Kohdenumero: 80378770 Hämeenkylä, Vantaa

Kolmikallionrinne 5

Rivitalo,
4h + kt + s
83 m2
4 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
282,20 € / kk
Velaton hinta

370 000 €

Myyntihinta

370 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 353 8869

joni.virta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ASUNNOSTA Vapautuu ensimmäiseltä omistajalta! Tämä vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista uudenveroisessa talossa omalla tontilla.

Huoneisto on velaton! Rakennusvaiheessa lisätyönä tehdyt materiaalimuutokset tuovat tähän kotiin tyylikkäitä yksityiskohtia. Säilytystilaa löytyy hyvin myös portaiden alle tehdystä komerosta sekä lämpimästä varastosta talon kellarista. Yläkerran kylpyhuoneessa on käytännöllinen upotettu kaapisto pesutornille. Alakerran wc:ssä lisäksi varaus toiselle suihkulle. Lattialämmitys, kaukolämpö ja pienet asumiskulut! Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi autopaikka. (2 400 €). Katso myös videoesittely.


TALOYHTIÖSTÄ
Asunto Oy Vantaan Ruoholaukka on valmistunut omalle tontilleen kesällä 2022 ja sen osakkeet koostuvat 30 asunnosta, 45 autopaikasta sekä 2 varastosta. Rakennukset ovat vakavaraisen Kastelli-talot Oy:n tuotantoa, energiatehokkaita, puurakenteisia ja maanvaraiselle betonilaatalle perustettuja. Asumiskulut ovat keskivertoa pienempiä. Yhtiön maksuvalmius on hyvällä tasolla, sillä ylijäämää on kertynyt jo nyt noin 3 kuukauden tuloja vastaava määrä. Lähitulevaisuus pitää sisällään normaalia uuden rakennuksen ylläpitohuoltoa sekä mahdollisia takuutarkastuksia ja korjauksia. Sisäpihan asfaltoinnista on keskusteltu ja autopaikoille päätettiin toteuttaa sähköautojen latauksen mahdollistava kuormanhallintajärjestelmä. Paikkojen omistajilla on seuraavaksi mahdollisuus asentaa yhteisesti valittu Zaptec Pro -latausasema omakustanteisesti omalle autopaikalleen.


ALUEESTA JA LIIKENNEYHTEYKSISTÄ
Tervetuloa Hämeenkylän upeimpiin maisemiin Lammaslammen ympärille! Lapsiperheet huomio! Täältä on lyhyt ja helppokulkuinen koulumatka Pähkinärinteen alakouluun sekä lähikauppaan. Alueen luontopolut, leikkipuistot, hiihtoladut, pulkkamäki ja luistelukenttä tarjoavat ulkona viihtyvälle perheelle runsaasti tekemistä omilla kotikulmilla. Bussiyhteydet kulkevat nopeasti (10-15min) sekä Leppävaaran, että Myyrmäen juna-asemille, joista junayhteydet Helsinkiin vain 17-18 minuutissa. Lisäksi kotipysäkiltä lähtee kahdesti tunnissa suora bussiyhteys (321) Elielinaukiolle lähes vastaavalla matkustusajalla. Omalla autolla liikkuminen onnistuu nopeasti läheiselle Vihdintielle sekä Kehä III:lle. Paikallisten asukkaiden säännöllisesti käyttämät ruokakaupat ovat K-Supermarketit Pähkinärinteessä ja Hämeenkylässä sekä Vapaalassa sijaitseva Lidl. Lähimmät Prismat sijaitsevat Myyrmannissa sekä Kauppakeskus Sellossa, noin 10-15 minuutin ajomatkan päässä.


LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Ensiesittelyt tulevana lauantaina (16.11) Huomioithan, että suosimme yksityisesittelyitä. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella. Näin saat ensin lisätietoja asunnosta sekä mahdollisuuden varata oman vierailuajan.

Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, ISPE
joni.virta@remax.fi
044 353 8869

Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta

044 353 8869, joni.virta@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Kolmikallionrinne 5 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hämeenkylä
Kohdenumero:
80378770
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Kokonaispinta-ala:
83 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h + kt + s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteä valaistus. Työtaso: Laminaatti. Välitila: Laatta. Lattia: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Seinät: puu. Katto: Sormipaneeli.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
370 000 €
Neliöhinta:
4 457,83 €/m2
Yhtiövastike:
282,20 €
Hoitovastike:
282,20 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autopaikan (AP43) hoitovastike on 13,60 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteä valaistus. Työtaso: Laminaatti. Välitila: Laatta. Lattia: Laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Seinät: puu. Katto: Sormipaneeli.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC-istuin, suihkuvaraus, lattiakaivo, bidee, peilikaappi, allaskaappi.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Laminaattilattia, sisustuspaneeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaattilattiat, maalatut seinät, kiinteät kaapistot
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi länteen. Lasituksen ja terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja Säilytystila portaiden alla. (oven takana)
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Ruoholaukka
Kiinteistötunnus:
0092-0012-0319-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Moxley Oy
Isännöitsijätoimisto:
Averia Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Ketola
Sähköposti:
averia@taloasema.fi
Puhelinnumero:
044 7300 400
Katuosoite:
Suurlohjankatu 10
Postinumero:
8 100
Postitoimipaikka:
Lohja
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-29
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto / Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (Swegon W3)
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja taloyhtiölaajakaista
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka AP43 myydään ostajalle huoneiston yhteydessä. (2400 €)
Sähköpistokepaikkoja:
45
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat osakeomisteisia. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa yksi autopaikka (AP43) hintaan 2 400 euroa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Uuden rakennuksen ylläpitohuoltoa, takuukorjauksia sekä sähköautojen latausratkaisujen mahdollistaminen. Lisäksi viime yhtiökokouksessa on esitetty selvitettäväksi mahdollisuus pihan asfaltointiin tulevaisuudessa.
Asuinhuoneistot:
30
Osakenumerot:
14286-14798
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja / varastoja sellaisissa tilanteissa, joissa niitä yritettäisiin myydä taloyhtiön ulkopuolelle sellaiselle taholle, jolla ei ole asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.. Katso yhtiöjärjestyksen 9. pykälä.
Tontin pinta-ala:
5 387 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
antaa Vantaan kaupunki. Lisätietoa myös osoitteesta: kartta.vantaa.fi --> layers --> kaavoitus.

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

044 353 8869

joni.virta@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää