Kohdenumero: 80352380 Hämeenkylä, Vantaa

Vakokuja 4

Rivitalo,
4h, avok, khp, s, 2 wc, terassi, piha
89.5 m2
4 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
366,95 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

287 615,67 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas ja valoisa rivitalon päätyasunto rauhallisella ja arvostetulla Hämeenkylän alueella.

Tämä hyväkuntoinen koti kutsuu asukkaansa nauttimaan sen avarista tiloista ja modernista varustelutasosta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden viihtyisän tilan yhdessäololle.

Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle, jossa laaja terassi tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja kesäisiin illanistujaisiin.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2016 ja se tarjoaa arjen luksusta lattialämmityksen ja modernien varusteiden myötä. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman aikataulusi mukaan. Käytännöllisyyttä arkeen tuo erilliset wc-tilat molemmissa kerroksissa sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila, joka helpottaa perheen pyykkihuoltoa. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu sähköauton latauksen mahdollista autopaikka.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Vakokuja 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja terassiovien uusiminen vuonna 2022.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla liikkuville. Lähipalvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja luonnon ystäville alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot Suoltorpin luonnonsuojelualueen läheisyydessä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto perheesi uudeksi kodiksi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Vakokuja 4 01630 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä
Kohdenumero:
80352380
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
89.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
89.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 89,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avok, khp, s, 2 wc, terassi, piha
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tilava avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, maalatut seinät, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs ja tilava 2016 remontoitu kylpyhuone, laattalattia ja kaakeliseinät. Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, seinäpatteri, lattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Etupiha: taloyhtiön piha-alue, takapiha aidattu, rauhallinen piha-alue.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät. Remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2016.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
11 384,33 €
Neliöhinta:
3 340,78 €/m2
Yhtiövastike:
465,40 €
Hoitovastike:
366,95 €
Rahoitusvastike:
98,45 €
Vesimaksu:
16 € / hlö
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton latausmaksu: Yhtiökokouksessa 9.6.2023 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti alkaa periä 20 € kuukaudessa ennakkomaksua. Tasaus kolmen kuukauden välein todellisten kustannusten mukaisesti. Autosähkölataajat maksavat mahdolliset laskutuslisät.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilava avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, maalatut seinät, laminaattilattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs ja tilava 2016 remontoitu kylpyhuone, laattalattia ja kaakeliseinät. Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, seinäpatteri, lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, laattalattia, puupaneliseinät. Remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2016.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erilliset wc:t kummassakin asuinkerroksessa. Yläkerran ikkunallisessa wc:ssä wc-istuin, bidee-syihku, allas, kaapisto, patteri, laattalattia ja kaakeliseinät. Alakerran wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku, allas, kaapisto, peili, patteri, laattalattia ja kaakeliseinät.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Ikkunallinen kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä. Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso. Laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone, kulku aidatulle sisäpihalle. Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuoneeseen johtavien portaiden alla säilytystila.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, kaikissa laminaattilattiat ja maalatut seinät. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisestä portaat ylösäpäin makuuhuoneisiin ja alaspäin olohuoneeseen ja kylpyhuone-saunaosastolle. Eteisessä ilmalämpöpumppu, maalatut seinät, laattalattia ja naulakot. 1-kerroksessa portaikon alla iso ovellinen säilytyskaappi. 2-kerroksessa aulatila, jossa maalatut seinät ja laminaattilattia.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihan laudotettu terassialue on laaja.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto sijaitsee asunnon sisäpihalla.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Yläkerran aulan kaapisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vakokuja 4
Kiinteistötunnus:
0567361-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, 0600 550 745, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Lauri Salminen
Sähköposti:
lauri.salminen@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
0600 550 745
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-08
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kellarivarasto pyörille
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Sähköauton latausmaksu: Yhtiökokouksessa 9.6.2023 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti alkaa periä 20 € kuukaudessa ennakkomaksua.
Piha-autopaikat:
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Sähköauton latausmaksu: Yhtiökokouksessa 9.6.2023 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti alkaa periä 20 € kuukaudessa ennakkomaksua.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
voimassa 11.4.2026 asti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Ikkunaremontti: ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2019 Julkisivujen puupintojen maalaus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2016 Pysäköintialueen kunnostus, uusi jätehuone 2014 Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2011 Vesikourut / lumiesteet 2010 Tonttiviemäri kunnostettu, lämmönsiirrin uusittu 2007 Julkisivumaalaus 2005 Kuntoarvio tehty, julkisivun laudoitus ja aitojen uusinta 2004 Katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kuntotutkimuksen teettäminen 2023-2024: Alueputkiston tilanteen seuranta, katon kuntoarvion teettäminen, maanvastaisten rakenteiden kosteustilanteen selvittäminen
Asuinhuoneistot:
12
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoa yhtiön lainoista: POV 6 pysäköintialue 24.9.2015/30.9.2025, 14 419,41 €, 6 kk Eurobor + 0,93%, tasalyhennys POV7 julkisivulaina 5.7.2019/5.7.2024, 9 877,43 €, 12 kk eurobor + 1,00%, tasalyhennys POV 1 ikkunaremontti 26.10.2022/30.12.2032, 112 264,45 €, 12 kk Euribor + 0,00%, tasalyhennys
Osakenumerot:
245-334
Tontin pinta-ala:
2870 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.vantaa.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Hämeenkylän K-supermarket 1 km, Hämeenkylän kartano 1,2 km, Pähkinäsärkijän päiväkoti 1.4 km, Hämeenkylän koulu 1,5 km, Tuomelan koulu 1 kmSuoltorpin luonnonsuojelualue 1 km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 429 190

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää