Kohdenumero: 80337373 Havukoski, Vantaa

							
Rautkalliontie 7

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
61.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
257,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
94 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
88 593,59 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janne Riipinen

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, MTI

									
040 055 7366

									
janne.riipinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla olevaan asuntoon Vantaan Havukoskella. Kaksio sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, ja tarjoaa näin mukavat näkymät taloyhtiön pihalle.


Toimivat liikenneyhteydet ovat lähellä; voit helposti liikkua ympäri pääkaupunkiseutua julkisilla liikennevälineillä tai omalla autolla. Bussipysäkki on lähellä, ja Koivukylän juna-asema sijaitsee vain 350 metrin päässä.



Palvelut ovat aivan vieressä - voit tehdä päivittäiset ostoksesi Koivukylän Citymarketissa. Myös Koivukylän terveysasema ja Peijaksen sairaala ovat lähellä. Kytöpuiston koulun läheisyys tekee tästä asunnosta ihanteellisen pienen perheen kodiksi. Alueella on myös useita päiväkoteja.



Asunnossa on hyvin säilytystilaa, eteisen uudehkot liukuovikaapistot tarjoavat näppärän ratkaisun vaatteille ja muille tavaroille.



Tämä asunto soveltuu erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tule ja tutustu, tässä voisi olla sinun uusi kotisi!



Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus ja tälle huoneistolle on tulossa 48 650€ lainaosuus, jonka voi maksaa pois kerralla tai rahoitusvastikkeena. Arvio rahoitusvastikkeesta 344,72 €/kk, laina-aika 25v. Arvio linjasaneerauksen toteutuksesta tässä rapussa on 29.7 - 22.11.2024.



Otathan rohkeasti yhteyttä varataksesi esittelyn.



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janne Riipinen

									
040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautkalliontie 7 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337373

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 406,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 528,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
326,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 3,20 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2021), liesi, astianpesukone (2021) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisen liukuovikaapistot 2021

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Rautkalliontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy, Isonkiventie 7 C, 04250 Kerava, 044 239 7684, info@huoltolinja.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teijo Hellsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teijo.hellsten@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 440 6420

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kerhotila ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-23: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 
2019: Kuivaushuoneisiin asennettu ilmankuivaimet, 
2018: Saunojen lauteiden kunnostus, parkkipaikkojen viivojen maalaus, 
2017: Uusittu kaukolämpökeskus ja leikkivälineitä, pihalta kaadettu puita sekä tehty putkiston kuntotutkimus, 
2016: Kunnostettu grilli lukittiin. Puiden kuntoarvio. Suunnitelma leikkivälineiden kunnostamisesta ja uusien hankinnasta. Tilattu suunnitelmat kaukolämpökeskuksen kilpailuttamista varten. Ikkunoista ja parvekeovista tehtiin vuositakuukyselyt. 
2015: Taloyhtiön laajakaistakaapeli 10 M/1 M ajalle 1.5.2015 - 1.5.2017, jonka jälkeen jatkuu määräaikaisena. Julkisivu- ja parvekkeiden kunnostus. Uusittiin huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, parvekelasitukset sekä elementtisaumaukset ja kaikki lukot Sento avaimelle sekä ala-aulojen patterit uusilla termostaateilla, säätö +18 astetta. Puhdistettiin ja säädettiin ilmastointikanavat. Saunojen suihkusekoittajat vaihdettu painonapilliseen malliin. 
2014 Käynnistettiin julkisivuremontin suunnitelu ja hankittiin hankkeelle rakennusluvat sekä Aran tuki. Kunnostettiin F-rapun vesivahingon aiheuttamat vauriot. Asennettu hissien konehuoneisiin turvalaitteet ja parannettiin niiden valaistusta. 
2013 Uusittu pihalla ksi sadevesikaivoa. Pihala sekä paikoitusalueella korjattiin asfaltointia. Oikaistiin jätehuone. F-rapun hissiin koneiston tiivistys, jarrupyörien sorvaus ja uusittiin jarruhihnat. 
2012 Tehty parvekkeiden kuntokatselmuksia ja suunniteltu julkisivuremonttia. 
2011 Asenenttu Bauer Pipjet vedenpuhdistuslaitteet käyttö- ja kiertoveteen. 
2010 Uusittiin E- ja F-rappujen vesikaton pinnoitteet, kaikki talotikkaat, paikoitusalueelle valaisimet, C-rapun kuivaushuoneen kiertovesipumppu joka vaikuttaa A- ja B-rapun käyttöveteen. Poistettiin A-rapun kuivaushuoneen lämpöpuhallin. Muista kuivaushuoneista on jo poistettu aiemmin. 
2009 Aita takapihalle ja kaide F-portaan edustalle. Vesieristys F-rapun pääty + sivut kaivolle asti. Jätehuoneen lattian oikaisu. Hissien korjauksia. AB- ja CD ala-aulojen lattioiden pinnoitteiden vaihto ja porraskäytävien mmaalaus. 
2008 Jätekatoksen uusiminen. EF ala-aulan lattioiden pinnoitteiden vaihto ja porraskäytävien maalaus. Pylväsvalaisimien uusinta 8 kpl pihalla. 
2007 Alueopastuskyltti, Opastemestarit Oy. Hissiselvitykset ABCD -raput, hinta-arvio hisseille 700 000 €. 
2005 Kuntotutkimukset putkistot, seuraava tarkistusajankohta 2017-2018. 
2004 Pelastussuunnitelma. F-rappuun vettä+saunatilat kuivatus ja korjaus. Uusittu lämpötolpat ajastimilla. 
2001 Kellarikäytävien ja varastojen maalaukset. 
2000 Pihan kunnostus ja uudet leikkivälineet. 
1999 Saunojen kunnostusta. 
1997 E49 sauna (1/97 hallitus) 
1996 Lämmönvaihtimen uusiminen ja uudet patteriventtiillit ja patteriverkon perussäätö. 
1993 Käyttövesi linjasulkujen uusiminen. Uusittu vesikaton pinnoitteet raput A-B ja C-D.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: 
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistuu, 
2023-2024 Linjasaneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9085-9223

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6134 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koivukylän palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Koivukylän Citymarket 400m, Koivukylän terveysasema 400m, Peijaksen sairaala 1,4km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu 500m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 100m, Koivukylän juna-asema 350m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Riipinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MTI

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää