Kohdenumero: 80371744 Hämeenkylä, Vantaa

							
Sahratie 9

						

						
Erillistalo,
4h + k + khh + kph + s + wc + piha

						

							

								

									
										
									
									
96 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
384 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
218 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
218 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kolmen makuuhuoneen erillistalo ihastuttavalla sijainnilla Hämeenkylässä.


Oletko aina halunnut asua lähellä luontoa ja samalla hyvien liikenneyhteyksien päässä palveluista? Tämä loistavan sijainnin yksitasoinen koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Lammaslammen suosittu virkistysalue ulkokuntosaleineen sijaitsee pienen kävelymatkan päässä ja kodin vieressä olevalta bussipysäkiltä pääset helposti mm. Myyrmäkeen ja Leppävaaraan.


Asunto on täydellinen remontoijan unelmakohde! Tästä hyväpohjaisesta kodista saat pintaremontilla itsellesi todellisen helmen. Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät omalle todella suojaisalla vehreälle pihalle ja rakennuksen sijainti on yhdellä taloyhtiön parhaimmalla paikalla.

Sisäänkäynnin yhteydessä on myös käytännöllinen n. 3 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.

Ihana oma piha aivan kutsuu oleilemaan ulkosalla. Takapihan osittain valokatteella katettu suuri terassi on kuin lisähuone kesäaikaan, tähän pihaan kauniine istutuksineen voit vain ihastua!



Hyvin hoidettu Asunto Oy Maamiehenpirtti sijaitsee omalla tontillaan ja useista yksi- ja kaksitasoisista erillistaloista koostuva piha-alue on todella viihtyisä kokonaisuus. Taloyhtiön yhteisöllisyys on myös vertaansa vailla, täällä pidetään vuosittain yhteiset kevät- ja syyspäivät jolloin yhdessä grillaillaan ja vietetään aikaa. Piha-alueella sijaitseva leikkipaikka on yhtiössä asuvien lasten suuressa suosiossa ja yhtiöön on juuri valmistumassa hyvinvarusteltu kuntosali asukkaiden käyttöön.



Asuinalueena Hämeenkylä on rauhallinen ja luonnonläheinen. Täältä löytyy kaikki tarvittava, koulut, kaupat ja päiväkodit puhumattakaan hyvistä liikenneyhteyksistä niin julkisilla kuin omalla autolla. 

Hämeekylään ja tähän kauniiseen pihapiiriin sinun on helppo kotiutua!



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sahratie 9 01630 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371744

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunnon yhteydessä on n. 3 m2 suuruinen kylmä varasto.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + khh + kph + s + wc + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihanäkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, pihaleikkipaikka, juuri valmistuva pieni kuntosali osakkaiden käyttöön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 270,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2,00 €/kerta
Sähköauton latausennakko 30,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, pihaleikkipaikka, juuri valmistuva pieni kuntosali osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Viihtyisä terassi josta osa katettu valokatteella.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto vaatii täydellisen pintaremontin.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maamiehenpirtti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä ei ole toistaiseksi huoltoyhtiötä. Lumityöt ja nurmikon leikkuu hoidettu perinteisesti talkoovoimin. Yhtiössä ollut aiemmin talonmies, jonka tehtäviä toistaiseksi hoitaa yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jimi Kaukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 066

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2. 3 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto:huippuimuri.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, pihaleikkipaikka, juuri valmistuva pieni kuntosali osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 6 kpl vieraspaikkoja.
Autopaikat taloyhtiön omistuksessa, jokaisella osakkaalla yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, kustannettu hoitovastikkeella
2022 Ulkovarastojen kuntokartoitus
2021 Ilmamäärien mittaus/IV-kanavien nuohous
2020 Julkisivu saumauksien uusiminen ja tarvittavin osin tiilien vaihto, osittainen salaojaremontti
2019 Julkisivun kuntotutkimus, lumiesteet A-B rivi käytävän puoli
2018 Lämmitysjärjestelmän huoltoa, rännikaivojen ja kivetyksien asennukset
2017 II pysäköintialueen uudelleen asfaltointi pohjatöineen, grillikatoksen kunnostus
2016 Huoltorakennuksen vesikaton uusiminen, vesikattojen huoltokorjaukset
2011 Lämpö/vesijohto kanaalin muutostyö E 14 päädystä kulkemaan sisäkautta
2010 Ikkunoiden uusiminen, yläpohjien lisävilloitukset, ilmastointikanavien puhdistukset ja huippuimureiden säätökatkaisimet, tikkaat ja kattosillat G17 -22
2009 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, asfaltoinnin uusiminen ala- ja välikäytävä
2008 Leikkialueen kunnostus ja uusiminen, valaistuksien parantaminen alakäytävä ulkovalot
2007 Peltikattojen korjaussuunnittelu ja päällystys
2006 Kaikkien varastojen kattojen päällystys ja peruskorjaus
2005 Lämmönsiirtimien vaihto, II parkkialueen päällystys ja asf. paikkauksia
2004 Loppuosa ulkona olevien lämminvesi- ja lämpöputkien uusiminen muovisena, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen koko yhtiössä. Lämpökaivojen saneeraus- ja lämmönsäätö.
2003 Osa matalien talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksesta uusittu
2002 Piha-alueen huoneistojen väliaidat uusittiin, vesirännien osittaista uusimista, korkeiden talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksen uusiminen
2001 Ilmastointikanavien puhdistus
1999 Uusittiin osa ulkovaraston laudoituksia, kosteuskartoitus kaikki asunnot
1998 G17-22 talojen räystäskourut, lumiesteet, harjapeltien- ja lappeiden tiivistykset ja päätykolmioiden kunnostukset
1997 Lämpöverkon perussäätö
1995 Talojen ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen välillä G18-lämmönj. huone
1991 Pysäköintialueen asfaltoiti ja vesikattojen korjaus
1990 Talojen ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen asuntojen B8 - F16 välillä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Arvioitu ajoitus:
2024  Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, viemärihuuhtelut sekä kuvaukset
2025 Kuivaushuoneen ilmankuivain, ilmanvaihtokanavien tarkastuksien yhtiön osuuksien korjaus, vesikattojen kuntokartoitus/huolto, kattoturvatuotteiden päivitys
2026 Julkisivun puuosien maalaus ja huolto, jätekatoksen saneeraus
2027 Salaojahuuhtelut sekä kuvaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4951-5775

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Hämeenkylä n. 800m, kaupan yhteydessä  Alko, Alepa Pähkinärinne n. 650 m, Pähkinärinteen ostarilla myös apteekki, K-kauppa sekä ravintoloita, K-Supermarket Herkkupähkinä n. 1,4 km, Lidl Vapaala n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkylän koulu (1.-9. lk) n. 1,2 km, Pähkinärinteen koulu (1.-6. lk) n. 1,1 km, Rajatorpan koulu (1.-6. lk) n. 2,1 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hämeenkylän päiväkoti viereisessä kiinteistössä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisalla terassipihalla runsaasti kauniita istutuksia, etupihalle istutettu näkösuojaksi tuijat sekä mm. kuunliljoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää