RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80384668 Hämeenkylä, Vantaa

Aurakuja 4

Erillistalo,
4h+k+khh+kph+s+WC
75,5 m2
4 h
Valmistunut
2025
Hoitovastike
135 € / kk
Velaton hinta

279 000 €

Myyntihinta

279 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt ennakkomarkkinoinnissa tyylikäs erillistalo suositulta Hämeenkylän pientaloalueelta.

Jos arvostat helpompaa arkea pientaloalueella, oman kodin rauhaa mutta taloyhtiössä asumisen turvaa, moderneita neliöitä, energiatehokkuutta sekä monipuolisen hyviä kulkuyhteyksiä – tässä on uusi kotisi. Kyseessä on moderni erillistalo, joka valmistuu täydennysrakentamisena velattoman asunto-osakeyhtiön vuokratontille Vantaan Hämeenkylään. Tässä kohteessa yhdistyy mukavalla tavalla omakotitalon asumismukavuus ja taloyhtiön helppous hyvien palveluiden ja yhteyksien asuinalueella.

Tämän kodin sydän on avokeittiö, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistävä kokonaisuus. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten muuttamaan mahtuu isompikin perhe. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjessa ja WC-istuimella varustetun kylpyhuoneen lisäksi on erillinen WC. Selkeä, tehokas, käytännöllisyyttä ja asumisen viihtyisyyttä tavoitteleva pohjaratkaisu ja vaaleat puupinnat tuovat pohjoismaalaista kodin tunnelmaa sisustukseen. Suuri ikkunapinta-ala erillistalolle jopa poikkeuksellisen isolla omalla piha-alueella tuovat lisätilan tuntua tähän kotiin. Asuinmukavuutta on lisäämässä vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi autopaikkaa sekä varasto. Sijainti rauhallisella pientaloalueella on suosittu ja palvelut löytyvät läheltä. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja lähiseudulta löytyy loistavat mahdollisuudet liikunnan ja urheilun ystäville.

Kyseessä on ennakkomarkkinointivaihe ja rakentaminen aloitetaan, kun asunto on varattu. Ei varausmaksua, kaupat tehdään, kun asunto on valmis ja käyttöönottokatselmus on tehty. Varaajan etuna on vielä mahdollista vaikuttaa tietyiltä osin huonejärjestykseen sekä havainnekuvissa näkyviin materiaalivalintoihin. Asiakkaan toiveiden mukaiset isätyöt sovitaan erillisen sopimuksen mukaisesti. Rakennuttajana toimii yli 20 vuoden kokemuksella Forentia Oy.

Valmiin asunnon kauppa on mahdollista toteuttaa osakkeiden uusmerkintänä, jolloin ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. OSTAJALLE KOITUVA SÄÄSTÖ VARAINSIIRTOVEROSTA 4185 EUROA!

Myynti-ilmoituksen ulko- ja sisäkuvat ovat havainnekuvia.

Lisätiedot ja myyntimateriaalit:

Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400340544
ville.koskela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela

0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

y-tunnus: 3015935-4

Jaa linkki
Osoite:
Aurakuja 4 01630 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä
Kohdenumero:
80384668
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
75,5 m2
Kokonaispinta-ala:
75,5 m2
Huoneet:
4h+k+khh+kph+s+WC
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Keittiön kuvaus:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti. Seinät ovat hirsipaneelia. Keittiössä seinämateriaalina myös välitilalevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
279 000 €
Neliöhinta:
3 695,36 €/m2
Yhtiövastike:
566,40 €
Hoitovastike:
135 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike on arvio ja lopullinen summa tarkentuu ennen asunnon valmistumista. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa. Tontin lunastushinta ollut vuonna 2024 113 900 euroa. Tontin lunastuksesta aiheutuvista muista kustannuksista (varainsiirtovero, kaupanvahvistuskulut sekä mahdolliset pankin kulut) vastaa ostaja.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti. Seinät ovat hirsipaneelia. Keittiössä seinämateriaalina myös välitilalevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Sisustuslevy
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti.
Seinämateriaalit:
Hirsi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asuintoihin valittavissa lattiamateriaaliksi vinyylilaatta tai parketti.
Seinämateriaalit:
Hirsi
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Kevyt takka mahdollista toteuttaa lisätyönä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Aurakuja 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Valmistumisvuosi:
2025
Käyttöönottovuosi:
2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu kaksi parkkipaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöön kuuluu tällä hetkellä kaksi 1940-luvulla valmistunutta asuntoa. Taloyhtiön yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan ennen kaupantekoa niin, että se mahdollistaa lisärakentamisen tulevaisuudessa. Lisätiedot ja luonnos tulevasta yhtiöjärjestyksestä saatavilla välittäjältä.
Osakenumerot:
98-150
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 380 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava

Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää