Kohdenumero: 80369528 Havukoski, Vantaa

							
Lehmipolku 4

						

						
Kerrostalo,
3 h+k+kh+parv

						

							

								

									
										
									
									
74,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
394,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
97 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
93 134,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Astrén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0442 707 007

									
tuomas.astren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvä 4. kerroksen asunto vapaana.


Asunto sopii erittäin hyvin kodiksi perheelle tai mahdollisesti vuokraukseen. Asunnossa on uudistettu lähivuosina keittiö ja kylpyhuone täysin 2024.


Lattiat ovat parkettia ja pohja on hyvä. Parveke lasitettu. 



Tervetuloa katsomaan. 



Esittelyt Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehmipolku 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369528

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k+kh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2017. Keittiö tilava ja ikkunallinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan linjasaneerausremontin yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon, pihat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomero
- Rasitesopimukseen perustuen As Oy Lehmipolku 2:n asukkailla on oikeus käyttää As Oy Lehmipolku 4:n väestösuojaa, kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.
- As Oy Lehmipolku 2:n ja As Oy Lehmipolku 4:n tonteilla sijaitsevat pihatiet, leikkivälineet ja -alueet ovat yhteisessä käytössä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 865,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 302,01 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
459,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,04 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2017. Keittiö tilava ja ikkunallinen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu kauttaaltaan linjasaneerausremontin yhteydessä 2024.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomero
- Rasitesopimukseen perustuen As Oy Lehmipolku 2:n asukkailla on oikeus käyttää As Oy Lehmipolku 4:n väestösuojaa, kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.
- As Oy Lehmipolku 2:n ja As Oy Lehmipolku 4:n tonteilla sijaitsevat pihatiet, leikkivälineet ja -alueet ovat yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Katso tiedot isännöitsijäntodistuksesta liittyen remontteihin ja korjauksiin. Remontoitu kauttaaltaan 2017 ja osittain 2022.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehmipolku 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huolto: Vantaan Kiinteistöpalvelu
Siivous: Amina-Siivouspalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kulomäki Markku

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi (toimisto), jouko.vasenius@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomero
- Rasitesopimukseen perustuen As Oy Lehmipolku 2:n asukkailla on oikeus käyttää As Oy Lehmipolku 4:n väestösuojaa, kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.
- As Oy Lehmipolku 2:n ja As Oy Lehmipolku 4:n tonteilla sijaitsevat pihatiet, leikkivälineet ja -alueet ovat yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotus. Katso isännöitsijäntodistus kohta autopaikat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut 23kpl. Paikkoja 23, joista yksi on vieraspaikka. Jos jonoa kertyy niin ensisijaisesti ne huoneistot, joilla on mahdollisesti useampi paikka, joutuvat luopumaan paikasta. Jos osakkaan vuokralainen muuttaa pois niin mahdollinen autopaikka vapautuu jonossa olijalle, ettei osakas pysty varaamaan paikkaa pysyvästi, jolloin uusi asukas ohittaisi jonossa olijat. Autopaikan haltijoilla on mahdollisuus keskenään vaihtaa autopaikkoja, ilmoitus isännöitsijälle. Katso tiedot isännöitsijäntodistus ja toimintakertomus autopaikkoista sekä niiden lisärakentamisista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mahdollisen remontin yhteydessä tulee olla yhteydessä isännöntiin ja tiedustella sen suorittamisesta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Ikkunapuitteiden lahonsuojaus 1995 Vesikatteen uusiminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) 1997 Porrashuoneiden maalaus (toteutus) 1999 Julkisivukorjaus 2000 Saunojen panelointi 2000 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2001 Käyttöventtiilien uusinta 2003 Antenniverkon kunnostus sekä liittyminen HTV:hen 2004 Julkisivujen saumaus 2006 Lämpöverkoston tasapainotus 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Salaojien huuhtelu 2009 Ilmamäärien mittaus ja tasapainotustyö 2010 Kuntoarvio 2011 P-alueen asfaltin uusiminen 2012 Hissien nostokoneistojen uusinta 2013 Jätekatoksen katto 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Talon eteläpäätyyn asennettu patolevyt ja uusittu sokkelin sorastus 2015 Katon kuntoarvio 2015 Kellarikäytävien ja verkkokellareiden maalauskunnostus 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen ja ylimpien kerrosten kattolevyjen vaihto 2015 Porrashuoneiden valaisimien vaihto 2016 Ylimpien parvekkeiden kattojen pellitys 2016 Julkisivujen saumaus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (toteutus) 2018 Parvekkeet/julkisivuelementit kuntotutkimus: Pistokoe 9 kohdetta 2019 Märkätilojen kuntotutkimus, väestönsuojan tiiveyskoe ja piha ja sokkelit - Sokkelin harjaterästen korjaus. 2019 Putkiston kuntotutkimus: Viemärit + käyttövesi 2021 Linjasaneeraus hankesuunnittelu ja 2023 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu. 2024 Linjasaneeraus ( kesken).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Saunan panelointi, koko löylyhuone, valaistusta korjataan löylyhuoneessa (toteutus): Saunatilojen sähkötyöt uusitaan määräysten mukaisesti Pesuhuoneen ovilistat uusitaan Pukuhuoneen valaistus uusitaan Löylyhuoneen ovi uusitaan sekä pesuhuoneen ja pukuhuoneiden ovet uusitaan
Linjasaneeraus (toteutus) (2 200 000 (arvio)/ nostettu per 31.07.2024 1 536 104,78 €. Kysy lisätiedot välittäjältä). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä energiatodistuksen uusiminen. 
2025 Katon kuntotarkastus, lukituksen uudistus, leikkipaikan kunnostus: Uusi hiekkalaatikko ja keinuteline sis. turvasoran keinun turva-alueelle, leikkihiekan hiekkalaatikkoon, sekä penkin lautojen vaihto.
2028 Julkisivuremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): julkisivu ja
parvekkeet. Parvekkeen saumojen uusiminen: Työ tehdään julkisivuremontin yhteydessä.
2029 Julkisivuremontti (toteutus).
2033 Lämmityslaitteiston tarkastus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (toteutussuunnittelu, toteutus). Sähköautojen latauksen selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2457-2793

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 558

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavoitus. Netissä: kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää