Kohdenumero: 80370249 Havukoski, Vantaa
Lehmihaka 2
Kerrostalo,
4h+k+parveke
4h+k+parveke
85,5
4 h
Valmistunut
1975
1975
Hoitovastike
593,40 € / kk
593,40 € / kk
Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
82 813,37 €
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
![Tuomas Astrén - Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT](https://images.linear.fi/af3721cb-1132-4de8-9437-0cb3529abb56.png)
Tuomas Astrén
Ota yhteyttä ilmoittajaan
![Tuomas Astrén](https://images.linear.fi/af3721cb-1132-4de8-9437-0cb3529abb56.png)
Tuomas Astrén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Asunnonavain
Helsingin Atrium Oy LKV
Helsingin Atrium Oy LKV
0442 707 007
Hyväpohjainen tilava asunto
Tästä itselle tai sijoitukseen tilava asunto todella edullisesti. Kuvissa asunto on stailattu ja saat mielikuvan mitä se voisi pitää kotina sisällään.
Yhtiössä tulossa LVIS-remontti ja nyt on oikea aika ostaa oikeaan hintaan tämä 4/4-kerroksen tilava koti.
Jos itselle/perheelle olet etsimässä, saat tästä tilavilla huoneille olevan, hyvin helposti päivitettävän, valoisan ja käytännöllisen ylimmän kerroksen kodin tehtyä.
Tilaa asiakirjat ja mennään katsomaan. Asunto vuokrattu alkaen 01.04.2024.
Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Astrén
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV
y-tunnus: 2815084-4
Osoite:
Lehmihaka 2 01360 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Havukoski
Kohdenumero:
80370249
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
85,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
85,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneita ja kaapiston ovia uusittu. Tyydyttävä kuntoinen. Muovimatto, seinät maalattu ja välitila kaakelia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäinen.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon, pihat.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
6 186,63 €
Neliöhinta:
1 040,94 €/m2
Yhtiövastike:
727,56 €
Hoitovastike:
593,40 €
Rahoitusvastike:
134,16 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneita ja kaapiston ovia uusittu. Tyydyttävä kuntoinen. Muovimatto, seinät maalattu ja välitila kaakelia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alkuperäinen.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alkuperäinen
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava, tästä käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Havukoskenkatu 14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
PKI Isännöinti Oy lSA
Isännöitsijän nimi:
Jari Viirre
Sähköposti:
asiakaspalvelu@pki.fi
Puhelinnumero:
207 871 400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-14
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Tiedustelut isännöinti, jonotus periaate.
Piha-autopaikat:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa. Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %:n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi kaavamääräysten mukaan toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat ovat toteutuneet vuoden 2006 aikana. Autopaikkojen rakentamisesta ei ole tehty päätöksiä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
F2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mahdollisen purkavan remontin yhteydessä tulee olla yhteydessä isännöintiin ja sopia mahdollisesta suorittamisesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikatteen uusiminen 1993, parvekelinjojen maalaus 1994, elementtisaumaus 1996, julkisivujen kunnostus 1999, lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2004, A-B -talon saunan korjaus 2005, C-D- talon saunan korjaus 2006, porraskäytävien maalaus 2009, C-D -talon piha-asfaltin uusiminen 2013, jäteaseman uusiminen/korjaaminen 2013, ikkunoiden, parvekeovien ja rakennusten ulko-ovien uusiminen 2017, kylpyhuone vauriokorjaus C 36 2022, C D löylyhuoneen uusinta 2022, kattojen uusinta 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Arvio tulevasta kehityksestä:
Yhtiön toiminta jatkunee normaalina. Kuluvan tilikauden aikana suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja -huoltoja. Merkittävistä asumiseen tai kustannuksiin vaikuttavista hankkeista tehdään erilliset esitykset ja niiden toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa. Yhtiössä on aloitettu LVIS saneerauksen hankesuunnitelma.
Hallituksen korjaustarveselvitys esitteen liitteenä.
Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Saunat, AB-talon saunatilojen kunnostus. Parvekkeet, kuntotutkimus. Julkisivut, kuntotutkimus. Vesi- ja viemärijärjestelmät ja sadevesi ja salaojajärjestelmät, linjasaneerauksen käynnistäminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät, linjasaneerauksen käynnistäminen. Huoneistojen märkätilat ja ilmanvaihto, linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä, energian säästökartoitus. Sokkelit, huoltomaalaus. Piha, huonokuntoisten puiden uudistus. Linjasaneeraus hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus.
Asuinhuoneistot:
54
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
3048-3305
Tontin pinta-ala:
4 829
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki kaavoitus. Netissä: kartta.vantaa.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Koivukylän asemalle noin 1 km.
![Tuomas Astrén - Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT](https://images.linear.fi/af3721cb-1132-4de8-9437-0cb3529abb56.png)
Tuomas Astrén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+
Kartta
![Katso kohteen sijainti kartalla](/wp-content/themes/blocksy-child/assets/img/google_map.jpg)