Rautkalliontie 10 A, Vantaa | Havukoski

                        
88 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
88 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
82 008,44 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Riipinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

                                        
040 055 7366

                                        
janne.riipinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Vantaan Havukoskelta, viihtyisästä ja hyväkuntoisesta saunallisesta kaksiosta, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta arkeesi. Tämä 59,5 neliömetrin läpitalon kulmahuoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tarjoten rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön.


Huoneistossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringosta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä, kuten sauna, kuivaushuone, pyörävarasto ja viileäkellari. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia perusparannuksia vuosien varrella, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin.



Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin autoilijoillekin. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin Koivukylän juna-asemakin, joten pääset sujuvasti liikkumaan Vantaalla sekä Helsingin suuntaan. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten mm. Koivukylän Citymarket sekä terveysasema ja Peijaksen sairaala.



Tämä koti tarjoaa viihtyisät puitteet ja monipuoliset palvelut rauhallisella alueella, joka on lähellä kaikkea tarvittavaa.



Otathan rohkeasti yhteyttä varataksesi esittelyn.



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Riipinen

									
040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 2377750-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautkalliontie 10 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393101

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 991,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 478,99 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
375,57 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,53 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,54 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautkalliontie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Perämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
50

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Elementtien saumaus, 
1997 Vanhojen hanojen uusiminen, 
1999 Lämmönvaihtimen uusinta, 
2002 Linjaventtiilien uusinta, julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta, 
2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen Welho kaapeliverkkoon, 
2006 Lämmitysverkoston perussäätö, lukituksen uusiminen, 
2007 Hissien uusiminen, parvekkeiden kunnostus ja maalaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, 
2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 
2011 Kuntoarvio, 
2012 Pihan leikkivälineiden uusiminen, A-rapun ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 
2013 Osittainen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, kuivaushuoneiden maalaus, poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus ja säätö B-E portaissa, saunatilojen uusiminen, 
2014 Valokatkaisijoiden uusinta ja valaistuksen lisäys kellariin. Kellarikäytävien komeroalueiden ja pyöräkellareiden maalaus, 
2015 Tontin osittainen aitaus, pihavalaisimien uusiminen, 
2016 Porrashuoneiden ovet, metalliulko-ovien ja ovielementtien vaihto, 
2018 Salaojien kunnostus, vesikattojen uusiminen (takuu 25 vuotta), D-E talon julkisivujen paikkamaalaus, 
2019 Kahden saunan löylyhuoneiden uusiminen, 
2021 Kph- ja huoneistokorjaukset 43, 56, 85, 82, 79, lämmönvaihtimen alajakokeskuksen perussäätimen uusiminen, kuntoarvio, 
2023 Myrskylistojen asentaminen konehuoneiden katoille, kaukolämpökeskuksen uusiminen, hissien kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 
2024 Hissien uusiminen.

​Taloyhtiössä suoritettiin Caverion Oy:n toimesta putkistojen kuntotutkimus. 
Tutkimuksessa tutkittiin käyttövesi putkisto (lämmin ja kylmä) sekä lämpimän käyttöveden kiertojohto, patteriverkosto, jätevesi- ja sadevesiviemärit. Raportti toteaa putkistojen jäljellä olevan käyttöiän olevan yli 10 vuotta, ehdottaen seurantatutkimusta vuodelle 2029. Raportti ehdottaa myös käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asentamista. Oikea käyttöveden paine säästää sekä vettä että putkistoa. Hallitus päättää tulevissa kokouksissaan alennusventtiilin asentamisesta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Ilmanvaihdon säädön jatkotyöt, liiketilojen ulko-ovien uusiminen, putkiston kuntotutkimus,
2025 Kattoturvatuotteiden asentaminen, elementtisaumauksen uusiminen, sokkeleiden maalaaminen, salaojien huuhtelu ja tarkistus, porrashuoneiden kunnostus, jätekatoksen ja kaiteiden kunnostus, sähkö ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu, 
2026 Huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen sarjoitus, 
2027 Kuntoarvion päivittäminen, 
2028 Kuntoarviosta johdettuja kunnostuksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 512 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
108-166

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 767 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää