Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kytötie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KH Olander Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Holli Oy
Isännöitsijän nimi:
Petteri Holli
Sähköposti:
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-02
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja paikoituksesta:
Kaavan mukaiset paikat 88 kpl, toteutetut 53 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Ikkunat ja ovet: Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus)
Yleiset tilat: DEF rappujen kylmäkellarien uusiokäyttö + C-rapun saunaltilojen uusiokäyttö
Sähkö ja tietojärjestelmä: Yleisten tilojen valaistus
Kiinteistön kuntoarvion päivitys.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Vesikatteet uusittu AB ja CD-talot 1994 Vesikatteet uusittu EF ja GH-talot
1995 Elementtisaumausten uusinta 1996 IV-kanavien nuohous EF ja GH-talot
1997 IV-kanavien nuohous AB ja CD-talot ja päiväkoti 1997 Salaojien rakentaminen
1998 Sokkelisaumojen uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus
1999 Linjasulut uusittu käyttövesi 2000 Jätehuoltokatoksen uusinta
2002 Parveke- ja julkisivukorjaus 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen
2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Saunojen panelointi
2006 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2007 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus, Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus
2008 IV-koneiden kunnostuksia, Päiväkotihuoneiston kunnostus
2009 Kaikkien huoneisto-ovien uusiminen, Lukkojen sarjoitus Abloy Sento
2011 Keskipihan kunnostus (leikkialue) 2012 Vantaan Energia uusi kaukolämpöputket talolle asti 2013 Putkistojen kuntotutkimus
2014 Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus, Ulkovarastojen ovien uusinta (6kpl), Sokkelien kunnostus, Kylpyhuonekunnostus vaihe 1/3, Ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus, E-H rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen, Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostukset 1-3 koostuivat seuraavista työvaiheista. Lattiat pinnoitettu, Pinnoitus Tremco NM 100
vesieristyspinnoitteella ja lattiakaivon korjaus, 2014 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet:( 25 kpl.) A5, 8 ja 11. B13, 17, 20 ja 21. C24, 25 ja 30. D33, 34, 37 38
ja 39. F48, 52, 53 ja 60. G63, 64, 67 ja 68. H70 ja 73.
2016 Päiväkotitilan kunnostus, Kylpyhuonekunnostus vaihe 2/3 Päiväkotitilan sisäpuoliset tiivistyskorjaukset. Rakennuksessa 2 (C-D-talo) sijaitsevan päiväkotitilan laittioiden ja seinien liitoskohtien sekä läpivientien ja ikkunaukkojen tiivistäminen. Lattiapintamateriaalin vaihtaminen. Yhtiökokouksen päätös 24.8.2016. Urakka valmis 30.9.2016. Kustannukset 65.000 euroa.
2016 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet ( 25 kpl.): A2, A3, A4, A7, A9, Bl8, C23, C26, C29, D32, D36, D40,
D4l, E42, E43, E44, E45, E46, E47, F49, E50, E55, G62, H7l ja H72.
2017 Kylpyhuonekunnostus vaihe 3/3,2017 kunnostettiin seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet (12 kpl.): A1, A3, A10, A12, B16, F51, F54, F56, F58, G65, H 74 ja
H75, Alapohjien tutkiminen. Yhden talon alapohja on katselmoitu 21.06.2017, mutta tarkastusaukosta ei valulaudoituksia havaittu alapohjassa olevan.
2018 Elementtisaumojen uusiminen, Julkisivusaumausurakka, Päiväkodin ilmavaihdon parantaminen.
2019 lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, A-, B-, C-, ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen, käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus, Taloyhtiön ja parkkialueen puuston hoito, moposuojan purku, inva-autopaikan rakentaminen.
2020-2021 Talo (A/B ja E/H) saunojen uusiminen.
2022 A+B rapun kylmätila kunnostettu, Parkkipaikan perusremontti ja latausinfran lisäys, D,E,F-rappujen kylmätilat purettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kerhohuoneen keittiön rakentaminen, Kylmäkellarien purku/kunnostus, Kiinteistöjen välisten aluelämpöputkien tarkastus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
4527.5 m2
