Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lehmipolku 3
Kiinteistötunnus:
092-074-0302-0007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Heli Tamminen
Sähköposti:
heli.tamminen@koivuisannointi.fi; info@koivuisannointi.fi
Puhelinnumero:
040 0425160
Katuosoite:
Virsutie 4-6 A-B liiketila
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-23
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Lisätietoja autopaikasta:
Tiedustelu isännöinti.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa.
Rakentamisajankohdan voimassa olevien koko aluetta koskevien kaavamääräysten mukaan taloyhtiö on toteuttanut rakennusvaiheessa 60 % kaavan mukaisesta autopaikkamäärästä. Puuttuvan 40 %: n osalta on rakentamisvelvoitetta tarkistettu v. 2000 hyväksytyssä uudessa asemakaavassa siten, että puolet puuttuvista autopaikoista tulisi toteuttaa nykyisen autopaikkatarpeen tyydyttämiseksi. Koko alueen osalta hankkeen edellyttämät lisämaa-alueiden hankinnat toteutuivat vuoden 2006 aikana. Rakentamisesta ei ole tehty päätöstä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ei suoritettu. Remontin yhteydessä on oltava yhteydessä isännöintiin ja tiedusteltava sen teettämisestä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
1995: Vesikaton bitumikatteen uusiminen
1997: Elementtisaumojen uusiminen
1999: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
1999: Ikkunoiden ulkopuitteiden vaihto alumiinisiksi ja vesipeltien uusiminen (ei parveke- eikä porrashuoneiden ikkunat)
2001: Porrashuoneiden maalaus
2001: Pihan perusparannus
2002: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen
2003: Antenniverkon kunnostus
2003: Liittyminen HTV kaapeliverkkoon
2003: Julkisivujen kuntotutkimus
2004: Käyttöveden linjasulkujen uusiminen
2005: Parvekelinjojen peruskunnostus
2006: Saunan löylyhuoneen korjaus
2007: Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2009: Lukituksen uusiminen
2009: Talopesulan perustaminen
2009: Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriverkon venttiilien vaihto
2011: Porrashuoneiden ala-aulojen ja hissikorien lattialaattojen vaihto, hissiovien ja korin maalaus
sekä porrashuoneiden ylätasanteiden akustolevyjen vaihto
2012: A-portaan ilmastointikoneen vaihtaminen huippuimuriksi
2012: Kylmäkellarin kylmälaitteiston uusiminen
2012: Saunan ja askartelutilan WC:iden laatoitukset
2013: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä varastojen ovien vaihto
2014: Kondensoivan kuivaajan asennus kuivaushuoneeseen
2016: Kiinteistön kuntoarvio
2017: Patteriverkoston tasapainotus
2017: Kylpyhuonekunnostukset B29 ja B31
2018: Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
2018: Saunaosaston peruskorjaus
2019: Kylpyhuonekunnostus A14, A17, B19, B20
2019: Ilmastointipuhaltimien vaihto huippuimuriksi
2021: Kylpyhuonekunnostukset A8, A10 ja B32
2023: Hissien uusiminen molempiin rappuihin
2023: Väestönsuojan tarkastus ja varustepäivitys
2023: Yhteispihan kalusteiden uusinta
2024: Julkisivuelementtien saumojen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti hallituksen esittämät remontit (ei tehty päätöksiä):
-Asfalttipiha-alueen kunnostus, pysäköintialueen sähköjen uusinta ja latauspisteiden rakentaminen
-Porrasikkunoiden uusiminen
-Vesikaton uusinta
-Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan
-Elementtisaumojen uusiminen
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu *
-Lämmönvaihtimen uusinta
-Sähkö-ja tietojärjestelmän hankeselvitys
*Isännöitsijä Heli Tammisen antaman vastauksen mukaisesti: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu saatetaan ehkä aloittaa muutaman vuoden sisällä. Vuotoja ei ole esiintynyt.