Ainontie 10 A, Vantaa | Hämeenkylä

						                        
						

							180 000 €							 | 45,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k+kph+s+var.+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
180 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
180 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs saunallinen kaksio Hämeenkylästä!


Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen siistiin ja täysin muuttovalmiiseen kaksioon, joka hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja luonnonläheisellä sijainnillaan. Nykyinen omistaja on pitänyt kodista erinomaista huolta, joten uuden asukkaan ei tarvitse tehdä muuta kuin kantaa muuttolaatikot sisään ja nauttia.


Tässä kodissa on mukavan helposti sisustettava pohja, joka tarjoaa nuorelle aikuiselle, pariskunnalle tai sijoittajalle toimivan kokonaisuuden. Suuri lasitettu parveke on ihana paikka rentoutua auringonpaisteessa, omassa rauhassa nauttien vehreistä maisemista. Isojen ikkunoiden kautta avautuvat rauhalliset, esteettömät näkymät ja kesäisin vehreys täyttää koko huoneiston. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi. Moderni avokeittiö on vaaleansävyinen ja siisti. Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti niin eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista kuin parvekkeen yhteydessä olevasta lämpimästä varastostakin. 



Sijainti Hämeenkylässä tarjoaa erinomaista arjen sujuvuutta. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on lähellä hyviä liikenneyhteyksiä: nopeat reitit Kehä III:lle ja Vihdintielle sekä läheltä kulkevat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa. Ulkoilun ystäville ja koiranomistajille alue on todellinen aarre – Hämeenkylän kartanon alue tarjoaa huikeat lenkkimaastot ja kauniit järvenrannan polut kutsuvat ulkoilemaan. Lähin ruokakauppa, Hämeenkylän K-Supermarket on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. 



Asunto Oy Vantaan Ainontie 10 tarjoaa edullista ja huoletonta asumista viehättävässä luhtitalossa. Hoitovastike on hyvin maltillinen eikä näköpiirissä ole suuria remonttitarpeita. Yhtiöllä on oma tontti, joka mahdollistaa edullisen vastikkeen jatkossakin. 



Asunnon yhteydessä myydään osakkeellinen autopaikka 3000 euron hintaan. 



Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
y-tunnus: 2630814-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ainontie 10 01630 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499548

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 45,5m2+lämmin varasto 2,5m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+var.+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Uusittu 2026 vuoden alussa. ), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhaisat, esteettömät näkymät Hämeenkylän hiekkakentälle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
180 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
218,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat osakkeellisia. Autopaikan vastike 13,50€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Uusittu 2026 vuoden alussa. ), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja komposiittilevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja akustiikkalevyä osittain

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Parvekkeen yhteydessä oma lämmin varasto. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toinen makuuhuoneen oviaukoista peitetty ja toiseen laitettu ovi. Peitettyyn oviaukkoon rakennettu puukehikko ja päälle laitettu kipsilevyt.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Ainontie 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2642837-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Krasila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
johanna.krasila@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 543 315

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään osakkeellinen autopaikka, nro.7 hintaan 3000€.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (20kpl) ovat osakkeellisia. Lisäksi taloyhtiöllä on vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Parkkiruutujen / viivojen maalaus

2023 Luhtikäytävän portaiden käsittely 

2023 Osakkaille on annettu lupa sähköautojen latausvalmius 

(osakkailla on lupa asentaa jälkimittari lämmitystolppaan ja mahdollistaa

ylläpitolataus taloyhtiön sähköstä erikseen veloitettuna)

2023 IV-kanavien nuohous  

2022 Vesimittareiden (kylmä ja kuuma) kumitiivisteet vaihdettu tulo-, ja jättöpuolelle kuitutiivisteisiin 

2022 Pariston vaihto (kaikki asunnot) vuoto- / kosteus- hälyttimeen

2022 Toimilaite: OUMAN M31A150 vaihdettu lämmönjakohuoneessa L1 menovesiputkeen 

2021 Luhtikäytävän kaiteiden käsittely

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Palovaroittimet 

2026-2027 Seinien kymmenvuotishuoltomaalaus arvion perusteella

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2871-3325

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 602 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ainontie 5 varastorakennusten korttelialue muuttuu nk. entistä Tukon keskusvarastorakennusta muuntaen teollisuus-, varasto- ja liikerakennusten korttelialueeksi. Korttelialueen koilliskulmaan liitetään osuus Kehä III:n maantiealueesta. Tontin kokonaisrakennusoikeuden määrä 59 000 k-m2 säilyy ennallaan. Päivittäistavarakaupan tiloja ei sallita. Ainontie 10:n asemakaava ajantasaistetaan vastaamaan poikkeamispäätöksen mukaisesti v. 2015 toteutunutta tilannetta muuttamalla erillispientalojen korttelialue asuinrakennusten korttelialueeksi. Uusi kokonaisrakennusoikeuden määrä on 1 082 k-m2 eli 42 k-m2enemmän kuin kumoutuvassa asemakaavassa. Ainontie 10:n asemakaava ajantasaistetaan Vantaan kaupungin aloitteesta vastaamaan poikkeamispäätöksen mukaisesti toteutunutta tilannetta. Tontille on erillispientalojen sijaan v. 2015 rakennettu kaksikerroksinen luhtitalo ja asemakaavassa osoitettu kokonaisrakennusoikeus on ylittynyt 42 k-m2. 



Kaavamuutosalueen pohjoisosassa sijaitseva Ainontie 5 on osa Kehä III:en tukeutuvaa Variston ja Petikon yritysaluetta. Ainontie 10 on osa Hämeenkylän pientaloaluetta.



Lisätietoja Vantaan Karttapalvelusta. kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjän sanoin: "Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö sekä asuinalue. Kauniit, esteettömät näkymät parvekkeelta."

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää