Kohdenumero: 80289616 Havukoski, Vantaa

							
Peltoniemenkuja 4

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kh+parveke

						

							

								

									
										
									
									
92.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
416,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
98 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa läpitalon päätyhuoneisto ylimmästä kerroksesta!


Tässä kodissa viihtyy suurempikin perhe. Valoisuuden takaa huoneiston ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan.


Pohjatkaisussa on huomioitu myös käytännöllisyys ja säilytystilan riittävyys. 



Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa rauhalliset näkymät. Tilavissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja huoneisiin mahtuu kätevästi parisängyt. 



Keittiössä on tyylikäs graniittinen työtaso sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Erillinen WC helpottaa arjen sujuvuutta ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.



Koivukylän juna-asema ja K-Citymarket kattavine palveluineen ovat kävelymatkan päästä asunnolta. Jumbon kauppakeskukseen on vain noin 10 minuutin automatka. Havukoskella on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Kuusijärven ulkoilualue on vain muutaman kilometrin päässä.



Taloyhtiössä ei ole hissiä. 



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu

 

Don’t hesitate to contact me in English also.

 

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntimme on maksuton sekä sitoumukseton.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peltoniemenkuja 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80289616

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan: pohjoinen, etelä ja länsi. Lasitetun parvekkeen ilmansuunta länsi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 059,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
555 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
416,25 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
138,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisäksi taloyhtiössä peritään laajakaistavastiketta 3,50 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetty talouskellaritila.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetty talouskellaritila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Peltoniemenkuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuoltoyhtiö: Kuninkaan Talkkarit

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Stefania Squeglia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 077

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön hallinnassa 55 autopaikkaa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 14.03.2023 on ollut vapaana 5kpl. Ostajan tulee varmistaa ostotarjouksen hetkinen autopaikkojen jonotilanne, sillä tilanne vapaiden paikkojen osalta voi muuttua.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat yhtiön hallinnassa: 55 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Saunat remontoitu
2022 Kameravalvonta
2021 Yhteisten tilojen valaistusten ohjausmuutos
2021 Jätekatoksen uusiminen, pihakalusteiden kunnostus
2021 julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus
2021 Kellarikerroksen palokatkot
2021 Tonttiopastetaulu ja pysäköintialueen liikennemerkit
2020 Palopostien venttiilien uusiminen
2020 Pihavalaisimien uusiminen
2020 Rikkinäisen ryhmäkeskuksen uusiminen C29
2019 Kuntoarvio - ATP-Lukkari
2018 Alkuperäisten vesieristysten uusinta C24
2017 Ulkoikkunoiden uusinta (11kpl.) sekä maalauskunnostusta
2016 Paikoitusalueen valaistuksen uusinta
2016 DNA-laajakaistasopimus yhtiölle
2015 Vesikaton IV-kokoojakanavien tarkastus ja puhdistus
2015 Paikoitusalueen tallentava kameravalvonta
2015 D39 ja E50 ulkoikkunoiden uusinta
2014 Uusittiin kattojen villalevyjä
2014 E-rapun ilmanvaihtokoneeseen asennettu taajuusmuuntaja
2014 Uusittiin kaikki lukitukset
2012 Korjattu katosta aiheutuneet B- ja D-rapun vesivahingot
2012 Uusittu kaikkien katolla olevien sadevesiputkien lähdöt putkittamalla
2012 A-rapun ilmanvaihtokoneeseen asennettu taajuusmuuntaja
2012 Ulko-ovien katosten teko
2009 C-rapun ilmanvaihtokoneeseen asennettu taajuusmuuntaja
2009 A-B talon salaojien kunnostus
2009 Laajakaistajärjestelmän uudistus
2009 Kaikkien huoneistojen keittiöihin langaton kosteusvalvonta
2008 Pihaterassien uusinta
2006 Saunojen kunnostus
2003 Liittyminen kaapeliverkkoon (HTV) ja porraskäytävien maalaus
2001 Julkisivumaalaus ja parvekkeiden lasitus
2000 Pihakunnostus ja asfaltoinnin uusiminen
2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1996 Kattokermien ja hanojen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024

    Julkisivu-ja parvekkeiden korjaushanke (Käynnissä)
    Väestösuojien laitteiston tarkastus
    Ikkunaremontti
    Kellaritilojen maalaus
    Korjataan/uusitaan syöpynyt käyttövesiputki E-portaan kellarissa
    Poistoilmakoneiden 1/1-tehon käynnin nostaminen
    Maadoitusjohtimet merkitään
    LVI-ilmoituskeskuksen hälytyksien siirto
    VSS-tilojen ja koneiden koestus ja tiiveyskokeet
    Jäädytyskojeiden vanhojen oheislaitteiden uusintaan varaudutaan tarkastelujakson aikana, uusintatarve tarkentuu vuosittain vuosihuoltojen yhteydessä.
    Sähköliittymä tarkastetaan
    IV-kanavien nuohous ja säätö, sisältää poistoilmakoneiden huollon
    Rikkinäinen ryhmäkeskus korjataan C29, uusittu vuonna 2020 (?)
    Ilmanvaihtohormien sisäpuolinen TV-kuvaus
    Kylmäkellareiden moottoreiden huolto/uusiminen
    Kylmiöiden käyttöasteen tarkastelu ja tilojen kehittäminen

2025

    Huoneiston porraskäytäväovien tiivisteiden uusinta tarpeellisilta osin ja käynnin sovitus.
    Asuntojen ulko-ovien kunnon selvitys
    Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
    Katon kunnostaminen ja vesikattokermien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen

2025-2026

    Sähköautojen latausvalmiuteen valmistautuminen, parkkialueen sähköjen uusiminen
    Parkkialueen pistorasiakeskukset uusitaan

2026

    Porrasrappujen ulko-ovien huoltomaalaus
    Uusitaan poistoilmakoneet ohjauskelloineen

2027

    Aluevalaistus uusitaan
    Yhteiskäytössä olevien saunojen kiukaat ja ohjauskeskukset uusitaan
    Putkiremontti sisältäen mm. kylpyhuoneiden saneerauksen.
    Voimaryhmä- ja valaistusryhmäjohtoasennuksia korjataan tarpeen mukaan
    Yhteisten tilojen kiinteät valaisimet uusitaan

2028

    Betonisten ulkorappusten kuumavesipesu ja pienemmän portaan metallikaiteen oikaisu

2029

    Kuntoarvion päivitys
    Salaojaverkoston sisäpuolinen TV-kuvaus ja huoltopesu
    Varastotilojen ovien maalaus
    Julkisivuelementtien kuntotutkimus

2030

    Asfaltoinnin uusimista
    Julkisivuelementtisaumojen uusiminen (osa korjataan parvekeremontin yhteydessä)
    Yhteisten varastotilojen ja porraskäytävän sisäpintojen uudelleenmaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yhtiöllä on väestösuojaa koskeva rasitesopimus As Oy Havukallionkatu 7:n kanssa sekä As Oy Peltoniemenkuja 2:n kanssa rasitesopimuksia, jotka koskevat väestönsuojaa, yhteisiä pihavarusteita ja yhteistä autopaikkatonttia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4382.3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roope Rousu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
040 509 7238

										
roope.rousu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää