.
Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu jota voit ohjata etänä ja käyttää sekä lämmitykseen että viilentämiseen.
Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti makuuhuoneiden yhteydessä sijaitsevista vaatehuoneista sekä eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistoista. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös käytännöllinen n. 3 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
Ihana oma piha aivan kutsuu oleilemaan ulkosalla. Etupihalta löytyy karviais- ja vadelmapensaita sekä luumupuu ja takapihan osittain valokatteella katettu suuri terassi on kuin lisähuone kesäaikaan, tähän pihaan et voi olla ihastumatta!

Hyvin hoidettu Asunto Oy Maamiehenpirtti sijaitsee omalla tontillaan ja useista yksi- ja kaksitasoisista erillistaloista koostuva piha-alue on todella viihtyisä kokonaisuus. Taloyhtiön yhteisöllisyys on myös vertaansa vailla, täällä pidetään joka vuosi yhteiset kevät- ja syyspäivät jolloin yhdessä grillaillaan ja vietetään aikaa. Piha-alueella sijaitseva leikkipaikka on yhtiössä asuvien lasten suuressa suosiossa.

Asuinalueena Hämeenkylä on rauhallinen ja luonnonläheinen. Täältä löytyy kaikki tarvittava, koulut, kaupat ja päiväkodit puhumattakaan hyvistä liikenneyhteyksistä niin julkisilla kuin omalla autolla.
Hämeekylään ja tähän kauniiseen kotiin sinun on helppo kotiutua!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
anu.kajela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anu Kajela

0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Sahratie 9 01630 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä
Kohdenumero:
80346990
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
3 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asunnon yhteydessä on n. 3 m2 suuruinen kylmä varasto. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + k + kph + s + khh + wc + piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs vuonna 2018 uusittu keittiö, pakastimelle tilavaraus eteisen liukuovikaapistossa.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone ja jää-viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on kauniisti uusittu vuonna 2007
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliset pihanäkymät.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallinen sauna jonka saat lämpimäksi 15 minuutissa tehokkaalla 9 kWh:n pylväskiukaalla.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos, pihaleikkipaikka
Velaton hinta:
254 000 €
Neliöhinta:
3 298,70 €/m2
Yhtiövastike:
284,90 €
Hoitovastike:
284,90 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 2,00 €/kerta Sähköauton latausennakko 30,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs vuonna 2018 uusittu keittiö, pakastimelle tilavaraus eteisen liukuovikaapistossa.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone ja jää-viileäkaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on kauniisti uusittu vuonna 2007
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallinen sauna jonka saat lämpimäksi 15 minuutissa tehokkaalla 9 kWh:n pylväskiukaalla.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Tyylikäs ja tilava wc, jossa seinät on juuri maalattu.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kompakti kodinhoitohuone, jossa tilavaraus pesutornille sekä käynti saunatiloihin ja terassille.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos, pihaleikkipaikka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osittain valokatteella katettu tilava terassi ilta-aurinkoon.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja 2 x vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on muuttovalmiissa kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Maamiehenpirtti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiössä ei toistaiseksi ole huoltoyhtiötä. Lumityöt ja nurmikon leikkuu hoidettu perinteisesti talkoovoimin. Yhtiössä ollut aiemmin talonmies, jonka tehtäviä toistaiseksi hoitaa yhtiön hallitus.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jimi Kaukko
Sähköposti:
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 066
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-19
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Taloyhtiössä on:
Pesutupa ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos, pihaleikkipaikka
Sähköpistokepaikkoja:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisäksi 6 kpl vieraspaikkoja. Autopaikat taloyhtiön omistuksessa, jokaisella osakkaalle yksi autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2021
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asuntoon on tehty osittainen asbestikartoitus keittiöremontin yhteydessä vuonna 2017
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, aitojen maalaus 2022 Ulkovarastojen kuntokartoitus 2021 Ilmamäärien mittaus/IV-kanavien nuohous 2020 Julkisivu saumauksien uusiminen ja tarvittavin osin tiilien vaihto, osittainen salaojaremontti 2019 Julkisivun kuntotutkimus, lumiesteet A-B rivi käytävän puoli 2018 Lämmitysjärjestelmän huoltoa, rännikaivojen ja kivetyksien asennukset 2017 II pysäköintialueen uudelleen asfaltointi pohjatöineen, grillikatoksen kunnostus 2016 Huoltorakennuksen vesikaton uusiminen, vesikattojen huoltokorjaukset 2011 Lämpö/vesijohto kanaalin muutostyö E 14 päädystä kulkemaan sisäkautta 2010 Ikkunoiden uusiminen, yläpohjien lisävilloitukset, ilmastointikanavien puhdistukset ja huippuimureiden säätökatkaisimet, tikkaat ja kattosillat G17 -22 2009 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, asfaltoinnin uusiminen ala- ja välikäytävä 2008 Leikkialueen kunnostus ja uusiminen, valaistuksien parantaminen alakäytävä ulkovalot 2007 Peltikattojen korjaussuunnittelu ja päällystys 2006 Kaikkien varastojen kattojen päällystys ja peruskorjaus 2005 Lämmönsiirtimien vaihto, II parkkialueen päällystys ja asf. paikkauksia 2004 Loppuosa ulkona olevien lämminvesi- ja lämpöputkien uusiminen muovisena, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen koko yhtiössä. Lämpökaivojen saneeraus- ja lämmönsäätö. 2003 Osa matalien talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksesta uusittu 2002 Piha-alueen huoneistojen väliaidat uusittiin, vesirännien osittaista uusimista, korkeiden talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksen uusiminen 2001 Ilmastointikanavien puhdistus 1991 Uusittiin osa ulkovaraston laudoituksia, kosteuskartoitus kaikki asunnot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Märkätilojen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus/huolto, kattoturvatuotteiden päivitys, kuivaushuoneen ilmakuivaimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien tarkastuksien yhtiön osuuksien korjaus, julkisivun puuosien maalaus ja huolto 2025 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2026 Jätekatoksen saneeraus, salaoja- ja viemärihuuhtelut
Asuinhuoneistot:
22
Osakenumerot:
7277-7952
Tontin pinta-ala:
8000 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen www.vantaa.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Supermarket Hämeenkylä n. 800m, kaupan yhteydessä Alko, Alepa Pähkinärinne n. 650 m, Pähkinärinteessä myös apteekki sekä ravintoloita, Lidl Vapaala n. 2,5 km.
Koulut:
Hämeenkylän koulu (1.-9. lk) n. 1,2 km, Pähkinärinteen koulu (1.-6. lk) n. 1,1 km, Rajatorpan koulu (1.-6. lk) n. 2,1 km).
Päiväkoti:
Hämeenkylän päiväkoti viereisessä kiinteistössä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Aamuauringon puoleisella etupihalla on luumupuu, kaksi karviaspensasta sekä vadelmapensas. Takapihalla on suuri osittain katettu terassi ja nurmipihaa, täällä voit paistatella ihanassa ilta-auringossa.

Anu Kajela

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

0400 178 199

anu.kajela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää