Kohdenumero: 80377552 Havukoski, Vantaa

							
Pohjoinen Rastitie 6

						

						
Kerrostalo,
2-3h+k+kh+parv

						

							

								

									
										
									
									
74,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
343,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ville Koskela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 340 544

									
ville.koskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Juuri putkiremontista valmistunut tilava parvekkeellinen kaksio Havukoskelta!


Tätä kotia on remontoitu tyylikkäästi vuosien varrella ja muuttamaan pääsetkin ilman huolia sisätilojen remonteista. Vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Olohuoneesta on saatu erittäin avara läpitalon kokonaisuus, johon mahtuu esimerkiksi työpiste tai ruokailutila. Asunto on myös helposti muokattavissa takaisin kolmioksi lisäämällä väliseinä takaisin. Tilava ja lasitettu länsiparveke, josta kivat metsänäkymät. 



Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka kustannukset tullaan jyvittämään huoneistoille loppuvuoden aikana ja pääomavastikkeen maksu alkaa tammikuussa 2025. Tämän huoneiston osalta jyvitettävä lainaosuus on 52 469,61 euroa ja pääomavastike on 332,34 €/kk. 



Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Juna-asemalle on matkaa n. kilometri, josta pääsee näppärästi Helsingin keskustaan 25 minuutissa. Aseman läheisyydestä löytyy mm.  ruokakaupat, apteekki sekä ravintoloita. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville. 



Varaa itsellesi oma esittelyaika ja tule tutustumaan asuntoon!



Lisätiedot ja esittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ville Koskela

									
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

									
y-tunnus: 3015935-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Rastitie 6 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377552

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+kh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 335,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka kustannukset tullaan jyvittämään huoneistoille loppuvuoden aikana ja pääomavastikkeen maksu alkaa tammikuussa 2025. Tämän huoneiston osalta jyvitettävä lainaosuus on 52 469,61 euroa ja pääomavastike on 332,34 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rastitie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu koivu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isa@ipkoivu.fi (toimisto), kirsi.salmenranta@ipkoivu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-83667662

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-08-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Kattojen pinnoite uusittu
1994 Elementtisaumaus
1999 Julkisivuparannus
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen, A-B talon saunan löylyhuone kunnostettu, antenniverkon kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2004 C-D talon saunan lauteet uusittu, C-D talon kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2008 Rappujen ulko-ovien katosten rakentaminen
2011 Parvekeseinien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen
2013 Putkien kuntotutkimus jossa todettiin, että putket ovat joko hyvä- tai tyydyttävä kuntoisia. uutta kuntotutkimusta suositellaan 7-8 vuoden kuluttua, Käyttövesilinjasulkujen uusinta
2014 Lukituksen uusinta
2014-2015 Saunaremontti C-D talo
2015 Saunaremontti A-B talo
2016 Hissin osien määräaikaiskunnostuksia
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Hissien koneistojen tiivistys sekä muu kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti, Putkien kuntoarvio
2019: Porraskäytävien akustiikkalevyjen vaihto.
2020: Ilmastointikanavien nuohous
2020: Päätetty linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettämisestä.
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024: Linjasaneeraus valmistunut kesäkuussa, tässä yhteydessä uusittu myös salaojat. Palovaroittimet uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kunnossapitovastuu yhtiöllä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033

2024: Energiatodistuksen päivitys.
2025: Julkisivun kuntotutkimus/kunnostus tarpeen mukaan.
2026: Vesikatteen tarkastus, toimenpiteet sen pohjalta. 
2027: pysäköintipaikan kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5794-5984

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää