Taloyhtiön nimi:
As. Oy Havukoskenkatu 14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
PKI Isännöinti Oy lSA
Isännöitsijän nimi:
Jari Viirre
Sähköposti:
asiakaspalvelu@pki.fi
Puhelinnumero:
207 871 400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Tiedustelut isännöinti, jonotus periaate.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa. Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %:n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi kaavamääräysten mukaan toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Autopaikkojen rakentamisesta ei ole tehty päätöksiä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mahdollisen purkavan remontin yhteydessä tulee olla yhteydessä isännöintiin ja sopia mahdollisesta suorittamisesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikatteen uusiminen 1993, parvekelinjojen maalaus 1994, elementtisaumaus 1996, julkisivujen kunnostus 1999, lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2004, A-B -talon saunan korjaus 2005, C-D- talon saunan korjaus 2006, porraskäytävien maalaus 2009, C-D -talon piha-asfaltin uusiminen 2013, jäteaseman uusiminen/korjaaminen 2013, ikkunoiden, parvekeovien ja rakennusten ulko-ovien uusiminen 2017, kylpyhuone vauriokorjaus C 36 2022, C D löylyhuoneen uusinta 2022, kattojen uusinta 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Arvio tulevasta kehityksestä:
Yhtiön toiminta jatkunee normaalina. Kuluvan tilikauden aikana suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja -huoltoja. Merkittävistä asumiseen tai kustannuksiin vaikuttavista hankkeista tehdään erilliset esitykset ja niiden toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa. Yhtiössä on aloitettu LVIS saneerauksen hankesuunnitelma, joka valmistuu keväällä 23.
Hallituksen korjaustarveselvitys.
Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta
seuraavien viiden vuoden aikana:
Saunat, AB-talon saunatilojen kunnostus. Parvekkeet, kuntotutkimus. Julkisivut, kuntotutkimus. Vesi- ja viemärijärjestelmät ja sadevesi ja salaojajärjestelmät, linjasaneerauksen käynnistäminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät, linjasaneerauksen käynnistäminen. Huoneistojen märkätilat ja ilmanvaihto, linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä, energian säästökartoitus. Sokkelit, huoltomaalaus. Piha, huonokuntoisten puiden uudistus. Linjasaneeraus hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
