Nyt ennakkomarkkinoinnissa tyylikäs erillistalo suositulta Hämeenkylän pientaloalueelta.
Jos arvostat helpompaa arkea pientaloalueella, oman kodin rauhaa mutta taloyhtiössä asumisen turvaa, moderneita neliöitä, energiatehokkuutta sekä monipuolisen hyviä kulkuyhteyksiä – tässä on uusi kotisi. Kyseessä on moderni erillistalo, joka valmistuu täydennysrakentamisena velattoman asunto-osakeyhtiön vuokratontille Vantaan Hämeenkylään. Tässä kohteessa yhdistyy mukavalla tavalla omakotitalon asumismukavuus ja taloyhtiön helppous hyvien palveluiden ja yhteyksien asuinalueella.
Tämän kodin sydän on avokeittiö, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistävä kokonaisuus. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten muuttamaan mahtuu isompikin perhe. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjessa ja WC-istuimella varustetun kylpyhuoneen lisäksi on erillinen WC. Selkeä, tehokas, käytännöllisyyttä ja asumisen viihtyisyyttä tavoitteleva pohjaratkaisu ja vaaleat puupinnat tuovat pohjoismaalaista kodin tunnelmaa sisustukseen. Suuri ikkunapinta-ala erillistalolle jopa poikkeuksellisen isolla omalla piha-alueella tuovat lisätilan tuntua tähän kotiin. Asuinmukavuutta on lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi autopaikkaa sekä varasto. Sijainti rauhallisella pientaloalueella on suosittu ja palvelut löytyvät läheltä. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja lähiseudulta löytyy loistavat mahdollisuudet liikunnan ja urheilun ystäville.
Kyseessä on ennakkomarkkinointivaihe ja rakentaminen aloitetaan, kun asunto on varattu. Ei varausmaksua, kaupat tehdään, kun asunto on valmis ja käyttöönottokatselmus on tehty. Varaajan etuna on vielä mahdollista vaikuttaa tietyiltä osin huonejärjestykseen sekä havainnekuvissa näkyviin materiaalivalintoihin. Asiakkaan toiveiden mukaiset isätyöt sovitaan erillisen sopimuksen mukaisesti. Rakennuttajana toimii yli 20 vuoden kokemuksella Forentia Oy.
Valmiin asunnon kauppa on mahdollista toteuttaa osakkeiden uusmerkintänä, jolloin ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. OSTAJALLE KOITUVA SÄÄSTÖ VARAINSIIRTOVEROSTA 4185 EUROA!
Myynti-ilmoituksen ulko- ja sisäkuvat ovat havainnekuvia.
Lisätiedot ja myyntimateriaalit:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400340544
ville.koskela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
y-tunnus: 3015935-4
Osoite:
Aurakuja 4 01630 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä
Asuintilojen pinta-ala:
75,5 m2
Kokonaispinta-ala:
75,5 m2
Huoneet:
4h+k+khh+kph+s+WC
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Keittiön kuvaus:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti. Seinät ovat hirsipaneelia. Keittiössä seinämateriaalina myös välitilalevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
3 695,36 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike on arvio ja lopullinen summa tarkentuu ennen asunnon valmistumista. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa. Tontin lunastushinta ollut vuonna 2024 113 900 euroa. Tontin lunastuksesta aiheutuvista muista kustannuksista (varainsiirtovero, kaupanvahvistuskulut sekä mahdolliset pankin kulut) vastaa ostaja.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti. Seinät ovat hirsipaneelia. Keittiössä seinämateriaalina myös välitilalevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Sisustuslevy
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Kevyt takka mahdollista toteuttaa lisätyönä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Aurakuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu kaksi parkkipaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön kuuluu tällä hetkellä kaksi 1940-luvulla valmistunutta asuntoa. Taloyhtiön yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan ennen kaupantekoa niin, että se mahdollistaa lisärakentamisen tulevaisuudessa. Lisätiedot ja luonnos tulevasta yhtiöjärjestyksestä saatavilla välittäjältä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 380 m2
Maanvuokraaja:
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-12-31