Ainonkuja 11 F, Vantaa | Hämeenkylä

                        
285 000 € | 72 m2 | Luhtitalo | 4h+k+kph+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Välinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 523 9046

                                        
kari.valinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Ainonkujalta, Hämeenkylän rauhalliselta asuinalueelta.


Tämä vuonna 2019 valmistunut luhtitalon ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa 72 neliömetriä valoisaa ja avaraa asumista. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot niin työhuoneeksi kuin perheenjäsenten omiksi tiloiksi. Makuuhuoneiden kaapistot, sekä vaatehuone tarjoavat hyvin säilytystilaa.



Olohuoneesta avautuu käynti kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Laadukkaasti varusteltu keittiö inspiroi kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Koneellinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta ja lämmityksenä toimii kaukolämpö.



As. Oy Vantaan Vaahterakumpu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, saunan ja huoneistokohtaiset varastot. Autopaikka sähköauton latauspisteellä tekee arjesta sujuvaa. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.



Tämä asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Hämeenkylä tarjoaa rauhallisen asuinalueen etuja, kuten luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia, unohtamatta hyviä kulkuyhteyksiä Vantaan muihin osiin ja Helsinkiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto omaksi kodiksesi.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Välinen

									
040 523 9046, kari.valinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ainonkuja 11 01630 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377687

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä hyvin säilytystilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin ja integroitu astianpesukone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto. pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 958,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
374,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374,40 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk
Lataussähköt laskutus kulutuslukema 0,22 kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä hyvin säilytystilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin ja integroitu astianpesukone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto. pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone ja yhdessä kaapistot. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Vaahterakumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Averia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Ketola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
averia@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 730 0400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suurlohjankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
8 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen (huoneistokohtainen)

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2021- Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019
2023- Sähköautojen latauspisteiden laajentaminen

2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentamien 8 kpl
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista.

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Yhtiö: Asunto Oy Vantaan Vaahterakumpu
Käsitelty hallituksessa: 1.3.2023
Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä sanottu ei koske tavanomaista kunnossapito- ja vuosikorjauksia, jotka on huomioitu talousarviossa, eikä äkillisiä korjaustarpeita, jotka on hoidettava heti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous pidetty 18.01.2021.
2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 8 kpl.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting Oy:n toimesta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71682-74558

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 617 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppaan matkaa alle kilometri, päiväkoteja lähellä useita, koulut lähistöllä ja bussipysäkit lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Välinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 523 9046

										
kari.valinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää