Kohdenumero: 80346990 Hämeenkylä, Vantaa

							
Sahratie 9

						

						
Erillistalo,
3h + k + kph + s + khh + wc + piha

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
284,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
254 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
254 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.05.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava erillistalo loistavalla sijainnilla Hämeenkylässä.


Oletko aina halunnut asua lähellä luontoa ja samalla hyvien liikenneyhteyksien päässä palveluista? Tämä kaunis yksitasoinen koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Lammaslammen suosittu virkistysalue ulkokuntosaleineen sijaitsee pienen kävelymatkan päässä ja kodin vieressä olevalta bussipysäkiltä pääset helposti mm. Myyrmäkeen ja Leppävaaraan.


Asunnon valoisuus vastaanottaa sinut heti sisään astuessa ja ikkunoista avautuu kauniin rauhalliset puutarhanäkymät omalle vehreälle pihalle. Tämän lämminhenkisen kodin yksi parhaista puolista on toimiva pohjaratkaisu ja asunto tuntuukin reilusti neliöitään suuremmalta.

Vuonna 2017 uusitussa tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa vaativampaankin makuun. Keittiöstä on myös käynti tehokkaaksi suunnitellun kodinhoitohuoneen kautta vuonna 2007 uusittuun kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna jonne on hankittu 9 kWh pylväskiuas, joten saunan saat lämpimäksi 15 minuutissa. 

Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu jota voit ohjata etänä ja käyttää sekä lämmitykseen että viilentämiseen.

Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti makuuhuoneiden yhteydessä sijaitsevista vaatehuoneista sekä eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistoista. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös käytännöllinen n. 3 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.

Ihana oma piha aivan kutsuu oleilemaan ulkosalla. Etupihalta löytyy karviais- ja vadelmapensaita sekä luumupuu ja takapihan osittain valokatteella katettu suuri terassi on kuin lisähuone kesäaikaan, tähän pihaan et voi olla ihastumatta!



Hyvin hoidettu Asunto Oy Maamiehenpirtti sijaitsee omalla tontillaan ja useista yksi- ja kaksitasoisista erillistaloista koostuva piha-alue on todella viihtyisä kokonaisuus. Taloyhtiön yhteisöllisyys on myös vertaansa vailla, täällä pidetään joka vuosi yhteiset kevät- ja syyspäivät jolloin yhdessä grillaillaan ja vietetään aikaa. Piha-alueella sijaitseva leikkipaikka on yhtiössä asuvien lasten suuressa suosiossa. 



Asuinalueena Hämeenkylä on rauhallinen ja luonnonläheinen. Täältä löytyy kaikki tarvittava, koulut, kaupat ja päiväkodit puhumattakaan hyvistä liikenneyhteyksistä niin julkisilla kuin omalla autolla. 

Hämeekylään ja tähän kauniiseen kotiin sinun on helppo kotiutua!



TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sahratie 9 01630 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346990

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunnon yhteydessä on n. 3 m2 suuruinen kylmä varasto.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + s + khh + wc + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vuonna 2018 uusittu keittiö, pakastimelle tilavaraus eteisen liukuovikaapistossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kauniisti uusittu vuonna 2007

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset pihanäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jonka saat lämpimäksi 15 minuutissa tehokkaalla 9 kWh:n pylväskiukaalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, pihaleikkipaikka

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
254 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 298,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
284,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2,00 €/kerta
Sähköauton latausennakko 30,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vuonna 2018 uusittu keittiö, pakastimelle tilavaraus eteisen liukuovikaapistossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone ja jää-viileäkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kauniisti uusittu vuonna 2007

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jonka saat lämpimäksi 15 minuutissa tehokkaalla 9 kWh:n pylväskiukaalla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Tyylikäs ja tilava wc, jossa seinät on juuri maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kompakti kodinhoitohuone, jossa tilavaraus pesutornille sekä käynti saunatiloihin ja terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, pihaleikkipaikka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain valokatteella katettu tilava terassi ilta-aurinkoon.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja 2 x vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maamiehenpirtti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä ei toistaiseksi ole huoltoyhtiötä. Lumityöt ja nurmikon leikkuu hoidettu perinteisesti talkoovoimin. Yhtiössä
ollut aiemmin talonmies, jonka tehtäviä toistaiseksi hoitaa yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jimi Kaukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 066

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, pihaleikkipaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 6 kpl vieraspaikkoja.
Autopaikat taloyhtiön omistuksessa, jokaisella osakkaalle yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2021

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuntoon on tehty osittainen asbestikartoitus keittiöremontin yhteydessä vuonna 2017

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, aitojen maalaus
2022 Ulkovarastojen kuntokartoitus
2021 Ilmamäärien mittaus/IV-kanavien nuohous
2020 Julkisivu saumauksien uusiminen ja tarvittavin osin tiilien vaihto, osittainen salaojaremontti
2019 Julkisivun kuntotutkimus, lumiesteet A-B rivi käytävän puoli
2018 Lämmitysjärjestelmän huoltoa, rännikaivojen ja kivetyksien asennukset
2017 II pysäköintialueen uudelleen asfaltointi pohjatöineen, grillikatoksen kunnostus
2016 Huoltorakennuksen vesikaton uusiminen, vesikattojen huoltokorjaukset
2011 Lämpö/vesijohto kanaalin muutostyö E 14 päädystä kulkemaan sisäkautta
2010 Ikkunoiden uusiminen, yläpohjien lisävilloitukset, ilmastointikanavien puhdistukset ja huippuimureiden säätökatkaisimet, tikkaat ja kattosillat G17 -22
2009 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, asfaltoinnin uusiminen ala- ja välikäytävä
2008 Leikkialueen kunnostus ja uusiminen, valaistuksien parantaminen alakäytävä ulkovalot
2007 Peltikattojen korjaussuunnittelu ja päällystys
2006 Kaikkien varastojen kattojen päällystys ja peruskorjaus
2005 Lämmönsiirtimien vaihto, II parkkialueen päällystys ja asf. paikkauksia
2004 Loppuosa ulkona olevien lämminvesi- ja lämpöputkien uusiminen muovisena, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen koko yhtiössä. Lämpökaivojen saneeraus- ja lämmönsäätö.
2003 Osa matalien talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksesta uusittu
2002 Piha-alueen huoneistojen väliaidat uusittiin, vesirännien osittaista uusimista, korkeiden talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksen uusiminen
2001 Ilmastointikanavien puhdistus
1991 Uusittiin osa ulkovaraston laudoituksia, kosteuskartoitus kaikki asunnot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Märkätilojen kuntotutkimus, vesikattojen kuntokartoitus/huolto, kattoturvatuotteiden päivitys, kuivaushuoneen ilmakuivaimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien tarkastuksien yhtiön osuuksien korjaus, julkisivun puuosien maalaus ja huolto
2025 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2026 Jätekatoksen saneeraus, salaoja- ja viemärihuuhtelut

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7277-7952

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Hämeenkylä n. 800m, kaupan yhteydessä  Alko, Alepa Pähkinärinne n. 650 m, Pähkinärinteessä myös apteekki sekä ravintoloita, Lidl Vapaala n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkylän koulu (1.-9. lk) n. 1,2 km, Pähkinärinteen koulu (1.-6. lk) n. 1,1 km, Rajatorpan koulu (1.-6. lk) n. 2,1 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hämeenkylän päiväkoti viereisessä kiinteistössä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aamuauringon puoleisella etupihalla on luumupuu, kaksi karviaspensasta sekä vadelmapensas. Takapihalla on suuri osittain katettu terassi ja nurmipihaa, täällä voit paistatella ihanassa ilta-auringossa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää