Kohdenumero: 80340782 Havukoski, Vantaa

							
Rasinrinne 3-5

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
31.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
163,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
62 612,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Suvi Latto

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 839 4939

									
suvi.latto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa yksiö hissitalon viidennessä kerroksessa odottaa uutta omistajaa.


Pohjaratkaisu on talon ajan hengen mukainen ja asuintilat ovat avaria ja neliöt on käytetty tehokkaasti.

Asunnossa on reilun kokoinen huone, jonka isot ikkunat avautuvat vehreälle pihalle ja tuovat valoisuutta huoneistoon.


Huoneen perällä on alkovi, jonne saa erotettua rauhallisen nukkumapaikan. Säilytystilaa löytyy kivasti eteisen kaapistoista. Asunnon seinät ja katto ovat juuri maalattu, mutta muutoin asunto on alkuperäisessä kunnossa.



Havukoski on kerrostalovaltaista asuinaluetta. Sen länsireuna on osa Koivukylän keskustaa, josta löytyvät alueen kattavat peruspalvelut ja juna-asema kävelyetäisyyden päässä. 



Lähden mielelläni näyttämään asuntoa, joten varaa aika esittelyyn! 

                    		 

Suvi Latto							  

suvi.latto@remax.fi 						     

040 839 4939
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Suvi Latto

									
040 839 4939, suvi.latto@remax.fi

									
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rasinrinne 3-5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340782

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot alkuperäiset

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 387,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 063,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
191,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
163,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot alkuperäiset

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huoneiston seinät ja katot juuri maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rasinrinne 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-74-102-20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 453 252

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarpeet 2023-2027:
Kattojen uusiminen 2023
Huoneistojen märkätilat, tarpeenmukaan välttämättömät toimenpiteet.
Vesi- ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus 2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 A-B-talon vesikatto uusittu. 
1993 C-D-talon vesikatto uusittu. 
1994 Parvekelinjojen korjaus. 
1997 Ikkunaremontti -Eteläpuolen ulkoikkunoiden ulko lasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen. 
1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä. 
1998 A-B talon elementtien uudelleen saumaus. 
1999 Lämmönvaihdin uusittu. 
1999-2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen. 
2000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 
2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen. 
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, C-D talojen salaojituksen uusiminen.
2005 Kiinteistön kuntoarvio. 
2007 Julkisivujen peruskorjaus. 
2008 Porrashuoneiden maalaus. 
2008 Saunatilat uusittu. 
2010-2011 Patteriverkoston perussäätö. 
2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 
2013 Julkisivuelementtien saumaus. 
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 
2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20, ja B28. 
2018 D80 huoneiston alapohja kunnostettu.
2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja c-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus.
2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia
2022 Hissi vaijerien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2023-2027: Kattojen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan (välttämättömät toimenpiteet).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1916-2006

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4785 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Havukoski 450m, Lidl Koivukylä 550m, K-market Rekola 900m, Koivukylän palvelut 1km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koivukylän juna-asema 600m, Bussipysäkit n 300m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Latto

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
040 839 4939

										
suvi.latto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää